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TRUFFE AIRBNB: specchietto per le allodole!

Truffe Airbnb: come riconoscere le persone che usano la nomea di questo famosa agenzia (portale di case vacanze) solo per rubarti i soldi degli affitti. Truffa Airbnb anticipo caparra. Truffe appartamenti in affitto a Verona, Milano, Roma, Firenze... 


TRUFFE AIRBNB AFFITTI:

dove pullulano?


In questi ultimi mesi, diversi lettori, che sono capitati sul mio blog cercando info sulla sicurezza di Airbnb, mi hanno contattato in cerca di un consiglio riguardo individui sospetti che affittano casa per diversi mesi mettendo un annuncio su siti come Subito.it a prezzi bassi. Quando in seguito, giustamente, il probabile locatario chiede spiegazioni, o maggiori dettagli, il conduttore sciorina una storia sempre uguale che spesso include la citazione di un noto marchio come Airbnb.

👉 Attenzione ai pagamenti richiesti con western Union o altri metodi non tracciabili.
truffa airbnb
Truffe Airbnb


Truffa Airbnb


Dopo diverse segnalazioni, ho deciso di scrivere questo post per avvisare chiunque agganci un truffatore Olandese o Tedesco o comunque un individuo NON presente in Italia, a riconoscerlo ed evitarlo.

Ho già fatto evitare diverse truffe e continuerò a farlo perché certi elementi minano la credibilità di chi è solito affittare casa su internet.

Se ne deve parlare e NON solo: si deve denunciare alle autorità competenti o almeno fare una segnalazione ad Airbnb o alla polizia postale che, come vedremo, non costa nulla, non comporta nulla e si può fare anche via web.

Vediamo come questi truffatori sfruttano la popolarità di Airbnb per rubare soldi.



Truffa su Airbnb: come riconoscerla


Tutto inizia quando una persona cerca un appartamento in affitto per lunghi periodi in una città piuttosto ambita come Milano o Roma in cui gli affitti sono di norma alti per via della richiesta superiore all'offerta soprattutto se si desidera stare in una zona centrale e servita. 
Ad un certo punto, a chi mi scrive per info, capita un annuncio in cui si propone una casa ad un prezzo molto economico per la media abituale e da qui si svolge tutto sempre nello stesso modo: carpire la fiducia del probabile locatario e convincerlo a spedire una sostanziosa caparra.

Truffe affitti AIRBNB

Esempio di email 

Ciao Moira. Innanzi tutto ti ringrazio per i consigli. Ho trovato un annuncio per un immobile da affittare in provincia di Milano su Subito.it, a me interessa per 2 anni. Ho contattato il proprietario di casa il quale mi ha risposto elencandomi i dettagli dell'appartamento e ha allegato delle foto di casa.

Il prezzo mensile per l’appartamento è di 300 EUR al mese (spese di condominio incluse, utenze a parte). Chiede un anticipo pari a 2 mesi più un mese di garanzia, pari a 900€ totali, dicendosi disposto a fare anche un contratto 4+4 anni o anche meno.

Aggiunge:

Io sono olandese ma ho lavorato 9 anni in Italia come consulente energia per aziende. 2 anni fa ho dovuto lasciare il mio lavoro in Italia e tornare in Olanda a Nijmegen, dove abito ora. Per questo motivo il mio appartamento in Italia e stato sempre in affitto negli ultimi 2 anni. 

Purtroppo, il mio lavoro non mi permette di venire in Italia per ogni persona interessata, per questo motivo ho sempre scelto di affittare attraverso il sito Airbnb (Un sito web specializzato negli affitti immobiliari)​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​.
Se lei conosce il sito Airbnb e se l'avete usato procediamo online e dopo possiamo prendere un appuntamento.

Io mi sono registrata su Airbnb ma cercando un appartamento nella sua zona non mi spunta mai il suo. Cosa ne pensi?



Inutile dire cosa ne penso perché già si capisce: meglio evitare. Ãˆ il tipico annuncio truffa. Airbnb viene citato e usato come specchietto delle allodole per sembrare più affidabile ma, alla fine, questo discutibile personaggio chiederà il pagamento fuori da un circuito sicuro... e poi? Chi lo vede più.

Ho postato questa email perché è molto simile a tutte quelle che mi segnalano per cui, in caso ti capitasse un individuo del genere, non ti fidare.

Con questa segnalazione spero di aiutare altre persone a non perdere i loro soldi. Se anche tu vuoi favorire la condivisione di questa notizia e aiutare le persone a non cadere vittima di truffatori, condividila cliccando uno dei tasti social che vedi in questa pagina. Grazie.
Continua la lettura, ci sono altri esempi di "approcci truffa" nei tanti commenti lasciati a fine post.


Airbnb truffe affitto: 

consigli

Capita spesso che il tizio abbia anche un annuncio su Airbnb e te lo invii ma che poi insista per accordarvi fuori dal sito sostenendo che il prezzo sarebbe più vantaggioso.
I casi sono 2: o l'annuncio non è suo o l'ha clonato per truffare qualcuno.

CONSIGLIO 1

Mai pagare fuori da siti sicuri che certificano i pagamenti e danno un rimborso in caso di problemi.
Sì ad affittare casa su Airbnb MA solo assicurandosi che il sito sia quello vero e non una pagina copia finta fac-simile creata apposta per carpire i tuoi soldi e  i tuoi dati.


CONSIGLIO 2

NON pagare con carta di credito, Postepay, western Union o direttamente ad uno sconosciuto.

💥 LINK UTILI 💥






Sei capitato in questa pagina perché stai vivendo una situazione analoga?

Se non lo sapessi, c'è un servizio online per fare segnalazioni o denunce alla polizia postale.
Come funziona:

E’ suddiviso in tre macro aree di intervento di facile consultazione denominate:
Informati – contenitore di informazioni, approfondimenti, notizie e consigli;
Domanda – strumento per entrare in contatto con gli esperti per la richiesta di informazioni e consigli, forum;
Collabora – area ove è possibile effettuare segnalazioni e  sporgere denunce on-line relative a reati telematici.

Più info qui:

P.S. Se ti capita una situazione analoga, puoi farcelo sapere lasciando un commento nell'area dedicata a fine articolo ma NON inserire email, né indirizzo della casa o nome e cognome completi di nessuna persona sospetta (metti iniziali se vuoi) o non potrò pubblicare il commento per via della legge sulla privacy. Scrivi solo info generiche come nazionalità e lavoro. Thanks.

Il sito vero di Airbnb è questo 👉 Airbnb pagina di invito.
Se invece vuoi iscriverti per affittare casa tua qui la guida 👉 Airbnb guida per host.

Aggiornato gennaio 2018
Moira R.

67 commenti:

Unknown ha detto...

Mi è successo proprio oggi.. mi ha risposto alla mia mail un tipo olandese che aveva una casa bellissima dalle foto a soli 300€! Meno male.. ci stavo per cascare

MOIRA R. ha detto...

E menomale che hai trovato questo articolo ;)

MOIRA R. ha detto...

Andrea se mi leggi non posso pubblicare su un blog pubblico il tuo commento perché contiene dati sensibili di terzi per cui copio e incollo la tua prima parte:

"A me è successa la stessa cosa in questi giorni per un affitto a Firenze, bell'appartamento ad un ottimo prezzo ma pagamento solo tramite airbnb e visita dell'immobile solo dopo aver lasciato la cauzione. Segnalato questa mattina alla polizia postale. "

p.s. hai fatto bene a fare la segnalazione. Buona serata.

Unknown ha detto...

È capitato anche a me. Mi arriva una mail da parte di un veterinario inglese dicendo che ha un appartamento bilocale tutto arredato a 500 euro tutto incluso in prossimità del centro storico a modena e mi dice che la prenotazione avviene attraverso airbnb e che lui ora è in Inghilterra e può venire in italia per consegnarmi le chiavi solo dopo aver fatto un bonifico di 1500 euro a airbnb e che tutte le spese per il contratto e l'agenzia erano al suo carico. Vedendo la cosa un po' strana e ringrazio il cielo ad aver rifiutato alla fine.

Unknown ha detto...

Blog interessante ed utile anche io sono stata contattata da un veterinario inglese che con la sua famiglia è rientrato a Londra ed ha lasciato l'appartamento a Verona super accessoriato e bellissimo che affitta a 700 euro con un deposito di 2 mensilità tramite Airbnb. Una volta fatta la prenotazione sarebbe venuto in Italia a consegnare chiavi e far vedere la casa..avevo sentore di truffa e voi me lo avete confermato
Voglio però denunciare il fatto alla polizia postale
Lor

MOIRA R. ha detto...

Sempre più contenta di averlo scritto, Lor. Questi truffatori stanno crescendo come funghi. Concordo sulla segnalazione alla polizia postale, solo in questo modo si possono fermare. Buona serata.

Unknown ha detto...

Buonasera,anche a me è appena arrivata la e.mail del sedicente veterinario Richard ...ora lo vado a prendere un pochino per il c...o a seguire testo della mail:
Grazie per averci contattato, spero che siete delle persone serie e responsabili e credo che possiamo raggiungere un accordo.
il vostro contatto mi e stato inoltrato dalla Airbnb che collabora con tante agenzie e siti immobiliari e con informazione che siete interessata affittare in zona appartamento con le caratteristiche del nostro appartamento.
Io ho lavorato come veterinario in Italia e da poco ho deciso insieme alla mia famiglia di tornare in Inghilterra per le scuole dei bambini e tante altre cose.
Proponiamo in affitto la nostra proprieta di Napoli e nel caso siete veramente intenzionato la procedura di prenotazione sara da effettuare tramite Airbnb che offre protezione ad entrambe le parte sia a lei che a me e offrono protezione anche in caso di danni alla proprietà e il loro commissione sara sostenuto da me.
Fatemi sapere presto se siete interessato e vi spiego meglio come averebbe la procedura con loro.

MOIRA R. ha detto...

Sempre peggio. I truffatori sono proprio stakanovisti.

Unknown ha detto...

Ci sono anche in Norvegia .. Stessa modalità..

Claudia ha detto...

Buongiorno, a me è capitata una cosa simile.
Al momento con il presunto proprietario non siamo ancora arrivati al pagamento .
La proprietaria (Scozzese) addirittura mi ha inviato via mail delle sue foto in giro per l’Italia, ma ora chiede di inviarle i miei documenti via mail o whatsapp ancor prima di vedere l’appartamento. A questo punto non so se fidarmi o meno.
Voi cosa ne dite?

MOIRA R. ha detto...

Ciao Claudia, personalmente sono piuttosto diffidente nel scambiare dati e soprattutto soldi fuori dai circuiti certificati. Aspetta di vedere l'appartamento prima di inviare qualsiasi cosa. Potrebbe anche non piacerti o fare al caso tuo.

MOIRA R. ha detto...

Ciao Diego, se mi leggi ti dico che non posso pubblicare il tuo messaggio perché riporta dati sensibili ma siccome puó essere utile per gli altri lettori lo copio e incollo qui di seguito senza riferimenti. Grazie.

P.S. Airbnb non funziona come il truffatore scrive qui sotto, lo evidenzio in caso doveste capitarvi la stessa cosa.
........
Ciao a tutti,
Sono Diego...
stesso tentativo di truffa in questi giorni.

Addirittura non attraverso Airbnb, e nemmeno Immobiliare o Subito, ma con email diretta corredata di foto dell'immobile. Probabilmente, quindi, il truffatore ha intercettato le mie richieste per un appartamento in affitto e mi ha mandato una email diretta (cosa che già è sospetta di per sé).

La città è Verona.

Tale dott.ssa M. dice di avere appena firmato per un contratto di lavoro di 10 anni in Svizzera e di volere affittare la sua casa di Verona per periodi brevi o lunghi. Dice quindi di volersi appoggiare a Airbnb per tutelare l'accordo e che rientrerà in Italia appositamente per consegnare le chiavi non appena saranno depositati 1 mese di affitto + 2 mesi di cauzione. Tutto "ovviamente" tutelato da Airbnb.

Alla mia richiesta di un contatto telefonico/skype per conoscersi, ha sempre glissato, insistendo sulla sicurezza di fare tutto attraverso Airbnb.

La cosa mi ha insospettito... ed eccomi su questo blog.

Riporto di seguito una delle email che questo disgraziato ha scritto, sperando che possa essere utile a quante più persone possibili.




Buonasera,

Lasci che Le spieghi come funziona con Airbnb:
- Il servizio e composto da questi semplici passi di accertamento: Inserirò il mio immobile su Airbnb per la cifra di 700 Euro al mese comprese (incluso) tutte le spese condominiali.
Per completare la prenotazione, dovrà pagare 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito cauzionale (2100 Euro). Quest'ultimo Le verrà restituito alla fine del contratto.
- Dopo aver completato la prenotazione online su Airbnb, il Suo deposito sarà al sicuro nel loro sistema. Nel caso qualcosa non sia di Suo gradimento, potrà ricevere un rimborso completo il giorno stesso, ma Le assicuro che l'immobile è molto bello e pulito.
- Come ho già accennato, non è possibile effettuare una visita prima della prenotazione, perché non mi trovo in Italia, ma non appena avrà confermato la prenotazione su Airbnb, verrò di persona, in uno o due giorni, a consegnarLe le chiavi e stipuleremo il contratto finale. Prossimi pagamenti si possono effettuare tramite bonifico bancario sul mio conto.
- Io presentero ad Airbnb i documenti tra cui la bozza del contratto, il titolo di proprietà e il passaporto; in seguito all'analisi dei documenti, verra contattato e le daranno le informazioni su come procedere.
- Se accetta le codizioni da me indicate, per procedere ho bisogno gentilmente di una copia del documento d'identità dell'intestatario del contratto.

La ringrazio e resto in attesa di un Suo gentile riscontro. 

MOIRA R. ha detto...

Ciao S. Anche nel tuo caso copio e incollo la tua testimonianza ma senza riferimenti (nomi o email)

....
È successo pure a me... 4 giorni fa.. sedicente veterinario. . trasferito in Inghilterra.. mail identiche alle vostre già pubblicate sopra. Solo cambia ovviamente il nome della città. Segnalata la truffa a Airbnb e alla polizia postale. S.

Sarita ha detto...

Io purtroppo ci sono cascata alla casa dwl veterinario in questo caso francese. Ho fatto il bonifico di più di 1000 euro e poi il link è scomparso e così anche il proprietario fasullo. Non proprio un bel modo per iniziare l'anno nuovo. Sigh....

MOIRA R. ha detto...

Ciao Sarita, mi dispiace tu non abbia letto/trovato l'articolo prima di inviare i soldi. Almeno fai denuncia non si sa mai che riescano a risalire a un sito/profilo. Che peccato.

Unknown ha detto...

Ciao a tutti ! Purtroppo anche io in mattinata ho ricevuto stessa richiesta dalla Dottoressa A.O che diceva di aver avuto una proposta di Lavoro in Svizzera per 10 anni ecc e di procedere tramite Arbnb per tutela di entrambi. Pff
Grazie per il Blog ,
È stato utilissimo.

colonfrancis ha detto...

Ho trovato questo articolo proprio perchè mi è successo esattamente questa cosa da un annuncio su Subito.it, il tipo ha scritto: "..dalla Germania.. ho vissuto 9 anni in Italia.." anche il prezzo assurdo è di 300 euro al mese per una casa almeno da 1000.
Gli ho scritto che prima avrei voluto vedere l'appartamento ma la risposta è stata quella che avete scritto qui in qs articolo.
Non ho capito bene come e dove segnalare l'accaduto.
Ciao.
Francesco

Moira ha detto...

Ciao Francesco, puoi segnalare alla polizia l'annuncio truffa: https://www.commissariatodips.it/profilo/commissariato-di-ps-on-line.html oppure se hai email in cui si fa riferimento ad airbnb puoi segnalarlo al sito mandando gli screenshot. Trovi il link nell'articolo. Comunque anche lasciare un commento qui o condividere l'articolo va bene perché molti leggendolo evitano di cascare nella truffa. Grazie per la testimonianza.

Unknown ha detto...

Buonasera.
Stessa mail della dottoressa che vive in Svizzera e che dice di fare tutto su Airbnb.
Ma quindi fare tutto su airbnb non tutela gli utenti? Non è un posto sicuro?

ELI82 ha detto...

Ciao Ho ricevuto la stessa mail di Diego mi pare... una dottoressa trasferitasi in svizzera! Ora come dovrei agire... ?
Buongiorno,


Mi chiamo Diana. Sono la proprietaria dell'appartamento situato a Via Monte Baldo,Garda, una zona tranquilla.

L'appartamento è esattamente così come nelle foto.

Luminoso 4 locali, 2 bagni, e balcone , di 100 mq. L'immobile si compone da un ingresso, un soggiorno abitabile con cucina a vista, 2 camere matrimoniale ( una con bagno privato), una camera da letto con 2 letti. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con aria condizionata, infissi con doppio vetro in pvc e zanzariere.

Sono forniti lavatrice, microonde e aspirapolvere e internet con Wifi.
Disponibile arredato, semi o vuoto.

Il canone di locazione ammonta a 1100 EURO / mese, tutte le spese condominiali incluse.

Si trova al primo piano con ascensore.
Parcheggio all'aperto è incluso.

Mi farebbe piacere avere maggiori informazioni su di Lei, ad esempio dove lavora, quante persone verranno ad abitare nell'appartamento e il periodo in cui vuole affittarlo.

La ringrazio anticipatamente per la Sua disponibilità.

Moira ha detto...

Ciao Ragazzi/e,
rispondo alle vostre domande dubbi.
1. A chi mi chiede se Airbnb sia sicuro e se non tuteli le persone specifico che Airbnb non sa nulla di questi raggiri. Il nome di questo sito è usato in malafede in modo da indurre il malcapitato a fidarsi e pagare.
Bisogna stare attenti a 2 cose:

1. A non inviare MAI denaro con pagamenti non tracciati. (Postapay o cose del genere) Meglio paypal piuttosto.

2- A non pagare su siti fasulli costruiti per imbrogliare.
Pagare attraverso Airbnb è sicuro perché la piattaforma trattiene i soldi fino a che tu, viaggiatore, sei entrato nella casa e li sblocca sul conto corrente del proprietario 48h dopo il tuo arrivo. Questa strategia non permette il perpetrarsi di truffe perché se all'arrivo la casa non ci fosse, una telefonata al servizio clienti di Airbnb e i soldi sarebbero bloccati e restituiti. Non solo, trovano anche una sistemazione alternativa.

Diana, nel tuo caso puoi anche chiedere come avverranno i pagamenti se vedi che cerca di farsi pagare con metodi NON tracciabili, è chiaramente una truffatrice. Proponi di pagare con bonifico bancario e ottenere tutti i dati della persona se glissa o propone altro, lascia perdere.
Secondo me è una truffa, prima ti dice il prezzo dell'immobile 1100 al mese e poi ti dice quando vorresti affittarlo? Solitamente si chiede prima il periodo per controllare la disponibilità e poi, a seconda del mese, si fa il preventivo. Affittare casa al Garda a Marzo non è come affittarla ad agosto. I prezzi cambiano eccome.
Occhi aperti ragazzi.

Barbara ha detto...

Ciao ho ricevuto un messaggio per un' offerta lavorativa per airbnb. La persona che mi ha già inviato il contratto per un periodo di formazione cui farà seguito un contratto si firma Ronald Moore.
Purtroppo mi sono stati chiesti documenti senza poter interloquire direttamente, senza il cui invio non potrò essere contattata. La ricerca è per un assistant manager e non so se posso fidarmi.

Moira ha detto...

Ciao Barbara,
credo che sia una truffa. Colossi come Airbnb fanno le selezioni in altro modo e di sicuro non facendo firmare contratti per email. Minimo un colloquio te lo fanno fare senza richiesta preventiva di dati sensibili. Vedi qui le posizioni richieste: https://careers.airbnb.com/

Barbara ha detto...

Grazie. . Controllo.

Barbara ha detto...

Grazie. . Controllo.

Andy ha detto...

Pazzesco ho ricevuto la stessa email di Diana con la stessa descrizione dell'appartamento ma a Roma. Non dice di essere all'estero ma semplicemente la descrizione dell'appartamento coincide e devo dire che il prezzo non è basso. O potrebbe essere la Diana vera ahahahah. Comunque le ho chiesto delle foto dell'esterno..

Moira Tips ha detto...

Ciao Andy, vedi come si sviluppa la richiesta se ti chiede un anticipo o di pagare fuori dal sito di casa vacanze, bè fai attenzione. ;)

dani ha detto...

sono stata contattata come Barbara.Ho inoltrato i doc (non e' un problema, x chi vuole, procurarsi cod.fiscale e residenza di altri. Anch'io l'ho fatto per lavoro) , mi ha contattata un altro tizio che mi richiamera' per concordare alcuni dettagli. Alla richiesta di richiamarmi alle ore 20, mi ha risposto che non era possibile xche' finisce di lavorare alle 18. Boh....vedremo cosa dira' domani...

Marika ha detto...

ciao sono una studentessa e sto cercando casa insieme ad amici per il prossimo anno di accademia a Firenze. Ho trovato un annuncio su Idealista che faceva al caso nostro ma dopo aver scambiato un paio di e-mail con chi aveva messo l'annuncio abbiamo iniziato a dubitare che fosse una truffa. questa è l'ultima mail di risposta che mi ha mandato : "Spiego, al momento sto lavorando in Svizzera. Per questo voglio affittare l'immobile tramite la società Airbnb. Garantiscono una transazione sicura per entrambi. Viaggio molto e non sono disponibile per incontrarti.
Questo è il modo in cui la procedura di Airbnb funziona per noleggi a lungo termine non in affitto:

- Devo registrare la transazione con Airbnb e fornire il link alla tua prenotazione.
- Per bloccare l'appartamento è necessario pagare il deposito con loro (un mese di affitto + 1 mese di deposito).
- Non appena il deposito è confermato, incontrerai il responsabile di Airbnb per visitare l'appartamento.
- Se sei d'accordo dopo la visita, firma il contratto e puoi muoverti.
- Airbnb mi invia il pagamento solo dopo aver accettato.

Se sei d'accordo con le mie condizioni e Airbnb per pagare prima il mio ID, per avere totale fiducia.

Altrimenti, restituiranno i tuoi soldi in 24 ore.
Ho ricevuto molte richieste quindi attendo la tua decisione il prima possibile."
si firma inoltre come vicedirettore generale di una società e ha allegato il link per il sito di suddettà società. Io non ho mai usato Airbnb e le molteplici recensioni negative mi hanno lasciata confusa e incerta oltre al fatto che abbiamo già incontrato truffe che avevano modalità simili a questa, con la differenza che questo non chiede di inviargli direttamente i soldi. Come dobbiamo comportarci?

Moira Tips ha detto...

Ciao Marika, è una truffa... non funziona in questo modo la transazione via Airbnb. Ti assicuro che nessun responsabile di Airbnb mostra gli appartamenti né prende cauzioni o anticipi.

Ti consiglio di segnalare il tutto ad Airbnb qui trovi info e contatti: https://www.airbnb.it/help/article/971/how-do-i-know-if-an-email-is-really-from-airbnb

State attenti.

Robi ha detto...

Barbara ! mi è arrivata la tua stessa mail da un certo Ronald Moore, tu hai firmato? l'offerta sembra priva di rischi.......che dici, hai provato?

Unknown ha detto...

Anche a me è arrivata la proposta di lavoro. Non trovo altre informazioni in internet ma sembra strano anche a me 🤔

Unknown ha detto...

Ho ricevuto anch'io questa proposta lavorativa.. Secondo voi ci si può fidare?

Moira Tips ha detto...

No ragazzi non fidatevi. Aziende di grosse dimensioni come Airbnb non accalappiano "collaboratori" in questo modo. C'è una selezione (o più incontri) in sede e si fa domanda sul sito nella pagina: https://careers.airbnb.com/contractors/

Moira Tips ha detto...

Sì chiaramente, Airbnb non mostra gli appartamenti. Se paghi l'affitto su Airbnb non devi mostrare nessuna prova poiché in automatico arriva il messaggio al proprietario di casa della avvenuta prenotazione. Segnala il tutto ai link che trovi nel post.

Unknown ha detto...

Buona sera ragazze anche a me è arrivata la stessa proposta di lavoro,e su internet non si trova nulla a riguardo su questo Ronald Moore e nemmeno riguardante queste offerte lavorative. Voi avete accettato? È sicuro o è tutta una truffa come si presuppone?

Beppe Li mandri ha detto...

Buonasera
sono stato contattato da un fantomatico amministratore americano per mail,mi offre un allettante posto di lavoro presso un'azienda che si firma airbnb ma che si occupa di trading online, in seguito contattato anche telefonicamente da un dipendente" che chiama da londra, potreste aiutarmi a fare chiarezza riguardo questa vicenda
grzie

Moira Tips ha detto...

Ciao Beppe, chiaramente truffatori mantieni le distanze.

Unknown ha detto...

Anche io sono stata contattata da ronald Moore e mi sembra alquanto strano ma non riesco a trovare notizie

Unknown ha detto...

Anche a me è successo. Appartamento al centro di Milano ad un prezzo improbabile. Coppia tedesca (ma scrive solo LEI), ritrasferita in Germania improvvisamente. Le comunicazioni sono in inglese. Quando le ho scritto in tedesco mi ha continuato a rispondere in inglese. Voleva la caparra prima di visionare l'appartamento e poi avrebbe messo l'annuncio su airbnb.

Unknown ha detto...

ciao anchio appena arrivato questo email, prima credo proprio email,dopo non mi sono molto covvinta in milano ce le case cosi econonimiche e bellissimo ,meno male ci sono voi ,avevate pubblicato questi truffe,per evirtarsi di truffare

_macosinonvale_ ha detto...

Buon giorno a tutti!
Stessa cosa successa a me, con annunci su Milano su Idealista. Con un dottore di Copenaghen che dice di aver perso il lavoro a Milano ed è stato costretto a tornare in Danimarca.la procedura è la stessa letta sopra in altri commenti :

"Salve,
La ringrazio per la risposta e per le informazioni inviate.
Come detto nella mia prima e-mail, attualmente vivo in Danimarca, tuttavia posso sempre tornare in Italia per perfezionare il contratto di locazione.
E’ un viaggio che ho già fatto la settimana scorsa, purtroppo la persona che ho incontrato non aveva i fondi disponibili.
Ho perso tempo e denaro ... e non vorrei ripettere l'episodio, di conseguenza, le chiedo cordialmente di cercare di capire la situazione.
Preferisco fare la transazione con Airbnb www.airbnb.it , questo per evitare di farmi un altro viaggio a vuoto in Italia.
Airbnb mette a disposizione un semplice procedimento di accertamento per i proprietari e i nuovi inquilini, e sono in grado di certificare la mia persona come il proprietario dell’immobile e lei, come un possibile inqulino.
Il procedimento è il seguente:

- il sottoscritto, in qualità di proprietario, dovrà presentare la bozza del contratto di locazione e i documenti attestanti la proprietà dell’immobile e i documenti d’identità a Airbnb per la loro verifica;
- dopo che Airbnb ha verificato i miei documenti e accettato il contratto, contatteranno direttamente lei di persona, in qualità di possibile inquilino e le chiederanno prova della sua disponibilità economica per affittare l’appartamento;
- una volta completato il procedimento di accertamento, verrò in Italia e perfezioneremo il contratto di locazione;"

E già mi ero insospettita.parecchio.Poi ho fatto una domanda per chiedere un ulteriore cosa e la persona in questione non solo non mi ha risposto, ma era piuttosto indispettita e ha ribadito che aveva bisogno di un pagamento anticipato per tutelarsi.
Ho ovviamente mollato il colpo e vorrei denunciare la cosa alla Polizia Postale .

sofia ha detto...

ricevuta email da una certa dott.ssa L.P. con un bellissimo appartamento tutto ristrutturato a forli, a soli 450 euro spese comprese, arredato ecc...ecc...appartamento che qui te lo affittano minimo a 700 euro, anche qui lei ha avuto un contratto di lavoro al pronto soccorso per 5 anni in svizzera e si affida a airbnb per stipylare il contratto, foto con tanto di allegato moduli per affitto temporaneo o 4+4 della gazzetta ufficiale . gia il fatto che abbia scritto che il suo avvocato le ha suggerito di fare un contratto regolare mi puzzava, oltre le foto ecc......naturalmente da me non avra' un becco di un quattrino

Francesca Severi ha detto...

Stessa email di Eli82... precisa... anche io cercavo un appartamento a Garda. Solo indirizzo e nome proprietaria diverso. Non mi convinceva ma sono stata cosi stupida da mandare copia del mio documento ed ora sono un po' preoccuoata. Cosa può succedermi?

Moira Tips ha detto...

Ciao Francesca,
penso che queste persone siano interessate ai tuoi soldi più che ai tuoi documenti/dati per cui evita di mandare altro. Per la prossima volta, sii più accorta e non mandare nulla ;)

Unknown ha detto...

Ecco quello che è successo a me:
Buongiorno

Mi chiamo M. Sono la proprietaria dell'appartamento situato a Portegrandi .

L'appartamento è esattamente così come nelle foto.

Luminoso bilocale completamente ristrutturato di c.a. 50 mq, composto da: ingresso su ampia zona living abitabile con cucina vista e balcone, ampio ripostiglio in quota portante, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con vasca. Ottime rifiniture interne, pavimentazione in listoni parquet, infissi in alluminio doppi vetri, aria condizionata presente in tutta l'abitazione, zanzariere e porta blindata.

Sono forniti lavatrice, microonde e aspirapolvere e internet con Wifi.
Disponibile arredato o vuoto.

Il canone di locazione ammonta a 500 EURO / mese, tutte le spese condominiali incluse e bollette (TV, Wi-Fi, Telefono, Acqua, Elettricità, fino a 100 euro).

Posto auto è incluso.

Mi farebbe piacere avere maggiori informazioni su di Lei, ad esempio dove lavora, quante persone verranno ad abitare nell'appartamento e il periodo in cui vuole affittarlo.

La ringrazio anticipatamente per la Sua disponibilità.

--
Grazie,
Dott.ssa. M. B.

fratac ha detto...

purtroppo ci sono caduta. mi hanno accalappiato da airbnb mi hanno mandato mail con pagamento che sembrava proprio airbnb (cliccando sopra si entrava nel sito si vedeva la casa le caratteristiche due righe sul proprietario) e e mi hanno chiesto bonifico su banca irlandese (mica romena o altra strana). la cosa che mi urta di piu' è che la mia banca non si prende commissioni per avviare la procedura ma mi ha detto che la banca irlandese potrebbe non accettare di dare il rimborso e che comunque potrebbe richiedere dei soldi (non si puo' sapere quanti) per questa pratica sia che rimborsi sia che no. le vere associazioni a delinquere sono le banche come al solito che non controllano i propri account (al massimo i conti staranno aperti 10 giorni credo) e poi ti chiedono pure i soldi se vuoi sapere qualcosa!!

Moira Tips ha detto...

Mi spiace Fratac, spero tu riesca a bloccare il pagamento o comunque fare qualcosa. Di solito il bonifico è tracciabile e fare una denuncia può portare a scoprire almeno l'intestatario del conto.

Unknown ha detto...

buongiorno,
stessa situazione anche io, qui a reggio emilia. Sono stato contattato direttamente via mail con tanto di foto e sembrava fin troppo bello per essere vero.
Il dubbio della truffa è sopraggiunto nel momento nel quale le risposte che mi venivano fornite erano discordi dalle domande ed inoltre sembravano frutto di un copia incolla.
Ti ringrazio MOIRA in quanto grazie a questo articolo ho constato che i msg che ho ricevuto erano veramente dei copia incolla, tanto basta per nasare la truffa.

Allego di seguito le mail asteriscando i dati sensibili.

prima mail:

Buonasera,

Mi chiamo M****. Sono la proprietaria dell'appartamento situato a Buco.

L'appartamento è esattamente così come nelle foto.

Luminoso trilocale di 65 mq. L'immobile si compone da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista con possibilità di farla diventare cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone, una`altra camera matrimoniale, un bagno padronale e un ripostiglio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con aria condizionata, infissi con doppio vetro in pvc e zanzariere.

Sono forniti lavatrice, microonde e aspirapolvere e internet con Wifi.
Disponibile arredato o vuoto.

Il canone di locazione ammonta a 500 EURO / mese, tutte le spese condominiali incluse e bollette (TV, Wi-Fi, Telefono, Acqua, Elettricità, fino a 100 euro).

Posto auto è incluso.

Per la tutela di entrambi, tutto viene fatto da mio avvocato tramite banca.

Mi farebbe piacere avere maggiori informazioni su di Lei, ad esempio dove lavora, quante persone verranno ad abitare nell'appartamento e il periodo in cui vuole affittarlo.

La ringrazio anticipatamente per la Sua disponibilità.

--
A presto
Dott.ssa. V****** M******

Alessandro ha detto...


seconda mail:

Buongiorno

La ringrazio per la risposta.
Se vuole posso fornire il mio contatto telefonico, ma perche qui al pronto soccorso non posso rispondere al telefono qualsiasi momento, preferisco aspettare di avere tutto più chiaro e sicuro.

Sto cercando qualcuno che possa risiedere lì il prima possibile (o da Settembre). Ciò è dovuto principalmente al fatto che ho appena firmato un nuovo contratto di lavoro per i prossimi 5 anni in Svizzera. Posso affittare l'appartamento per un periodo minimo di un mese e massimo di 10 anni, CON UN CONTRATTO DI LUNGO TERMINE.
Il mio avvocato mi ha consigliata di affittarlo solo con un contratto di locazione regolarmente registrato per la tutela di entrambi. Spero non sia un problema per lei, le ho allegato la bozza di tre contratti che andremo a perfezionare in base alle sue esigenze e firmeremo dopo aver visionato l'appartamento.
Data la mia situazione, per evitare di fare viaggi inutili, voglio specificare che il prezzo non e trattabile e che vorrei assicurarmi che Lei abbia la disponibilita economica di 1 mese di affitto + 2 mese di deposito cauzionale. Per questa situazione usero l'agenzia Airbnb che mette a disposizione il servizio privato (a pagamento, da me sostenuto) che garantisce sulla validita del proprietario e del nuovo possibile inquilino.

La ringrazio e resto in attesa di un Suo gentile riscontro.
Dott.ssa. V****** M****


terza mail:
Buongiorno

La ringrazio per la risposta.
Se vuole posso fornire il mio contatto telefonico, ma perche qui al pronto soccorso non posso rispondere al telefono qualsiasi momento, preferisco aspettare di avere tutto più chiaro e sicuro.

Sto cercando qualcuno che possa risiedere lì il prima possibile (o da Settembre). Ciò è dovuto principalmente al fatto che ho appena firmato un nuovo contratto di lavoro per i prossimi 5 anni in Svizzera. Posso affittare l'appartamento per un periodo minimo di un mese e massimo di 10 anni, CON UN CONTRATTO DI LUNGO TERMINE.
Il mio avvocato mi ha consigliata di affittarlo solo con un contratto di locazione regolarmente registrato per la tutela di entrambi. Spero non sia un problema per lei, le ho allegato la bozza di tre contratti che andremo a perfezionare in base alle sue esigenze e firmeremo dopo aver visionato l'appartamento.
Data la mia situazione, per evitare di fare viaggi inutili, voglio specificare che il prezzo non e trattabile e che vorrei assicurarmi che Lei abbia la disponibilita economica di 1 mese di affitto + 2 mese di deposito cauzionale. Per questa situazione usero l'agenzia Airbnb che mette a disposizione il servizio privato (a pagamento, da me sostenuto) che garantisce sulla validita del proprietario e del nuovo possibile inquilino.

La ringrazio e resto in attesa di un Suo gentile riscontro.
Dott.ssa. V****** M******


ecco tutto, pensavo di far finta ancora un po' di abboccare per vedere dove vuole andare a parare dopodichè procedero alla segnalazio alla pozia postale.

GRAZIE ANCORA DEL SERVIZIO E DELL'ARTICOLO.

Buona giornata a tutti.

Moira Tips ha detto...

Grazie a te Alessandro per la testimonianza (e per aver coperto in dati sensibili in modo che potessi pubblicare il tutto).
Mi fa sempre molto piacere che il mio articolo riesca ad aiutare le persone a non cascare in una truffa che poi una persona, di base, già capisce che c'è qualcosa che non va.. serve giusto una conferma.
Buona giornata anche a te :)

Unknown ha detto...

ricevuta seguente email:

Mi chiamo P..... Sono la proprietaria dell'monolocale situato a Via ..... a Roma una zona tranquilla.

L'appartamento è esattamente così come nelle foto.

Come può notare, il monolocale è completamente arredato, composto da : .........

....mq. Completamente ristrutturato a nuovo: pavimentazione in .....

Sono forniti lavatrice ........

Il canone di locazione ammonta a 450 EURO / mese, tutte le spese condominiali incluse.

Si trova al primo piano con ascensore.
Parcheggio all'aperto è incluso.

Mi farebbe piacere avere maggiori informazioni su di Lei, ad esempio dove lavora, quante persone verranno ad abitare nell'appartamento e per quanto tempo vi serve.

La ringrazio anticipatamente per la Sua disponibilità.

Grazie,
G..... P....

successivamente dopo mia risposta è arrivata altra mail:

Buongiorno
Sto cercando qualcuno che possa risiedere lì il prima possibile. Ciò è dovuto principalmente al fatto che ho appena firmato un nuovo contratto di lavoro per i prossimi 10 anni in Svizzera. Posso affittare l'appartamento per un periodo minimo di un mese e massimo di 10 anni.
Il mio avvocato mi ha consigliata di affittarlo solo con un contratto di locazione regolarmente registrato per la tutela di entrambi. Spero non sia un problema per lei, le ho allegato la bozza di tre contratti che andremo a perfezionare in base alle sue esigenze.
Data la mia situazione, per evitare di fare viaggi inutili, voglio specificare che il prezzo di 450 E al mese senza acqua e luce ,riscaldamento autonomo,non e trattabile e che vorrei assicurarmi che Lei abbia la disponibilita economica di 1 mese di affitto + 2 mese di deposito cauzionale. Per questa situazione usero l'agenzia Airbnb che mette a disposizione il servizio privato (a pagamento, da me sostenuto) che garantisce sulla validita del proprietario e del nuovo possibile inquilino.

TRATTASI DI TRUFFA?

Moira Tips ha detto...

Eh sì, identica al modus operandi classico. Come le email notificate dagli altri commentatori. Airbnb non fornisce nessun servizio di garanzia per concludere transazioni fuori sito. è solo un intermediario che gestisce le transazioni e comunicazioni tra locatario e locatore di affitti brevi. Occhi aperti.

Unknown ha detto...

ciao, sono giovanni.
Mi è capitato un annuncio simile. Ho contattato questo fabio (per un appartamento a Lisbona) e lui dice di essere di Barcellona e affitta l'appartamento per un prezzo conveniente; poi mi ha mandato una mail su come effettuare il pagamento su airbnb e tutte le istruzioni, oltre a questo in allegato mi ha inviato il suo passaporto (cosa strana, ancora non vista).
Mi chiedo se devo diffidare.
Riporto la mail che mi è arrivata:

Hello Giovanni

I will explain you step by step how Airbnb booking process will work:
1 - To begin the reservation process at airbnb all I need is your information
2 - I will send you the reservation notification on your name through airbnb. I already have the keys of the apartment and the rental contract in Airbnb custody.
3 - At this point, I will send you the airbnb link of the apartment, where you must confirm your booking details, how long you wish to stay, name and address, how many people will be in the apartment and the payment for the first month and guarantee deposit.
The amount we agreed is 950€ for the first month and 950€ guarantee deposit, the total amount will be 1900€.
Airbnb will hold your payment until you have received the keys and the contract and you have seen the apartment. After seeing the apartment, you will have to make your decision, if you wish to take it or not. I will receive the money only after you have seen the apartment and decided to take it.
If the apartment is not as I have presented it, you have the right to refuse it by activating the cancellation policy. Airbnb will return your money to your bank account in the next 12 hours from your decision.
4 - As soon as you confirm the payment to Airbnb, in 24 hours they will contact you with the exact location and instructions where you can pick up the keys and the rental contract along with the exact address of the apartment.
5 - After you receive the package from Airbnb, you will have 48 hours to go at the apartment address and see if you like it or not. In case you refuse to rent it, just contact me or airbnb and they will activate the cancellation policy and they will refund you back the money you have paid.
In case you accept to rent the apartment, read and sign the rental contract and after send it to me by email.


If you are ready to rent and if you agree with booking process of Airbnb I would need the following information :


- Name:
- Address:
- Phone number:
- Email address:
- Renting period(contract):
- How many people will live in the apartment:


If you have any other questions please feel free to contact me.



Ps. I have sent you a copy of my passport id. Please check attached.
Kind Regards,
Fabio

Moira Tips ha detto...

Ciao Giovanni,
grande bufala. Airbnb NON lavora in questo modo, è solo un'intermediario: non consegna chiavi, non fa vedere immobili, non ti contatta dopo 24h... il passaporto può essere fasullo o di qualcuno a cui hanno rubato i dati.
Potresti stare al gioco e farti mandare il link in cui prenotare su questa fatidica pagina attribuita ad Airbnb e poi segnalarla qui: https://www.airbnb.it/help/article/971/come-posso-sapere-se-unemail-o-un-sito-web-sono-effettivamente-attribuibili-a-airbnb

Be careful!

Unknown ha detto...

E successo anche a me oggi...belle foto..un bell prezzo..poi mi dice che devo stipulare il contratto con airbnb e pagare due mensilità più 1 in corso...truffa ovviamente...occhio a tutti

Unknown ha detto...

Buongiorno. Anche a me è successa la stessa cosa, due giorni fa, cercando casa a Melegnano. Trovo un immobile molto carino su Mioaffitto.it e contattato il "proprietario". Mi risponde la Dott.ssa V. M. che, guarda caso ha appena firmato un contratto di lavoro decennale in Svizzera e, pertanto, non può venire in Italia a farmi visitare l'immobile. Chiede però caparra da far transitare su Airbnb. Ho subito fiutato la truffa ed ho cercato su internet ulteriori informazioni, trovando la descrizione esatta di quello che mi stava capitando. Ho risposto alla sedicente dottoressa che da me non avrebbe ricevuto un euro... Vediamo se mi risponde...

Moira Tips ha detto...

Sania se mi leggi, non posso pubblicare il tuo commento perché contiene nome e cognome della presunta truffatrice che molto probabilmente è inventato. Lo riporto parzialmente:

"la Sig.ra XXX mi ha scritto una mail, dicendomi che lavora in Svizzera e ha un bellissimo appartamento in centro di Firenze per il prezzo di 1500 con spese incluse e parcheggio. Completamente arredato e di 170 mq. Abbiamo scambiato i documenti, mi ha mandato il link era esattamente uguale come il vero Airbnb. Ci sono cascata. Ho fatto la denuncia ai carabinieri, ho contattato anche Airbnb e lunedì devo andare in banca. Qualcuno mi può dire se posso sperare che i soldi me le danno indietro? Almeno una parte? Come devo fare? Sono sconvolta, voglio morire. Queste persone bisogna trovare e arrestare. Aiutatemi per favore 😞 Grazie Sania"

Purtroppo è difficile recuperare i soldi spediti ai truffatori perché non lasciano tracce (dati e documenti falsi, pagamenti non tracciati...) l'unica cosa da fare è denunciare alla polizia postale/carabinieri per frodi informatiche e truffa e dare tutti i dati in possesso di questa persona per vedere se riescono a risalire al truffatore e recuperare il maltolto. Non so come hai pagato e se puoi bloccare il pagamento, questo te lo dirà il banchiere lunedì e spero per te si possa fare qualcosa.
Mi spiace molto per l'accaduto, un abbraccio.

Unknown ha detto...

Anche io sono stata contattata da un certo Martin.

"Buongiorno, ho saputo dall'agenzia che state cercando di affittare una casa e abbiamo qualcosa che potrebbe essere di vostro interesse.
Il vostro contatto mi e stato inoltrato dalla Airbnb che collabora con diverse agenzie e siti immobiliari e mi hanno informato che avete intenzione di affittare in zona appartamento con le caratteristiche simili al nostro.
Io sono Martin e sono il proprietario. La casa è situata a Trento (Gardolo) e come potete vedere dalle foto che ho allegato è molto luminosa, completamente arredata e dispone di 1 camera da letto, soggiorno, cucina, bagno, balcone e posto auto.
La casa puo essere affittata come dalle foto completamente arredata o semi arredata o pure non arredata.
Aggiungo che la zona è tranquilla e nelle vicinanze sono presenti negozzi e mezzi di trasporto pubblico.
La richiesta è di 500 EUR al mese con le spese incluse.
Se la proposta è di vostro interesse vorrei conoscere qualcosa su di voi, ad esempio se state lavorando o altro, quante persone dovranno vivere in casa e circa per quanto tempo avete intenzione di rimanere?

Cordiali saluti,
Martin"

Grazie per questo sito, perché ci stavo per cascare!

Unknown ha detto...

Per poco ragazzi.. Ci stavo cacando anche io.. Grazie per avermi aperto gli occhi...

Moira Tips ha detto...

Felice di avervi aiutato. Buona serata.

Unknown ha detto...

Vorrei chiedere consiglio, ho trovato un annuncio di una casa a lecce su subito.it e ho contattato il proprietario per messaggi. Qualche giorno dopo risponde che non visualizza il messaggio r di scrivere ad una email privata. Le email seguono l'iter, prima i dettagli della casa, poi una email in cui dice di lavorare all'estero e che usa airbnb.
E scrive questo

Purtroppo io mi trovo all`estero per lavoro, faccio l`architetto quindi i miei viaggi sono abbastanza lunghi ogni volta. In ogni caso, trovandomi qui sono stata costretta a rivolgermi verso un'azienda che mi aiuti ad accordarmi con chi volesse affittare l'immobile. La mia scelta e' stata limitata dal fatto che non mi posso presentare in persona per l`accordo. Quindi ho concluso con Airbnb, magari li conosce ( www.airbnb.com ).
Le spiego come fare per la visita a grandi linee:

Prima di tutto le premetto il fatto che Airbnb consegna le chiavi dell`immobile tramite corriere in quanto loro hanno una piattaforma sulla quale si occupano esclusivamente di case vacanza ed una sola sede in Italia per immobili residenziali.

Dopo la consegna delle chiavi ha l`immobile a totale disposizione (puo anche abitarci) per 7 giorni.

Alla scadenza dei 7 giorni dovra' dare una risposta se decide di affittare l'immobile oppure no.

L`unica cosa scomoda e' che per poter usurfruire del servizio della visita come le ho spiegato, Airbnb le chiedera' di riservare e pagare i 7 giorni per avviare la pratica.
Date le condizioni della visita devono tutelare sia me che l`immobile ed allo stesso tempo anche lei.
Nel caso in cui non volesse affittare l`immobile in seguito alla visita, per qualsiasi ragione lei voglia, l'intera somma da lei versata le viene immediatamente rimborsata.
Se invece l`immobile le va bene e decide di affittarlo, stabilisce la tipologia del contratto insieme ad un agente, prende appuntamento, firma il contratto ed il deposito rimane come parte del affitto del primo mese nel quale entrera effettivamente in casa.
Premetto che le spese dell`agenzia saranno tutte a mio carico.

Se per lei non e un problema, per aprire la pratica con Airbnb ho bisogno di inoltrare i suoi dati (nome e cognome, indirizzo completo per la consegna delle chiavi, recapito telefonico ed indirizzo e-mail) . Resto in attesa di un suo riscontro al quanto prima. Grazie !

Dati i miei dati, mi arriva direttamente una email di airbnb con una paratica che chiede però un bonifico a un nome che non mi sembra sicuro. Chiedo quindi se è una possibile truffa...

Moira Tips ha detto...

Senza dubbio è una truffa. Airbnb non lavora in questo modo. Non c'è nessun agente, nessun anticipo per aprire una fantomatica pratica ecc...

Unknown ha detto...

Grazie mille, il vostro sito mi ha impedito di cadere nella truffa.

Moira Tips ha detto...

Felice di averti aiutato ;)

Roberto ha detto...

Grazie al vostro sito e alle vostre testimonianze sono riuscito ad impedire di cadere nella truffa.Il soggetto in questione G.E. si spacciava come veterinario situato in Inghilterra e mi proponeva un appartamento per la somma di 500 Euro tutto compreso con posto auto a Roma.Inoltre proponeva un contratto da 6 mesi fino 4 anni oppure un 4+4 e che avrei dovuto pagare 1 mese+2 mensilità di cauzione prima ancora di aver visto casa perchè non gli era possibile mostrarmi casa prima e che una volta fatto i bonifici ci saremmo messi d'accordo per il giorno in cui ci saremmo incontrati.Spero che la mia segnalazione possa contribuire a evitare queste truffe.

Moira Tips ha detto...

Grazie a te Roberto, per la tua testimonianza. Buona serata.

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