VRBO OPINIONI PROPRIETARI
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vrbo opinione proprietari |
Secondo la mia opinione, vrbo è un sito valido in cui pubblicizzarsi se hai una casa vacanze, o una locazione turistica, soprattutto se mirata a uno di questi 4 settori:
- famiglie (quindi coppie con bambini),
- gruppi (alloggi con diverse stanze o posti letto),
- Strutture che accettano animali,
- case vacanze con piscina privata o condivisa.
- Nomati digitali - lavoratori in smart working (ottimo in questo periodo "covid" promuovere a queste figure.)
Se hai un alloggio pensato per almeno uno di questi settori, dovresti pubblicizzare casa su Vrbo Europa (versione inglese/internazionale)
Approfondisci qui, per iscriversi gratuitamente su vrbo e scoprire quanto trattengono di commissione.
L'azienda sta investendo sulla promozione di VRBO a livello mondiale. Se affitti casa anche e soprattutto a turisti stranieri, datti una possibilità. L'iscrizione è gratuita e se non ricevi prenotazioni non paghi nulla.
Vrbo è affidabile?
Vedi PDF con le Regole per la casa
Conviene inserire un annuncio su VRBO?
Ho notato che, a parte alcune eccezioni, le prenotazione che arrivano attraverso VRBO sono meno frequenti rispetto alle altre OTA ma, hanno 2 vantaggi. La prima è che le prenotazioni sono medio-lunghe (non il solito day off) e gli ospiti sono "di qualità" ovvero meno incivili. Vi risulta?
VRBO come creare un annuncio gratuitamente?
Inserire un annuncio su VRBO è molto intuitivo: è sufficiente seguire la procedura guidata. Vai a questa pagina 👉" iscriversi a vrbo come proprietario", scegli uno dei 3 siti VRBO a seconda dei turisti che vuoi attrarre e inserisci i dati richiesti: indirizzo di casa, nome, cognome, telefono, email, password.
I dati personali saranno visibili SOLO da chi prenota (indirizzo di casa, telefono, email...).
Come aumentare prenotazioni su Vrbo
VRBO ESPERIENZA PROPRIETARIO
Sono sempre alla ricerca di modi per ottimizzare gli annunci. Questo esperimento l'ho fatto con un paio di locazioni turistiche che aiuto a gestire a Gran Canaria.
I proprietari, ai tempi, su mio suggerimento, avevano attivato 2 annunci: uno su vrbo e uno su homeaway UK (ora diventato vrbo UK) per cui ho potuto fare degli A/B test modificando solo un annuncio e vedendo se convertiva più del primo.
- Cambiare spesso l'immagine di copertina a seconda della stagione.
FAQ.1. IL PARCHEGGIO è INCLUSO?C'è un'area parcheggio di fronte al residence a disposizione degli ospiti.2. C'é L'ARIA CONDIZIONATA?No. La casa è ben finestrata non si soffre il caldo nemmeno in pieno Agosto.3. C'è WIFI?Sì, è incluso nel prezzo (fibra 5G).
Le ho aggiunte all'inizio del post subito dopo una breve descrizione dell'alloggio.
POTREBBE FARTI COMODO: un template gratuito digitale da inserire come link nelle tue pagine social con le domande e risposte più frequenti (FAQ 4 GUESTS). Lo trovi a fine pagina dell'articolo dedicato 👉 ai video e PDF free.
Quando scorro la pagina con i vari annunci, vedo solo l'immagine di copertina e il titolo: se qualcosa cattura la mia attenzione clicco per vedere l'annuncio completo. Ecco, perché ottimizzare "l'anteprima" e dopo l'annuncio, è utilissimo.
- - Piscina uso esclusivo o piscina riscaldata.
- - Free Parking (se affitti in città come Firenze, Roma, Napoli o Milano e offri parcheggio incluso, hai un vantaggio enorme).
- - Colazione inclusa (questa opzione l'ho trovata anche nelle semplici LT non solo nei B&B. Praticamente ti lasciano in casa il necessario per la colazione per i giorni in cui alloggi: latte, frutta, burro monoporzione in frigo e in un cesto marmellate, fette biscottate, succhi, the. Tutto rigorosamente confezionato). Siamo sul filo del "non si potrebbe fare" ma è anni che trovo questo "benefit" e lo condivido.
- - Self check-in (per me è un valore aggiunto poter arrivare quando voglio, nella fascia oraria concessa, senza avvisare l'host in anticipo.)
- - Pet welcome/dog friendly
- - Early check-in, - Host credetemi! Questo converte tantissimo come il fratello...
- - Late Check-out - Nel titolo lo devi evidenziare, se lo fai! Per me è un valore aggiunto che determina spesso la mia scelta a favore di una locazione piuttosto che un'altra.
Non puoi sapere, o forse lo sai già, quante persone amano arrivare in un alloggio di mattina o dormire fino a tardi/godersi mezza giornata in più per cui, consiglio, almeno in media e bassa stagione, di lasciare un giorno libero tra una prenotazione e l'altra in modo da promuovere questi 2 profittevoli benefit e... SCRIVILO NEL TITOLO (sennò è inutile). Se lo fai come "piacere personale" non ha lo stesso valore.
VRBO esperienza proprietari: quante visualizzazioni hai?
- Se il tuo annuncio ha diverse visualizzazioni e un basso tasso di prenotazioni vuol dire che sei stata brava a farti notare ma il tuo annuncio pecca in qualcosa, non convince, non converte, è il caso di rivederlo.
- Se non hai visualizzazioni devi attrarre l'attenzione sul tuo annuncio. Qui di seguito alcuni modi per farlo con le immagini, oltre che cambiando titolo.
VRBO inserire un annuncio: ottimizziamo l'immagine di copertina
VRBO per pubblicizzare casa: riepilogo
- Promuovere casa su vrbo è gratuito (paghi solo una percentuale sulla cifra da te impostata, se finalizzi una prenotazione). Se non ricevi prenotazioni non dovrai pagare nulla (garantisco personalmente avendo avuto per anni un annuncio gratuito su homeaway, convertito poi in VRBO).
- Solitamente, chi cerca un alloggio su VRBO, è interessato a soggiorni medio-lunghi (non solo per un fugace weekend, con il vantaggio che questo comporta a livello economico ma anche di tempo risparmiato nel fare vari check-in/out e pulizie finali).
Bene, ottimizziamo l'annuncio e buon business a tutti! 😉
Se hai trovato spunti utili, una condivisione dell'articolo è sempre ben gradita. Se vuoi condividere il tuo annuncio ottimizzato su Vrbo, ti aspetto sul gruppo. Grazie!
Gruppo host su Facebook, ti aspettiamo!
2 commenti:
Moira, sempre preziosa!
Grazie per i tuoi consigli! Metterò in pratica. Ma, a proposito dei BENEFIT, ti vorrei elencare quali potrebbero essere quelli delle mie proprietà. Dunque: per la casa che ho in cima ad un colle in Toscana (Collevento), potrebbero essere, la piscina panoramica (in comune con i condomini) ma che ho già messo in evidenza; il paesaggio circostante tipico Toscano, con sentieri per lunghe passeggiate... ma la caratteristica maggiore è la quiete e il relax... Per la casa in Sardegna (The Nest), sicuramente la vicinanza alla spiaggia (50 mt circa); anche lì la tranquillità di una zona che anche in piena stagione non è affollatissima; la vicinanza a certi punti d'interesse tipo: Castelsardo, la roccia dell'elefante, l'Asinara, l'Isola Rossa ecc..
Il problema, a volte, è che nel TITOLO non entrano lunghe frasi!
Ti ringrazio di nuovo.
Un abbraccio
Ciao, proprio per questo limite della lunghezza del titolo, è utile ottimizzare l'immagine di copertina come spiegato nell'articolo e come puoi vedere negli esempi delle 2 immagini postate. Lì, puoi mettere una frase più lunga accompagnata da un'immagine attrattiva.
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Hai 2 proprietà che hanno benefits molto ricercati, evidenziali il più possibile. Puoi anche fare più immagini con frasi e aggiungerle in galleria.
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Buon lavoro;)
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