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HOMEAWAY ITALIA - VRBO numero di telefono

settembre 23, 2018 0 Comments

Homeaway Italia contatti. Vrbo Italia telefono. Numero telefono: come contattare Homeaway assistenza proprietari e viaggiatori; homeaway numero verde. Homeaway contatti. homeaway numero 06. homeaway proprietari.

Sei un host o hai prenotato un alloggio su Homeaway / vrbo? Salva questa pagina e usala all'occorrenza in caso tu abbia bisogno di scrivergli, chattare con loro o solo telefonargli.

HOMEAWAY CONTATTI
HOMEAWAY ITALIA CONTATTI

Homeaway Italia contatti

    Qui se cerchi il numero di assistenza Homeaway Italia:

    Numero verde homeaway telefono assistenza: 06 80335 207

    Homeaway numero 06

    Contatti Homeaway Italia: 06 80335 207

    vrbo numero di telefono

    vrbo assistenza proprietari

    Hai la possibilità di contattare il servizio clienti di VRBO accedendo alla tua pagina personale nell'area proprietari o viaggiatore VRBO/Homeaway su PC e cliccando il tasto in alto a destra (tasto a 9 puntini), successivamente clicca la casella "SUPPORTO", scorri la pagina fino alla fine finché apparirà un tasto verde con scritto CONTATTACI.
     vrbo numero di telefonohomeaway assistenza
    homeaway contatti italia
    Puoi Chattare con loro (servizio disponibile dalle 9 alle 22).
    Telefono e Email 24 ore al giorno 7 giorni su 7.

    CONTATTI HOMEAWAY 

    EMAIL SOSPETTE 

    Fai uno screenshot del messaggio ricevuto e invia la mail sospetta a questo indirizzo: 
    spoof@homeaway.com

    Per riportare una frode puoi contattarli telefonicamente al numero verde
    800 793 675 (Dall'estero: +39 06 94 80 21 22) dalle 8:00 alle 22:00 da Lunedì a Domenica.

    Se lavori anche con Airbnb qui la pagina dedicata: come contattare l'assistenza proprietari.
    Se ti sembra utile condividi l'articolo, thanks!

    Aggiornato nel 2023
    by Moira Tips
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    Come creare una pagina Facebook per pubblicizzare la tua casa vacanze

    settembre 17, 2018 2 Comments
    Qui di seguito, un breve tutorial utile per capire come creare una Pagina Facebook per pubblicizzare una casa vacanze: 
    • Tutto quello che devi fare per aprire un profilo dedicato alla promozione della tua casa vacanze su Facebook è cliccare questo link ⇨ facebook.com/crea/pagina. Ti apparirà una pagina come questa che vedi nell'immagine sotto, con 2 riquadri.
    • Clicca sul riquadro che descrive al meglio la categoria più idonea per la tua pagina.
    • Scegli l'opzione "Azienda o brand" se vuoi promuovere un hotel, casa o appartamento.
    creare pagina Facebook per casa vacanze
    creare pagina Facebook per pubblicizzare casa vacanze

    Fatto questo ti sia aprirà un altro riquadro in cui devi scegliere il nome della pagina (es. Gran Canaria apartment) e nella voce "categoria" seleziona "Hotel/alloggio".  Ti consiglio di scegliere un nome facile da ricordare e che descriva perfettamente quello che offri per esempio: appartamento a Roma, casa vacanze Liguria... 

    Per finire, clicca su "continua" e inserisci le altre informazioni richieste tra cui "breve descrizione" e il link (url) verso il tuo blog, il tuo sito web o il tuo annuncio su Airbnb, VRBO o Booking in modo che se qualcuno volesse approfondire sia indirizzato alla pagina dedicata in cui prendere più info o prenotare la tua struttura. 

    POTREBBE INTERESSARTI:

    pdf e strumenti digitali per host

    pubblicizzare casa vacanze su facebook

    Le altre cose da fare per creare una pagina Facebook per casa vacanze

    1. Carica la foto del profilo della pagina. Puoi scegliere se mettere la foto dell'alloggio, un logo/marchio o una foto del gestore (tu e il tuo partner o una foto di famiglia). Meglio se metti la stessa foto che hai sugli altri annunci.
    2. Aggiungi la tua pagina ai preferiti (facoltativo).
    3. Aggiungi le informazioni del tuo pubblico preferito: seleziona la tua clientela preferita per paese, età, interessi... (per esempio nel mio caso +25 anni, Italia, interessi: viaggi  vacanze, Spagna, casa vacanze, appartamenti privati....).

    Impostare il pulsante sulla pagina Facebook


      NOTA: Ci sono vari pulsanti di invito all'azione su Facebook utili per aumentare le conversioni e sono: 
      • Prenota ora, 
      • Resta in contatto, 
      • Chiama ora, 
      • Richiedi un preventivo (quest'ultima può essere la più efficace per chi interessato ad un soggiorno nella tua casa/struttura). 
      promuovere casa sui social



        Perché pubblicizzare casa vacanza su Facebook?


        Qui di seguito i vantaggi sul perché pubblicizzare casa vacanza su Facebook.

        • Pubblicizzare una casa vacanza su Facebook ti permette di creare il tuo pubblico di affezionati che possono facilmente contattarti o seguire gli aggiornamenti, offerte, che, man mano, proporrai come "prenota prima" o "offerte last minute". Non tutti hanno una pagina web, un blog, per cui per comunicare con i tuoi futuri clienti in modo facile, veloce e diretto puoi creare una pagina Facebook.
        • Promuovere una casa vacanza su Facebook ti permette di ottenere prenotazioni dirette e, di fatto, sganciarti da piattaforme come Airbnb, Booking, Vrbo, che rimangono sempre importanti ma non dipendere totalmente da loro è sempre meglio.
        • Pubblicizzare casa vacanze su Facebook ti permette di ottenere più visibilità e giocare d'astuzia: puoi inserire l'indirizzo nella tua pagina dedicata alla casa vacanze in qualche volantino promozionale, nel tuo biglietto da visita/business card e distribuirlo ovunque. Leggi qui: Come creare grafica per la tua casa vacanze gratuitamente.
        Io il primo anno di affitto promuovevo l'appartamento a Gran Canaria anche con i volantini e quando viaggiavo li mettevo sul parabrezza delle auto con targa straniera 😁 Quando si dice crederci fino in fondo.
        Non sono arrivata a lasciare i volantini sulla sdraio dei turisti in spiaggia ma in caso pensaci: il miglior cliente è quello che già conosce la nostra zona e torna volentieri magari alloggia in un posto che non lo soddisfa o cerca altro. Ecco, cogli l'opportunità!

        PUBBLICIZZARE CASA VACANZA
        PUBBLICIZZARE CASA VACANZE SU FACEBOOK


        Pubblicizzare casa vacanze su Facebook senza errori


        Il modo migliore per pubblicizzare casa su Facebook senza errori, è quello di aprire una pagina dedicata. Il profilo privato non va bene per questo, anzi, evita pure di unire "lavoro" con "amici e parenti" a meno che non ne siano coinvolti personalmente. 

        Non cadere nella trappola di "comprare contatti" NON è necessario avere tanti followers.
        Stai aprendo una pagina per farti pubblicità, per vendere, per affittare non per diventare Influencer (non in questo caso almeno). Il tuo unico obiettivo è trovare turisti interessati alla tua zona.

        Meglio pochi followers ma interessati a quello che proponi/vendi. 
        A proposito... questo è il gruppo sul blog in cui puoi rimanere aggiornato: gruppo host su facebook.

        Come pubblicizzare una casa vacanze su Facebook?

        Il modo migliore per pubblicizzare una casa vacanze su Facebook per farti conosce anche all'estero è quello di 
        postare articoli, curiosità ed eventi riguardo la tua zona. Promuovendo il tuo paese, promuovi il tuo alloggio in modo indiretto. Via libera a post, banner anche in inglese a tema:
        • Eventi della città/regione in cui hai casa in affitto, per esempio: mercatini di Natale, fiere, partite di calcio, concerti...
        • Le cose da vedere,
        • Ogni tanto posta promozioni, sconti e offerte "prenota prima" o "last minute".
        • Se affitti casa vicino ad un ospedale o all'università, puoi puntare sulla comodità per raggiungerli, sul posto auto incluso...
        • Se affitti casa in una città "romantica" come Venezia o Verona, puoi evidenziare tutti gli aspetti che potrebbero piacere ad una coppia in fuga per un weekend romantico: letto a baldacchino? Bottiglia di spumante inclusa nel prezzo? Petali di rosa sul letto?
        • Se affitti casa a Roma o Milano, evidenzia la vicinanza ai mezzi pubblici, aeroporto, fiere... magari puoi anche includere 2 biglietti della metro inclusi nel prezzo.

        Articolo utile: come creare una guida di viaggio per i tuoi ospiti .

        Su quale canale social è meglio pubblicizzare una casa vacanze?


        Qui di seguito alcuni suggerimenti per capire su quale canale social è meglio pubblicizzare casa vacanze:

        Concentrati su un profilo alla volta e persegui quello finché non avrai ottenuto discreti risultati.

        - Se ti piace fare i video prediligi Youtube.
        - Se ti piace fare le foto prediligi Instagram.
        - Se ti piace scrivere brevi post prediligi Facebook.
        - Se ti piace raccontare una storia, le tue esperienze... scegli un blog.

        Non focalizzarti troppo sulla questione se sia meglio Facebook o Instagram perché li puoi usare entrambi, una non esclude l'altro. Sono due canali diversi, entrambi utili. 
        Fai solo attenzione che nella pagina Facebook puoi allegare links che dirigono verso il tuo blog o al tuo annuncio su Airbnb ecc... su Instagram non puoi farlo se non nella homepage (il classico link in BIO).

          Guarda tutti gli articoli che ho scritto a tema "pubblicizzare casa vacanze".
          Per oggi è tutto, se ti va, ⇩ condividi ⇩ questo post, mi farebbe piacere. Grazie!
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          - COME AFFITTARE CASA agli AMERICANI? VRBO come funziona?

          luglio 21, 2018 0 Comments
          Come affittare casa ai turisti stranieri? Siti in cui inserire un annuncio con alta visibilità negli Stati Uniti d'America. Come affittare casa agli americani? Siti per affittare case vacanze a stranieri. VRBO come funziona?

          In questo articolo mi concentro sui turisti Americani per capire quali siti consultano quando sono in cerca di un alloggio per le loro vacanze in modo da essere presente su queste piattaforme e farsi trovare.

          Vantaggi:

          - Gli statunitensi viaggiano anche nei mesi di media o bassa stagione per cui, attrarre questo tipo di clientela, ti permette di ricevere prenotazioni in un periodo meno proficuo.

          - Se vengono in Italia, che non è proprio una località fuori porta per loro, ci stanno per lungo tempo non solo il classico weekend.

          - Proprio perché il viaggio dagli Stati Uniti all'Italia non si organizza last second, è molto probabile che ti arrivino prenotazioni con molti mesi d'anticipo.

          - Di solito cercano un alloggio in cui stabilirsi per visitare le altre città. Non è raro che alloggino in Toscana per poi visitare Roma, Venezia... Statunitensi e italiani hanno un concetto diverso di "distanza". L'Italia per loro è piccola.

          COME AFFITTARE CASA A TURISTI STRANIERI?
          SITI PER AFFITTARE CASA A TURISTI

           COME AFFITTARE CASA agli AMERICANI? 

          Siti per affittare casa vacanze a turisti stranieri


          Uno dei siti di case vacanze più usato dagli statunitensi è Vacation Rentals by Owner più conosciuto con l'acronimo VRBO.

           Inserendo un annuncio su questo portale: Vacation Rentals by Owner, il tuo alloggio sarà promosso anche in questi siti partners facente parte della "Homeaway family - Expedia":
          • HomeAway.com
          • Homelidays.com
          • Abritel.fr (turisti francesi)
          • FeWo-direkt.de (turisti tedeschi)
          • Bookabach.co.nz (turisti neozelandesi)
          • Stayz.com.au (turisti austriaci)
          ⇨ Find out what it costs to list your property on VRBO. (Versione inglese)
          ⇨ Iscriviti su VRBO Italia.

          Basta inserire un annuncio in inglese su Vacation Rentals by Owner, per essere visibile su tutti i siti partner e attirare anche turisti francesi e tedeschi.


          Meglio BOOKING, AIRBNB o VRBO? 

          Che sito di casa vacanze consultano gli Americani?


          Ho analizzare tramite Google AdWords le ricerche mensili che fanno gli Statunitensi, di lingua inglese, per i 3 principali portali a visibilità mondiale: 
          • Booking
          • Vrbo
          • Airbnb
          Come puoi vedere nell'immagine sotto, Airbnb ha il dominio assoluto sul mercato Statunitense seguito da VRBO che batte per ricerche Booking. 

          sito migliore di casa vacanze

          Specifico che le ricerche, per le suddette parole, sono generiche nel senso che possono cercare questi termini sia gli host che i guest, tuttavia è un buon inizio per vedere quanto un sito è noto e ricercato.

          CONFRONTO SITI PER AFFITTARE CASA A TURISTI STRANIERI


          Qui sotto ho analizzato nello specifico la famiglia Homeaway e i partner VRBO e VACATION RENTALS. Come puoi vedere, VRBO mantiene il primato sugli "associati" in quanto ricerche mensili.


          Homeaway family siti partner

          Vacation Rentals è un altro sito che gli Americani consultano quando sono alla ricerca di un alloggio per le vacanze in Italia e non solo. Fa sempre parte della famiglia Homeaway.

          VRBO è completamente in inglese per cui è meglio scrivere l'annuncio in questa lingua, dopotutto stai cercando di "vendere" negli States. L'annuncio verrà poi tradotto automaticamente nelle varie lingue.

          VRBO

          Quanto costa pubblicizzare casa su Vacation Rentals by Owner?


          - Iscriversi su Vacation Rentals by Owner è completamente gratuito, trattiene una percentuale del 10% su ogni prenotazione andata a buon fine.

          Vrbo si propone anche in versione abbonamento annuale.
          Se vuoi testare la sua efficacia, ti consiglio la 👉 versione gratuita poi, risultati alla mano, deciderai se cambiare piano o mantenerlo.

          - Gestisce i pagamenti per te e dopo qualche giorno dal check-out dell'ospite, ti invia il ​​saldo al netto della loro commissione.

          - funziona esattamente come Homeaway Italia: se già lo usi, sai come funziona. La differenza è che VRBO è completamente settato in lingua inglese.
          Se non hai un annuncio su Homeaway, sbircia qui: come funziona Homeaway per chi affitta?

          Se hai intenzione di promuovere la tua struttura su più siti di casa vacanze, qui trovi le mie guide per approfondire:

          - Iscriversi su MisterB&B.
          - Come iscriversi su Airbnb.

          - Ti aspetto nel gruppo Facebook de: I segreti degli host

          Bene, anche per oggi è tutto. Se hai già un annuncio su Airbnb e Booking, e ti interessa affittare casa ai turisti Statunitensi, ti suggerisco ti provare anche ad inserire un annuncio su VRBO e vedere se le prenotazioni aumentano. Pensaci!

          Come sempre, una condivisione dell'articolo è il modo migliore per farmi sapere il tuo apprezzamento per il mio lavoro. Grazie mille e buon business!

          Aggiornato Marzo 2020
          by Moira Tips
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          COME POSIZIONARE IL LETTO rispetto alla porta e la finestra?

          luglio 03, 2018 0 Comments
          Come posizionare il letto? La posizione migliore del letto è quella in cui la testata è messa contro una solida parete possibilmente che non sia frontale alla porta né alla finestra. La testata del letto è meglio che sia di legno e non di metallo, in caso, puoi rimediare coprendola.

          Qual è la posizione migliore per mettere il letto? Come posizionare il letto per dormire meglio? Come posizionare testata letto rispetto al muro e alla finestra e ai punti cardinali? Feng shui camera da letto consigli. 

          Dormi male? Ti svegli sempre stanco? Accertato con il tuo medico che non ci sia nessuna problematica fisica, hai mai pensato a cambiare la disposizione dei mobili della camera da letto e vedere se la situazione migliora? Visto che spostare i mobili non ti costa nulla, puoi fare un tentativo.

          Bene, se non hai la bussola scarica un App sullo smartphone e si parte alla ricerca dei punti cardinali di casa tua.

          feng shui posizione letto rispetto alla porta
          come posizionare il letto


          Dove mettere il letto?


          Oggi mi dedico all'arredamento Feng shui per la camera da letto e nello specifico a scoprire qual è la posizione migliore per mettere il letto e migliorare il Ch'i, l'energia circolante nella propria casa.
          Secondo il feng shui nella camera da letto, stanza in cui ci passiamo molte ore, dobbiamo stare attenti a non bloccare l'energia né renderla troppo attiva perché disturberebbe il riposo.

          Vediamo in breve le regole base:

          Feng shui orientamento letto

          Non c'è una posizione ideale perché ogni orientamento ha i suoi effetti positivi, o meno, a seconda del soggetto che dorme in tale posizione. Il pensiero più comune è quello di rivolgere la testata del letto verso Nord perché favorisce la vitalità e anche il recupero di energie in caso di convalescenza ma può anche favorire un sonno troppo profondo e "impigrire". 

          Secondo antiche tradizioni come Vastu shastra, la direzione migliore per dormire è verso sud. Ciò significa che quando sei sdraiato a letto, la tua testa è orientata a sud e i tuoi piedi sono puntati a nord.

          Nell'anno della Tigre, la mia testata del letto vira verso Sud: punto cardinale propizio fino a febbraio 2023. 

          Ho provato a dormire con la testata del letto verso sud-est (posizione a me favorevole) ma ho dovuto spostare il letto: facevo troppi incubi ricorrenti e il sonno era disturbato (troppo iperattiva).

          feng shui camera da letto
          FENG SHUI: COME POSIZIONARE IL LETTO

          Come posizionare il letto rispetto alla finestra

          Molte riviste di design ci hanno abituano male appoggiando la testata del letto sotto una finestra. Bello e di sicuro effetto scenico ma, come anticipato, la posizione migliore del letto è contro una parete solida.

          Personalmente ho posizionato il letto in diversi orientamenti, ognuno per 3 settimane, e testato le sensazioni che mi davano. 

          Ne ho dedotto che la posizione migliore della camera da letto è quella in cui la stanza è collocata in un posto appartato, lontano dalla porta d'ingresso. 

          Il letto dovrebbe seguire la stessa regola: dare una sensazione di sicurezza... se ti senti a disagio, insicuro, minacciato, valuta di cambiare posizione. 

          La posizione migliore per me, è con la testata del letto appoggiata alla parete sud, posizione da cui vedo la porta d'ingresso. 

          La disposizione della mia camera da letto la puoi vedere nell'immagine sotto:

          feng shui ch'i
          porta non frontale alla finestra: a destra e sinistra dal letto.

          Punto 1) porta
          Punto 2) finestra
          Punto 3) e 4): letto e comodino.



          Feng shui camera da letto

          Per permettere all'energia di scorrere senza problemi nella tua camera da letto, i maestri feng shui consigliano di:
          • Mettere il letto in diagonale rispetto alla finestra e alla porta (quindi a destra e sinistra, non di fronte né sulla stessa parete della testata).
          • Preferire i comodini di forma rotonda o con angoli smussati come questi della Kartell:
          - Evitare mensole sopra la parete in cui poggia la testata del letto.

          - Evita di arredare casa con mobili troppo voluminosi che limitano gli spazi. Tieni solo lo stretto necessario. Se hai poco spazio valuta i mobili multifunzionali.

          - Il mobilio della camera da letto dovrebbe essere totalmente in legno, evita il metallo in camera da letto.

          - Mai dormire sotto una trave. 'Sta moda delle travi a vista... non mi ha mai conquistata. Durante la scelta del mio immobile ho evitato con cura di comprare casa con tetti spioventi o travi a vista. 

          Sono convinta creino, a lungo andare, problemi di salute e talvolta anche perdite finanziarie (parlo nello specifico di travi massicce e incombenti poste sopra il letto, la scrivania o su un divano: posti in cui si sta molte ore, tutti i giorni).

          Se vivi in un sottotetto, ti consiglio d approfondire i rimedi feng shui per questo specifica caratteristica.

          Articoli porta fortuna da mettere in stanza:

          Feng shui e specchio in camera da letto

          Il feng shui non è contrario agli specchi in camera da letto ma consiglia di evitare di posizionarli di fronte al letto (riflettendo l'immagine di chi dorme) poiché ciò non permetterebbe alla persona di ricaricarsi di energia durante la notte. 

          Se c'è uno specchio e non puoi toglierlo, magari perché è incastonato nell'anta di un armadio, è bene coprirlo con un drappo durante il riposo notturno oppure ricoprirlo con della carta adesiva come questa.
          Se vuoi uno specchio in camera, la posizione migliore è nella parete di fronte alla porta d'entrata.

          Feng shui oggetti da evitare in camera da letto


          Secondo il feng shui in camera da letto è meglio evitare PC, troppe prese o fonti elettriche. Non ne sei cosciente ma, notte dopo notte, possono disturbare il sonno e creare problemi come spossatezza, cefalea... 

          Se hai qui la tua scrivania con tutte le varie apparecchiature, opta per un mobile con le rotelle che si può facilmente spostare di notte o usa una ciabatta con interruttore da spegnere. 

          Sarebbe anche meglio evitare la televisione in camera da letto ma capisco che molti non ne possano fare a meno per cui, se la vuoi tenere, puoi inserirla in un mobile chiudibile oppure mettila il più lontano possibile dal letto, magari la parete opposta (soprattutto i fili della corrente) e, se possibile, abbassa la luminosità. 

          Troppa luce puoi tenerti sveglio: le sorgenti luminose entrano attraverso l'occhio (la retina) e non permettendo alla melatonina di invadere il corpo e fare il suo lavoro. È pura chimica: i fotorecettori stimolano la produzione di cortisolo, antagonista della melatonina e addio sonno.

          Meglio evitare le piante in camera da letto?


          Sì, meglio evitare le piante in camera da letto perché di notte rilasciano l'anidride carbonica. Se ti piacciono puoi sostituirle con semplici decorazioni di fiori e quadri a tema natura. 

          Posizionare del sale in camera, o una ciotola di esso disciolto in un bicchiere d'acqua, e posto sotto il letto pare allontani la negatività e purifichi gli ambienti. Siccome un po'di sale ce l'abbiamo tutti in dispensa, provare non costa nulla.

          Stampe con simboli protettivi feng shui e immagini yin e yang da mettere in casa, in determinati punti cardinali per favorire l'energia benefica e difendersi dalle "stelle volanti annuali" che portano problemi e ostacoli.
          LISTA OGGETTI FENG-SHUI 

          Feng shui migliori colori camera da letto

          Come puoi immaginare, sono da evitare tutti i colori energizzanti come il rosso. Sono comunque favoriti i colori caldi e avvolgenti ma in una variante tenue come il lilla, il salmone chiaro, il color sabbia, color pelle. Verde e azzurro li terrei per la stanza del bagno. Vedi altri esempi qui sotto di colori caldi per la camera da letto.

          Pesca
          Rosa chiaro
          Marrone chiaro
          Camoscio

          Potrebbe interessarti: come dipingere una parete in modo originale.


          Quali quadri mettere in camera da letto?

          Sì ai quadri in camera da letto ma attenzione alla posizione. Evitare di metterli proprio sopra la testata del letto. In quella posizione non dovrebbe andarci nulla. Meglio mettere i quadri a lato, sopra il comodino o nelle altre pareti.

          👉Sopra il comodino puoi mettere un quadro che rappresenta un paesaggio di montagna mentre sulle altre pareti puoi porre quadri che ritraggono momenti felici, foto di coppia ecc...

          LISTA OGGETTI FENG-SHUI

          Sei single?

          Come sono i materassi del letto? Divisi? Se devi comprarlo opta per la versione matrimoniale e non 2 singoli uniti (in caso rimedia "la divisione" con un coprimaterasso matrimoniale o un topper).

          Sposta il letto vicino ad una parete in modo che tu debba scendere solo da un lato (o dormire solo su una parte del letto) a volte questo semplice stratagemma aiuta.

          Quando arredi casa con i soprammobili, comprali a coppia (2 candele, 2 cornici...). Energizza la camera con colori tendenti al rosato (color carne, lilla o marrone... ). Alle pareti, prediligi figure che rappresentano scene della vita di coppia come questi quadri coppia su Amazon.

          feng shui camera da letto

          Se invece affitti una casa vacanze, o vuoi apportare ricchezza nella tua vita, allora ti suggerisco la lettura di quest'altro articolo:

          Feng shui arredamento

          conclusioni:

          Ricordati che, oltre i consigli personalizzati per ogni ambiente di casa, la regola base, che porta armonia immediata, è quella di ripulire, liberare spazio e togliere la merce inutilizzata ammassata negli angoli di casa.

          Non te la senti di buttare tutto? Magari ti servirà in futuro? 
          Impacchetta tutto e riponi la merce in una cantina o in garage oppure, soluzione migliore, porta la merce in uno dei tanti mercatini dell'usato in modo da guadagnarci qualcosa vendendola.

          Eppoi dai retta a Moiretta e fatti un esame di coscienza... se una tal cosa non l'hai usata per un anno intero, ne puoi benissimo fare a meno. 😉

          Bene, se vuoi approfondire ti segnalo questi...

          Libri sul feng shui:



          Buon lavoro di riordino!

          Mi raccomando, una condivisione dell'articolo è sempre ben gradita. Comincia a pulire la polvere dai tasti del tuo PC cliccando su uno dei tasti social che vedi in questa pagina. Noi ci leggiamo al prossimo post. Grazie.

          Ti interessa l'argomento? Leggi tutti gli articoli a tema Feng shui.

          Aggiornato nel 2022
          Moira R.
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          FAC SIMILE clausola privacy contratto locazione GDPR | modulo editabile raccolta dati e consenso invio newsletter / promozioni

          giugno 21, 2018 0 Comments
          Fac simile clausola privacy contratto locazione GDPR per strutture ricettive (hotel, B&B), case vacanza, strutture extra alberghiere e locazioni turistiche. Gdpr alberghi cosa scrivere esempio. Modello privacy per b&b, locazioni brevi. Dicitura privacy contratto locazione gdpr.

          Fac simile clausola privacy contratto locazione GDPR

          Prendo spunto da una mail ricevuta pochi giorni fa per trattare di un tema che può essere utile ai gestori delle strutture ricettive, extra alberghiere oppure a chi gestisce una locazione turistica. Tutti coloro che maneggiano i dati dei propri ospiti.

          Ciao Moira,
          hai qualche informazione riguardo la clausola privacy GDPR?
          Ho un piccolo B&B, da qualche giorno quando comunico al mio comune, tramite il loro portale, i nominativi degli ospiti per il calcolo automatico trimestrale della tassa di soggiorno da pagare e sono costretto a spuntare la voce seguente:

          In ottemperanza al Regolamento Europeo per la Privacy 2016/679 (GDPR) la struttura ricettiva dichiara di aver ricevuto dall'ospite il consenso a: trattare i suoi dati personali e altri dati da lui stessi forniti come da Policy Privacy.
           Cosa mi consigli? Tu quando raccogli dati degli ospiti fai firmare qualche modello?

          fac simile clausola privacy contratto locazione gdpr

          Fac simile clausola contrattuale privacy: quando devo aggiungerla?

          Le informative sulla privacy sono un requisito legale ai sensi del GDPR, garantendo che gli inquilini siano consapevoli del modo in cui i loro dati personali vengono elaborati.

          Principalmente lo devi far firmare per adempiere agli obblighi di legge previsti in ambito statistico, tra i quali:

          ➊ Rispondere alle rilevazioni statistiche “IST-00138 Movimento dei clienti negli esercizi ricettivi” e “IST-00139 Capacità degli esercizi ricettivi”, obbligatorie per le Strutture ricettive e ricomprese nel Programma Statistico Nazionale (PSN) di titolarità dell’ISTAT;
          ➋ Fornire i dati degli Ospiti e del loro soggiorno alle competenti Autorità di Pubblica Sicurezza, secondo quanto stabilito dall’art. 109 del T.U.L.P.S. (Testo Unico Leggi di Pubblica Sicurezza). 
          Per esempio quando comunichi al tuo comune, tramite il loro portale, i nominativi degli ospiti per il calcolo automatico trimestrale della tassa di soggiorno da pagare e/o quando raccogli i dati per alloggiati web (questura),
          ➌ Quando trattieni i dati dei tuoi ospiti (email, telefono...) per inviare promozioni o newsletter sia che gestisci una struttura ricettiva o una locazione turistica.

           

          Fac simile clausola privacy contratto locazione gdpr

          Se gestisci una locazione turistica, puoi allegare il modulo con la clausola di Privacy, al contratto di locazione oppure aggiungere la "clausola privacy contratto gdpr" a fine del tuo contratto di locazione, aggiungendo una postilla o una pagina con i dati che ti scrivo nel prossimo paragrafo.

          Copia in italiano e una copia cortesia in inglese per ospiti internazionali. Modifiche e stampa illimitata.

          Contratto di locazione editabile al 100%  


          Fac simile clausola contrattuale privacy per locazioni turistiche


          Qui di seguito un esempio di clausola Privacy GDPR da aggiungere a fondo del contratto di locazione o allegare direttamente il modulo creato:

          Ai sensi e per gli effetti  dell’art. 13 D.Lgs. 30.6.2003 n. 196 (in seguito, “Codice Privacy”) e dell’art. 13 Regolamento UE n. 2016/679 (in seguito, “GDPR”), La informa, nella Sua qualità di soggetto Interessato (come definito all’art. 4 del Codice Privacy e all’art. 4 del GDPR), che i Suoi  dati  personali saranno trattati nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di protezione dei dati personali e con l’attuazione di tutte le misure di sicurezza, tecniche ed organizzative, ritenute idonee ai fini della tutela dei predetti dati.

          DA SAPERE:

          Se usi la email del cliente per inviare comunicazioni, offerte, sconti, fai in modo che ne siano informati aggiungendo un riquadro che dovranno spuntare per accettare di ricevere comunicazioni: (vedi tutte le immagine del modulo sullo shop.)
          clausola privacy da inserire nei contratti

          Ricorda che se ti avvali di servizi di invio di newsletter automatiche (Mailchimp, Getresponse e similari) devi sempre inserire un link a fine pagina che i clienti potranno cliccare per disiscriversi in qualsiasi momento oppure un contatto sempre valido (email del titolare dei dati) a cui scrivere per chiedere di smettere di far parte di una determinata lista.

          Clausola privacy GDPR è necessaria:


          ➊ Quando comunichi al tuo comune, tramite il loro portale, i nominativi degli ospiti per il calcolo automatico trimestrale della tassa di soggiorno da pagare,
          ➋ Quando raccogli i dati per alloggiati web (questura),
          ➌ Quando trattieni i dati (email, telefono...) per inviare promozioni o newsletter.

          Clausola privacy da inserire nei contratti


           Per Hotel, case vacanze, strutture ricettive in generale e chi è solito locare casa con la formula affitti brevi e quindi maneggia i dati degli affittuari, è bene che aggiunga una postilla sotto il contratto di locazione che solitamente si fa firmare all'arrivo dell'ospite. In caso NON si stipuli un contratto, è sufficiente far firmare il modulo GDPR (lo vedi meglio sullo shop, se attivi lo zoom sulle immagini).

          FAC SIMILE clausola privacy contratto locazione GDPR

          gdpr strutture ricettive

          Devo chiedere il consenso per raccogliere i dati per alloggiati web?

          Il consenso non andrebbe richiesto quando i dati vengono raccolti per obbligo di legge, diciamo che è un eccesso di zelo. L'importante è che usi i dati in maniera regolare, non li trattieni, non fai spam e soprattutto non li fotografi.

          Se devi SOLO raccogliere i dati per alloggiati web, ti suggerisco questo prodotto più specifico:

          Bene, per questo argomento è tutto. Se pensi che l’articolo sia utile, fammelo sapere cliccando uno dei tasti social qui sotto. Grazie.

          Correlati:

          ⇨ Come compilare una Ricevuta fiscale da dare agli ospiti all'arrivo?
          ⇨ Contratto di affitto: voci da includere.
          no smoking sign
          Aggiornato nel 2023
          by Moira Tips
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          BOOKING INVITA un AMICO

          giugno 14, 2018 0 Comments
          Come funziona l'incentivo presenta un amico booking? Come guadagnare soldi con Booking.com? Link di presentazione booking per chi affitta.

          AGGIORNAMENTO:

          🔸 In alternativa, se cerchi un alloggio scontato su Booking,  ti segnalo la pagina dedicata alle Offerte Booking. Come vedrai cliccando il link, ci sono vari riquadri, di varie località, in cui scegliere di andare in vacanza a prezzi competitivi.

          Se vuoi approfondire, puoi leggere tutti gli articoli che trattano di ⇨ Booking

          Iscrizione booking sconto

          Con l'iscrizione al programma Genius di Booking, potrai vedere gli sconti offerti da alcune strutture (sconto del 10% sulla tariffa più economica offerta dalla struttura). Per vedere queste offerte, devi avere già prenotato su Booking 2 soggiorni negli ultimi 2 anni. Fatto questo, le offerte Genius, le potrai vedere in automatico facendo una semplice ricerca sia in alta che in bassa stagione.

          BOOKING INVITA un AMICO


          Promozione scaduta quindi...

          Tutti i premi legati a prenotazioni effettuate prima del 15 ottobre 2019 saranno emessi come al solito e saranno soggetti ai relativi termini e condizioni.

          Se il tuo amico ha prenotato tramite il tuo link prima del 15 ottobre 2019, entrambi riceverete il premio, soggetto ai relativi termini e condizioni.

          Se il tuo amico ha prenotato tramite il tuo link il 15 ottobre 2019 alle 00:00 o nei giorni successivi, non potrete ricevere nessun premio (la prenotazione resta comunque attiva).

          SCONTO BOOKING viaggio
          SCONTO BOOKING

          Booking presenta un amico


          La procedura di invito è semplice, meno ottenere il rimborso / buono. Ho comunque provato per vedere se il meccanismo funziona e posso confermare che funge. Qui di seguito ti spiego come fare per ottenere i soldi.

          1
          Invita i tuoi amici.
          Invita i tuoi amici su Booking.com condividendo il tuo link personale.

          Vai nella tua dashboard personale, se non hai un profilo lo puoi creare gratuitamente grazie al mio link d'invito: oltre lo sconto vedrai anche una scritta sulla barra blu in alto "presentaci i tuoi amici e guadagna" se la clicchi potrai creare il tuo profilo, se già non ne hai uno. Ti ricordo che non puoi usare il tuo link per te stesso.

          2
          I tuoi amici, dopo aver cliccato sul tuo link referral, prenotano un alloggio, pagano la cifra intera e soggiornano.

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          Al check-out entrambi riceverete una email in cui si notifica che siete idonei a farvi accreditare il rimborso.




          Che cifra vi spetta?

          • Il 10% sulla cifra spesa, per il tuo amico: se, per esempio, ha speso 500€ per il viaggio, ne riceverà indietro 50€.
          • 20€ per te come amico che ha fornito il link.

          Quanti amici puoi presentare?
          Un massimo di 10 amici, cifra massima 200€.

          Se il mio amico ha già un profilo su Booking può usufruire del 10% di sconto?
          Sì, anche se è da anni che usa Booking e ha già prenotato su questa piattaforma.

          Quando si riceve il premio in denaro?
          Confermeranno l'avvenuto soggiorno dell'amico a vacanza finita, al check-out dalla struttura.
          Considera che ci vogliono anche 2 mesi per ottenere il premio. Se il tuo amico, per esempio, finisce la vacanza il 15 agosto, tu riceverai il premio entro il 15 settembre.

          Booking invierà una e-mail, come ha fatto come me, ricordandomi di inserire i dati di una carta di credito in cui accreditarmi il premio. Senza la carta non riceverai il premio. Fallo subito c'è un limite di tempo per farsi accreditare il buono prima che scada.
          C'è una pagina dedicata in cui controllare il riepilogo dei premi Booking direttamente dal tuo account.

          premi Booking
          riepilogo dei premi Booking



           In che modo il mio amico riceve il suo rimborso del suo viaggio?

           Dal suo account su Booking.com. anche lui deve aver inserito e registrato i dati della sua carta di credito e una volta tornato dal viaggio riceverà  l'accredito con il rimborso.
          L'importante è che usi la stessa e-mail che ha indicato al momento della prenotazione. I tempi e la procedura sono simili alla tua elencata sopra.

          Che carta di credito posso inserire?
          Una carta di credito o debito Visa o MasterCard.

          Cosa succede se il mio amico cancella la prenotazione?
          Se il tuo amico cancella la prenotazione, nessuno dei due riceverà il premio.

          Il link d'invito ha scadenza?

           Il programma è scaduto il 15 ottobre 2019.


          Aggiornato marzo 2020
          Moira Tips
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          CALCOLO CONSUMI CASA VACANZA (COSTI GESTIONE)

          giugno 04, 2018 6 Comments

          Calcolo consumi casa vacanza: come impostare il giusto canone di affitto? Spese e tasse da valutare. Costi gestione casa vacanze.

          costi gestione casa vacanze
          calcolo consumi casa vacanze

          Una delle domande che mi fanno più spesso, gli host in erba, è:
          “Moira ma che prezzo dovrei impostare per casa mia?”
          Per poi venire assaliti da altri dubbi quali:
          “Come faccio a sapere se il prezzo è giusto? Se è troppo basso o troppo alto?”

          Chiaramente queste domande possono far sorridere molti professionisti del settore alberghiero che hanno una visione più chiara e dettagliata delle spese da sostenere e del ricavo minimo che vogliono guadagnare.
          Tutttavia l’host solitario che magari si diletta ad affittare una stanza, o una seconda casa, per arrotondare uno stipendio o ridurre le spese di mantenimento dell’immobile, spesso non sa come destreggiarsi o non conosce tutte le spese che dovrà sostenere.
          Bene, se questo è il tuo dubbio, questo post è perfetto per te. Ora ti aiuterò a capire come impostare il giusto prezzo d’affitto di casa tua.
          Scopri di più...
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