Tipologia estintori affitti brevi | FONTE Gazzetta Ufficiale

Obbligo estintori affitti brevi, quale estintore comprare?

Ciao Host, sei in procinto di acquistare un estintore per la tua locazione turistica ma non sai quale modello scegliere? Vediamo insieme tutti i riferimenti normativi che trattano l'argomento. 

Nell'immagine di seguito, vediamo il testo del decreto legge, in fase di attuazione, che riguarda l'obbligo di dispositivi di sicurezza come rilevatori di gas combustibili e rilevatore di monossido di carbonio ed estintore per tutte le locazioni brevi.

Come puoi leggere qui sopra, per la tipologia di estintori si deve far riferimento ad un'altra normativa già in vigore dal 2021 e che puoi consultare qui di seguito.

Tipo di estintore Normativa di riferimento :

Per la tipologia di estintori si fa riferimento alle indicazioni contenute al punto 4.4 dell'allegato I al decreto del Ministro dell'interno 3 settembre 2021, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 259 del 29 ottobre 2021. Tutti i link di riferimento a fine articolo.

Riporto di seguito parte del testo del 29-10-2021, GAZZETTA UFFICIALE DELLA REPUBBLICA ITALIANA Serie generale - n. 259

Controllo dell’incendio

1. Per consentire la pronta estinzione di un principio di incendio, devono essere installati estintori di capacità estinguente minima non inferiore a 13A e carica minima non inferiore a 6 kg o 6 litri, in numero tale da garantire una distanza massima di raggiungimento pari a 30 m.

Nota: Per consentire la pronta estinzione di piccoli focolai può essere consigliata l’installazione di

coperte antincendio, ad esempio del tipo conforme a UNI EN 1869.

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Secondo la normativa italiana dove devono essere collocati gli estintori in casa?

Secondo la normativa italiana, gli estintori in casa devono essere collocati in modo da essere facilmente accessibili e visibili, lungo le vie di fuga senza però ostacolare l'uscita delle persone che ci alloggiano e possibilmente vicino all'aree di maggior rischio.

Ecco il testo ufficiale:

Gli estintori devono essere sempre disponibili per l’uso immediato, pertanto devono essere collocati:

a) in posizione facilmente visibile e raggiungibile, lungo i percorsi d’esodo in prossimità delle uscite dei locali, di piano o finali;

b) in prossimità di eventuali ambiti a rischio specifico.

Riassumendo:

1. Distanza: la distanza massima da percorrere per raggiungere un estintore non deve superare i 30 metri.
2. Visibilità: gli estintori devono essere ben visibili, non devono essere nascosti da oggetti o mobili e NON devono essere presenti ostacoli che impediscano il raggiungimento dell'estintore.

A quale altezza vanno appesi gli estintori?

1. Altezza: l'estintore deve essere installato ad un'altezza compresa tra 1,10 e 1,5 metri da terra, in modo da essere facilmente raggiungibile da un adulto. Fissato al muro o su un'asta.

Dove posizionare l'estintore in casa?

E' consigliabile installare un estintore in prossimità dell'area a maggior rischio incendio, come ad esempio:

• Caldaia
• Quadro elettrico
• Cucina
• Camino
• È importante posizionare gli estintori in zone non soggette a correnti d'aria o a temperature troppo elevate.

Altri criteri da considerare per posizionare l'estintore in casa

• L'estintore deve essere installato su una superficie stabile e sicura.
• L'estintore deve essere correttamente segnalato con un cartello conforme alla normativa vigente.
• E' importante seguire le istruzioni riportate sul manuale d'uso dell'estintore.

Manutenzione estintore:

Controlli periodici: gli estintori devono essere sottoposti a controlli periodici da parte di un tecnico qualificato, in modo da garantirne la funzionalità. 

Ne parlo nell'articolo dedicato: Obbligo estintore per affitti brevi. 

Troverai anche info su quali sono gli estintori più idonei per una locazione turistica o casa vacanza.

Se non vuoi perdere tempo in ricerche, questi prodotti rientrano nei requisiti sopra espressi:

1. Vedi Estintore Portatile a Polvere 6 Kg Certificato Con Cartello e Staffa a muro [Fuochi di classe A B C. Classe di Fuoco: 34 A 233 B C]. Questo ha il cartello che è necessario per segnalare l'estintore in casa.
2. Vedi Estintore, Tipo ABC, 6 kg (a polvere) con Staffa. (ci sono 3 modelli, fai attenzione a selezionare quello di 6kg).
3. Coperta antincendio, 100 x 100 cm, a norma DIN EN 1869 (facoltativa, più facile da maneggiare in caso di piccoli incendi. Si spera sempre che un ospite non usi l'estintore per un manico di una padella che fa fumo!)

Si consiglia di consultare la normativa completa per avere informazioni precise e aggiornate. Di seguito i riferimenti utili:

Fonti: 

Decreto del Ministero dell'Interno 10 marzo 1998 "Norme per la prevenzione incendi e per la sicurezza antincendio negli edifici di civile abitazione".

Punto 4.4 dell'allegato I al decreto del Ministro dell'interno 3 settembre 2021, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 259 del 29 ottobre 2021.[A questa pagina, troverai un link 👉 "Parte di provvedimento in formato grafico" per scaricare il PDF completo della normativa nazionale che specifica quali estintori comprare.]

UNI 9460 "Impianti di protezione antincendio - Estintori portatili - Caratteristiche, collaudo, manutenzione".

Per maggiori informazioni:

• Vigili del Fuoco attrezzatura: estintori
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• DA SAPERE: info sui rilevatori di gas combustibili e di monossido di carbonio in corso di obbligatorietà.

Moira Tips admin de "I segreti degli host" 

Aprile 2024