Affittare e arredare Casa

Dormi male? Ti svegli sempre stanco? Accertato con il tuo medico che non ci sia nessuna problematica fisica, hai mai pensato a cambiare la disposizione dei mobili della camera da letto e vedere se la situazione migliora? Visto che spostare i mobili non ti costa nulla, puoi fare un tentativo.

Bene, se non hai la bussola scarica un App sullo smartphone e si parte alla ricerca dei punti cardinali di casa tua.

FENG SHUI: COME POSIZIONARE IL LETTO

Prendo spunto da una mail ricevuta pochi giorni fa per riprendere un tema che può essere utile a tutti quelli che maneggiano i dati dei propri ospiti.

GDPR e Privacy locazioni brevi

Partiamo dall'inizio...
Cosa vuol dire GDPR?
General Data Protection Regulation

Ciao Moira,
hai qualche informazione riguardo al GDPR?
Ho un piccolo B&B, da qualche giorno quando comunico al mio comune tramite il loro portale i nominativi degli ospiti per il calcolo automatico trimestrale della tassa di soggiorno da pagare, sono costretto a spuntare la voce seguente:

In ottemperanza al Regolamento Europeo per la Privacy 2016/679 (GDPR) la struttura ricettiva dichiara di aver ricevuto dall'ospite il consenso a: trattare i suoi dati personali e altri dati da lui stessi forniti come da Policy Privacy.

Cosa mi consigli? Tu quando raccogli dati degli ospiti fai firmare qualche modello?

In breve cosa è richiesto dal GDPR?

• Il titolare deve specificare la propria identità 
• le finalità del trattamento, (come usi i dati del cliente)
• i diritti degli interessati (diritto all'oblio di essere tolto dalle liste e di non trattenere i dati)
• i destinatari dei dati.

Booking.com è un portale molto conosciuto e sicuramente anche tu negli anni avrai prenotato una struttura con loro considerando il vantaggio di pagare all'arrivo senza anticipare soldi (non sempre ma spesso è così).
Questo per dirti cosa? Che probabilmente hai già un account Booking personale collegato alla tua email e una carta di credito per i pagamenti.
Bene, tutti questi fattori ti permettono già di invitare i tuoi amici e guadagnare tu stesso 20 euro.
Ora ti spiego come funziona.

SCONTO BOOKING

La procedura di invito è semplice, meno ottenere il rimborso / buono. Ho comunque provato per vedere se il meccanismo funziona e posso confermare che funge. Qui di seguito ti spiego come fare per ottenere i soldi.

Invita i tuoi amici.
Invita i tuoi amici su Booking.com condividendo il tuo link personale.

Vai nella tua dashboard personale, se non hai un profilo lo puoi creare gratuitamente grazie al mio link d'invito: oltre lo sconto vedrai anche una scritta sulla barra blu in alto "presentaci i tuoi amici e guadagna" se la clicchi potrai creare il tuo profilo, se già non ne hai uno. Ti ricordo che non puoi usare il tuo link per te stesso.

I tuoi amici, dopo aver cliccato sul tuo link referral, prenotano un alloggio, pagano la cifra intera e soggiornano.

Al check-out entrambi riceverete una email in cui si notifica che siete idonei a farvi accreditare il rimborso.




Che cifra vi spetta?

• Il 10% sulla cifra spesa, per il tuo amico: se, per esempio, ha speso 500€ per il viaggio, ne riceverà indietro 50€.
• 20€ per te come amico che ha fornito il link.

Quanti amici puoi presentare?
Un massimo di 10 amici, cifra massima 200€.

Se il mio amico ha già un profilo su Booking può usufruire del 10% di sconto?
Sì, anche se è da anni che usa Booking e ha già prenotato su questa piattaforma.

Quando si riceve il premio in denaro?
Confermeranno l'avvenuto soggiorno dell'amico a vacanza finita, al check-out dalla struttura.
Considera che ci vogliono anche 2 mesi per ottenere il premio. Se il tuo amico, per esempio, finisce la vacanza il 15 agosto, tu riceverai il premio entro il 15 settembre.

Booking invierà una e-mail, come ha fatto come me, ricordandomi di inserire i dati di una carta di credito in cui accreditarmi il premio. Senza la carta non riceverai il premio. Fallo subito c'è un limite di tempo per farsi accreditare il buono prima che scada.
C'è una pagina dedicata in cui controllare il riepilogo dei premi Booking direttamente dal tuo account.

riepilogo dei premi Booking

In che modo il mio amico riceve il suo rimborso del suo viaggio?

Dal suo account su Booking.com. anche lui deve aver inserito e registrato i dati della sua carta di credito e una volta tornato dal viaggio riceverà  l'accredito con il rimborso.
L'importante è che usi la stessa e-mail che ha indicato al momento della prenotazione. I tempi e la procedura sono simili alla tua elencata sopra.

Che carta di credito posso inserire?
Una carta di credito o debito Visa o MasterCard.

Cosa succede se il mio amico cancella la prenotazione?
Se il tuo amico cancella la prenotazione, nessuno dei due riceverà il premio.

Il link d'invito ha scadenza?
No, non ha scadenza e può essere utilizzato in qualsiasi momento sempre che Booking non decida di finire con questo incentivo.

• Mio link d'invito per ottenere il 10% di sconto.
• Termini del programma "Presentaci un amico" di Booking.com

Visto che i nuovi host del gruppo su FB chiedono spesso info riguardo i vari numeri telefonici di assistenza proprietari dei vari siti di case vacanza, ho creato questa pagina in modo da essere trovata velocemente al bisogno.

• Airbnb numero telefono assistenza italia
• Numero Airbnb per host
• Airbnb numero clienti
• Airbnb numero verde proprietari

Airbnb telefono assistenza nel mondo:

• Airbnb numero United States and Canada +1-415-800-5959 / +1-855-424-7262 (toll-free /gratuito)
• Airbnb numero clienti Argentina +54 11 53 52 78 88
• Australia +61 2 8520 3333
• Austria +43 72 08 83 800
• Brazil +55 21 3958-5800
• Chile +56229380777
• China +86 10 5904 5310 / 400 890 0309 (shared-cost)
• Denmark +45 89 88 20 00
• France +33 1 84 88 40 00
• Germany +49 30 30 80 83 80
• Greece +30 211 1989888
• Hong Kong +852 5808 8888
• India 000 800 4405 103 (toll-free)

• Ireland +353 1 697 1831
• Israel +972 3 939 9977
• Japan +81 3 4580 0999 / +81 800 100 1008 (toll-free)
• Mexico +52 55 41 70 43 33
• Netherlands +31 20 52 22 333
• New Zealand +64 4 4880 888
• Norway +47 21 61 16 88
• Peru    +51 1 7089777
• Poland +48 22 30 72 000
• Portugal +351 30 880 3888
• Puerto Rico +1 787 919-0880
• Russia +74954658090 / 88003017104 (toll-free)
• South Korea +82 2 6022 2499/ +82 808 220 230 (toll-free)
• Spain +34 91 123 45 67
• Sweden +46 844 68 12 34
• Switzerland +41 43 50 84 900
• United Kingdom   +44 203 318 1111               

Necessiti di altro?




In questa guida in inglese trovi altri modi per contattare Airbnb:

Oggi analizzando l'annuncio di uno dei nuovi membri del gruppo secret host, ti aiuterò a capire se anche tu commetti gli stessi errori e in caso come rimediare:

Capitoli del post:

• I turisti vedono il tuo annuncio su Airbnb? Come controllare. Visualizzazioni Airbnb quante sono?
• Trucchetto acchiappa prenotazioni su Airbnb.
• Errori da evitare nel titolo di un annuncio Airbnb.
• Annuncio lungo o corto? Entrambi purché gradevole alla vista.
• Foto metà del tuo successo.

Modi per migliorare il tuo annuncio Airbnb

Hai problemi con gli altri condomini, i proprietari di casa che vivono nello tuo stesso edificio? Stai affittando casa e vogliono impedirtelo?
In questo articolo ti spiego cosa fare e come agire se gestisci una locazione turistica.

Innanzitutto, sappi che gestire un business, che magari ha pure successo, creerà sempre delle invidie. Essenziale essere in regola con tutto: dichiarazioni ospiti alla questura, ricevute e contratti.

AFFITTARE CASA in un CONDOMINIO