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TRUFFA AIRBNB: specchietto per le allodole!

Truffe Airbnb: come riconoscere le persone che usano la nomea di questo famoso portale solo per rubarti i soldi. Airbnb truffa anticipo pagamento affitto.Truffe appartamenti in affitto a Verona, Milano, Roma, Firenze... 


COME RICONOSCERE LE TRUFFE DI AIRBNB DELLE CASE IN AFFITTO 


In questi ultimi mesi, diversi lettori, che sono capitati sul mio blog cercando info sulla sicurezza di Airbnb, mi hanno contattato in cerca di un consiglio riguardo individui sospetti che affittano casa per diversi mesi mettendo un annuncio su siti come Subito.it a prezzi bassi. Quando in seguito, giustamente, il probabile locatario chiede spiegazioni, o maggiori dettagli, il conduttore sciorina una storia sempre uguale che spesso include la citazione di un noto marchio come Airbnb.

👉 Attenzione ai pagamenti richiesti con western union o altri metodi non tracciabili.

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Truffa Airbnb



Dopo diverse segnalazioni, ho deciso di scrivere questo post per avvisare chiunque agganci un truffatore Olandese o Tedesco o comunque un individuo NON presente in Italia, a riconoscerlo ed evitarlo.

Ho già evitato diverse truffe e continuerò a farlo perché certi elementi minano la credibilità di chi è solito affittare casa su internet, come me.

Se ne deve parlare e NON solo: si deve denunciare alle autorità competenti o almeno fare una segnalazione che, come vedremo, non costa nulla, non comporta nulla e si può fare pure via web.

Vediamo come questi truffatori sfruttano la popolarità di Airbnb per rubare soldi.



ATTENZIONE ai truffatori: come riconoscerli


Tutto inizia quando una persona cerca un appartamento in affitto per lunghi periodi in una città piuttosto ambita come Milano o Roma in cui gli affitti sono di norma alti per via della richiesta superiore all'offerta soprattutto se si desidera stare in una zona centrale e servita. 
Ad un certo punto, chi mi scrive, capita un annuncio in cui si propone una casa ad un prezzo molto economico per la media abituale e da qui si svolge tutto sempre nello stesso modo: carpire la fiducia del probabile locatario e convincerlo a spedire una sostanziosa caparra.

Truffe affitti AIRBNB: 

Esempio di email 

Ciao Moira. Innanzi tutto ti ringrazio per i consigli. Ho trovato un annuncio per un immobile da affittare in provincia di Milano su Subito.it, a me interessa per 2 anni. Ho contattato il proprietario di casa il quale mi ha risposto elencandomi i dettagli dell'appartamento e ha allegato delle foto di casa.

Il prezzo mensile per l’appartamento è di 300 EUR al mese (spese di condominio incluse, utenze a parte). Chiede un anticipo pari a 2 mesi più un mese di garanzia, pari a 900€ totali, dicendosi disposto a fare anche un contratto 4+4 anni o anche meno.

Aggiunge:

Io sono olandese ma ho lavorato 9 anni in Italia come consulente energia per aziende. 2 anni fa ho dovuto lasciare il mio lavoro in Italia e tornare in Olanda a Nijmegen, dove abito ora. Per questo motivo il mio appartamento in Italia e stato sempre in affitto negli ultimi 2 anni. 

Purtroppo, il mio lavoro non mi permette di venire in Italia per ogni persona interessata, per questo motivo ho sempre scelto di affittare attraverso il sito Airbnb (Un sito web specializzato negli affitti immobiliari)​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​.
Se lei conosce il sito Airbnb e se l'avete usato procediamo online e dopo possiamo prendere un appuntamento.

Io mi sono registrata su Airbnb ma cercando un appartamento nella sua zona non mi spunta mai il suo. Cosa ne pensi?




Inutile dire cosa ne penso perché già si capisce: meglio evitare. Ãˆ il tipico annuncio truffa. Airbnb viene citato e usato come specchietto delle allodole per sembrare più affidabile ma, alla fine, questo discutibile personaggio chiederà il pagamento fuori da un circuito sicuro e poi? Chi lo vede più.

Ho postato questa email perché sono molto simili a tutte quelle che mi segnalano per cui, in caso ti capitasse un individuo del genere, non ti fidare.

Capita spesso che il tizio abbia anche un annuncio su Airbnb e te lo invii ma che poi insista per accordarvi fuori dal sito sostenendo che il prezzo sarebbe più vantaggioso.
I casi sono 2: o l'annuncio non è suo o l'ha clonato per truffare qualcuno.

CONSIGLIO 1

Mai pagare fuori da siti sicuri che certificano i pagamenti e danno un rimborso in caso di problemi.
Sì ad Airbnb MA solo assicurandosi che il sito sia quello vero e non una pagina copia finta fac-simile

Approfondisci qui:
Come funziona la garanzia anti-truffa?

CONSIGLIO 2

NON pagare con carta di credito, Postepay, western union o direttamente ad uno sconosciuto.

Più info qui:
Come segnalare le richieste di pagamento al di fuori di Airbnb o del sito di casa vacanze.

Sei capitato in questa pagina perché stai vivendo una situazione analoga?

Se non lo sapessi, c'è un servizio online per fare segnalazioni o denunce alla polizia postale.
Come funziona:

E’ suddiviso in tre macro aree di intervento di facile consultazione denominate:
Informati – contenitore di informazioni, approfondimenti, notizie e consigli;
Domanda – strumento per entrare in contatto con gli esperti per la richiesta di informazioni e consigli, forum;
Collabora – area ove è possibile effettuare segnalazioni e  sporgere denunce on-line relative a reati telematici.
Più info qui:





Con questa segnalazione spero di aiutare altre persone a non perdere i loro soldi. Se anche tu vuoi favorire la condivisione di questa notizia e aiutare le persone a non cadere vittima di truffatori, condividila cliccando uno dei tasti social che vedi in questa pagina. Grazie.

P.S. Se ti capita una situazione analoga, puoi farcelo sapere lasciando un commento qui sotto ma non inserire email o nome e cognome di nessuna persona sospetta o non potrò pubblicare il commento per via della legge sulla privacy. Scrivi solo info generiche come nazionalità e lavoro. Thanks.

Aggiornato gennaio 2018
Moira R.

21 commenti:

Unknown ha detto...

Mi è successo proprio oggi.. mi ha risposto alla mia mail un tipo olandese che aveva una casa bellissima dalle foto a soli 300€! Meno male.. ci stavo per cascare

MOIRA R. ha detto...

E menomale che hai trovato questo articolo ;)

MOIRA R. ha detto...

Andrea se mi leggi non posso pubblicare su un blog pubblico il tuo commento perché contiene dati sensibili di terzi per cui copio e incollo la tua prima parte:

"A me è successa la stessa cosa in questi giorni per un affitto a Firenze, bell'appartamento ad un ottimo prezzo ma pagamento solo tramite airbnb e visita dell'immobile solo dopo aver lasciato la cauzione. Segnalato questa mattina alla polizia postale. "

p.s. hai fatto bene a fare la segnalazione. Buona serata.

Unknown ha detto...

È capitato anche a me. Mi arriva una mail da parte di un veterinario inglese dicendo che ha un appartamento bilocale tutto arredato a 500 euro tutto incluso in prossimità del centro storico a modena e mi dice che la prenotazione avviene attraverso airbnb e che lui ora è in Inghilterra e può venire in italia per consegnarmi le chiavi solo dopo aver fatto un bonifico di 1500 euro a airbnb e che tutte le spese per il contratto e l'agenzia erano al suo carico. Vedendo la cosa un po' strana e ringrazio il cielo ad aver rifiutato alla fine.

Unknown ha detto...

Blog interessante ed utile anche io sono stata contattata da un veterinario inglese che con la sua famiglia è rientrato a Londra ed ha lasciato l'appartamento a Verona super accessoriato e bellissimo che affitta a 700 euro con un deposito di 2 mensilità tramite Airbnb. Una volta fatta la prenotazione sarebbe venuto in Italia a consegnare chiavi e far vedere la casa..avevo sentore di truffa e voi me lo avete confermato
Voglio però denunciare il fatto alla polizia postale
Lor

MOIRA R. ha detto...

Sempre più contenta di averlo scritto, Lor. Questi truffatori stanno crescendo come funghi. Concordo sulla segnalazione alla polizia postale, solo in questo modo si possono fermare. Buona serata.

Unknown ha detto...

Buonasera,anche a me è appena arrivata la e.mail del sedicente veterinario Richard ...ora lo vado a prendere un pochino per il c...o a seguire testo della mail:
Grazie per averci contattato, spero che siete delle persone serie e responsabili e credo che possiamo raggiungere un accordo.
il vostro contatto mi e stato inoltrato dalla Airbnb che collabora con tante agenzie e siti immobiliari e con informazione che siete interessata affittare in zona appartamento con le caratteristiche del nostro appartamento.
Io ho lavorato come veterinario in Italia e da poco ho deciso insieme alla mia famiglia di tornare in Inghilterra per le scuole dei bambini e tante altre cose.
Proponiamo in affitto la nostra proprieta di Napoli e nel caso siete veramente intenzionato la procedura di prenotazione sara da effettuare tramite Airbnb che offre protezione ad entrambe le parte sia a lei che a me e offrono protezione anche in caso di danni alla proprietà e il loro commissione sara sostenuto da me.
Fatemi sapere presto se siete interessato e vi spiego meglio come averebbe la procedura con loro.

MOIRA R. ha detto...

Sempre peggio. I truffatori sono proprio stakanovisti.

Unknown ha detto...

Ci sono anche in Norvegia .. Stessa modalità..

Claudia ha detto...

Buongiorno, a me è capitata una cosa simile.
Al momento con il presunto proprietario non siamo ancora arrivati al pagamento .
La proprietaria (Scozzese) addirittura mi ha inviato via mail delle sue foto in giro per l’Italia, ma ora chiede di inviarle i miei documenti via mail o whatsapp ancor prima di vedere l’appartamento. A questo punto non so se fidarmi o meno.
Voi cosa ne dite?

MOIRA R. ha detto...

Ciao Claudia, personalmente sono piuttosto diffidente nel scambiare dati e soprattutto soldi fuori dai circuiti certificati. Aspetta di vedere l'appartamento prima di inviare qualsiasi cosa. Potrebbe anche non piacerti o fare al caso tuo.

MOIRA R. ha detto...

Ciao Diego, se mi leggi ti dico che non posso pubblicare il tuo messaggio perché riporta dati sensibili ma siccome puó essere utile per gli altri lettori lo copio e incollo qui di seguito senza riferimenti. Grazie.

P.S. Airbnb non funziona come il truffatore scrive qui sotto, lo evidenzio in caso doveste capitarvi la stessa cosa.
........
Ciao a tutti,
Sono Diego...
stesso tentativo di truffa in questi giorni.

Addirittura non attraverso Airbnb, e nemmeno Immobiliare o Subito, ma con email diretta corredata di foto dell'immobile. Probabilmente, quindi, il truffatore ha intercettato le mie richieste per un appartamento in affitto e mi ha mandato una email diretta (cosa che già è sospetta di per sé).

La città è Verona.

Tale dott.ssa M. dice di avere appena firmato per un contratto di lavoro di 10 anni in Svizzera e di volere affittare la sua casa di Verona per periodi brevi o lunghi. Dice quindi di volersi appoggiare a Airbnb per tutelare l'accordo e che rientrerà in Italia appositamente per consegnare le chiavi non appena saranno depositati 1 mese di affitto + 2 mesi di cauzione. Tutto "ovviamente" tutelato da Airbnb.

Alla mia richiesta di un contatto telefonico/skype per conoscersi, ha sempre glissato, insistendo sulla sicurezza di fare tutto attraverso Airbnb.

La cosa mi ha insospettito... ed eccomi su questo blog.

Riporto di seguito una delle email che questo disgraziato ha scritto, sperando che possa essere utile a quante più persone possibili.




Buonasera,

Lasci che Le spieghi come funziona con Airbnb:
- Il servizio e composto da questi semplici passi di accertamento: Inserirò il mio immobile su Airbnb per la cifra di 700 Euro al mese comprese (incluso) tutte le spese condominiali.
Per completare la prenotazione, dovrà pagare 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito cauzionale (2100 Euro). Quest'ultimo Le verrà restituito alla fine del contratto.
- Dopo aver completato la prenotazione online su Airbnb, il Suo deposito sarà al sicuro nel loro sistema. Nel caso qualcosa non sia di Suo gradimento, potrà ricevere un rimborso completo il giorno stesso, ma Le assicuro che l'immobile è molto bello e pulito.
- Come ho già accennato, non è possibile effettuare una visita prima della prenotazione, perché non mi trovo in Italia, ma non appena avrà confermato la prenotazione su Airbnb, verrò di persona, in uno o due giorni, a consegnarLe le chiavi e stipuleremo il contratto finale. Prossimi pagamenti si possono effettuare tramite bonifico bancario sul mio conto.
- Io presentero ad Airbnb i documenti tra cui la bozza del contratto, il titolo di proprietà e il passaporto; in seguito all'analisi dei documenti, verra contattato e le daranno le informazioni su come procedere.
- Se accetta le codizioni da me indicate, per procedere ho bisogno gentilmente di una copia del documento d'identità dell'intestatario del contratto.

La ringrazio e resto in attesa di un Suo gentile riscontro. 

MOIRA R. ha detto...

Ciao S. Anche nel tuo caso copio e incollo la tua testimonianza ma senza riferimenti (nomi o email)

....
È successo pure a me... 4 giorni fa.. sedicente veterinario. . trasferito in Inghilterra.. mail identiche alle vostre già pubblicate sopra. Solo cambia ovviamente il nome della città. Segnalata la truffa a Airbnb e alla polizia postale. S.

Sarita ha detto...

Io purtroppo ci sono cascata alla casa dwl veterinario in questo caso francese. Ho fatto il bonifico di più di 1000 euro e poi il link è scomparso e così anche il proprietario fasullo. Non proprio un bel modo per iniziare l'anno nuovo. Sigh....

MOIRA R. ha detto...

Ciao Sarita, mi dispiace tu non abbia letto/trovato l'articolo prima di inviare i soldi. Almeno fai denuncia non si sa mai che riescano a risalire a un sito/profilo. Che peccato.

Unknown ha detto...

Ciao a tutti ! Purtroppo anche io in mattinata ho ricevuto stessa richiesta dalla Dottoressa A.O che diceva di aver avuto una proposta di Lavoro in Svizzera per 10 anni ecc e di procedere tramite Arbnb per tutela di entrambi. Pff
Grazie per il Blog ,
È stato utilissimo.

colonfrancis ha detto...

Ho trovato questo articolo proprio perchè mi è successo esattamente questa cosa da un annuncio su Subito.it, il tipo ha scritto: "..dalla Germania.. ho vissuto 9 anni in Italia.." anche il prezzo assurdo è di 300 euro al mese per una casa almeno da 1000.
Gli ho scritto che prima avrei voluto vedere l'appartamento ma la risposta è stata quella che avete scritto qui in qs articolo.
Non ho capito bene come e dove segnalare l'accaduto.
Ciao.
Francesco

Moira ha detto...

Ciao Francesco, puoi segnalare alla polizia l'annuncio truffa: https://www.commissariatodips.it/profilo/commissariato-di-ps-on-line.html oppure se hai email in cui si fa riferimento ad airbnb puoi segnalarlo al sito mandando gli screenshot. Trovi il link nell'articolo. Comunque anche lasciare un commento qui o condividere l'articolo va bene perché molti leggendolo evitano di cascare nella truffa. Grazie per la testimonianza.

Unknown ha detto...

Buonasera.
Stessa mail della dottoressa che vive in Svizzera e che dice di fare tutto su Airbnb.
Ma quindi fare tutto su airbnb non tutela gli utenti? Non è un posto sicuro?

ELI82 ha detto...

Ciao Ho ricevuto la stessa mail di Diego mi pare... una dottoressa trasferitasi in svizzera! Ora come dovrei agire... ?
Buongiorno,


Mi chiamo Diana. Sono la proprietaria dell'appartamento situato a Via Monte Baldo,Garda, una zona tranquilla.

L'appartamento è esattamente così come nelle foto.

Luminoso 4 locali, 2 bagni, e balcone , di 100 mq. L'immobile si compone da un ingresso, un soggiorno abitabile con cucina a vista, 2 camere matrimoniale ( una con bagno privato), una camera da letto con 2 letti. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con aria condizionata, infissi con doppio vetro in pvc e zanzariere.

Sono forniti lavatrice, microonde e aspirapolvere e internet con Wifi.
Disponibile arredato, semi o vuoto.

Il canone di locazione ammonta a 1100 EURO / mese, tutte le spese condominiali incluse.

Si trova al primo piano con ascensore.
Parcheggio all'aperto è incluso.

Mi farebbe piacere avere maggiori informazioni su di Lei, ad esempio dove lavora, quante persone verranno ad abitare nell'appartamento e il periodo in cui vuole affittarlo.

La ringrazio anticipatamente per la Sua disponibilità.

Moira ha detto...

Ciao Ragazzi/e,
rispondo alle vostre domande dubbi.
1. A chi mi chiede se Airbnb sia sicuro e se non tuteli le persone specifico che Airbnb non sa nulla di questi raggiri. Il nome di questo sito è usato in malafede in modo da indurre il malcapitato a fidarsi e pagare.
Bisogna stare attenti a 2 cose:

1. A non inviare MAI denaro con pagamenti non tracciati. (Postapay o cose del genere) Meglio paypal piuttosto.

2- A non pagare su siti fasulli costruiti per imbrogliare.
Pagare attraverso Airbnb è sicuro perché la piattaforma trattiene i soldi fino a che tu, viaggiatore, sei entrato nella casa e li sblocca sul conto corrente del proprietario 48h dopo il tuo arrivo. Questa strategia non permette il perpetrarsi di truffe perché se all'arrivo la casa non ci fosse, una telefonata al servizio clienti di Airbnb e i soldi sarebbero bloccati e restituiti. Non solo, trovano anche una sistemazione alternativa.

Diana, nel tuo caso puoi anche chiedere come avverranno i pagamenti se vedi che cerca di farsi pagare con metodi NON tracciabili, è chiaramente una truffatrice. Proponi di pagare con bonifico bancario e ottenere tutti i dati della persona se glissa o propone altro, lascia perdere.
Secondo me è una truffa, prima ti dice il prezzo dell'immobile 1100 al mese e poi ti dice quando vorresti affittarlo? Solitamente si chiede prima il periodo per controllare la disponibilità e poi, a seconda del mese, si fa il preventivo. Affittare casa al Garda a Marzo non è come affittarla ad agosto. I prezzi cambiano eccome.
Occhi aperti ragazzi.

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