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MIGLIORI SITI per affittare case vacanze| a turisti stranieri

Siti per affittare case vacanze a stranieri, migliori siti per pubblicizzare case vacanza. Siti case vacanze più visitati. Siti per affitti brevi, come pubblicizzare una casa vacanze all'estero. Affittare casa ai turisti stranieri. Dove pubblicare annunci casa vacanze gratis. Come promuovere appartamento vacanze.

In questo articolo troverai una lista dei migliori siti per pubblicizzare casa vacanze e altri siti simili ad Airbnb per promuovere casa a turisti provenienti da tutto il mondo.

Migliori siti per affittare casa vacanze
siti per affittare case vacanze a stranieri

Migliori siti per affittare case vacanze

siti case vacanze più visitati


Qui di seguito una lista dei siti in cui inserire un annuncio per affittare casa vacanze ai turisti.

Iniziamo dai top di gamma. I siti di case vacanze più visitati dai turisti di tutto il mondo, in cerca di un appartamento, B&B, stanza, hotel... sono essenzialmente questi 3:

⇨ AIRBNB

⇨ BOOKING

⇨ VRBO (ex Homeaway)

Tutti questi portali di casa vacanze hanno visibilità internazionale per cui inserendo un annuncio in questi siti, puoi trovare turisti da ogni parte del mondo anche dall'Australia, Russia, Stati Uniti, America latina, Cina, Giappone e non solo turisti inglesi, francesi, tedeschi...

  • Gruppo Expedia che include (VRBO "Ex Homeaway - Ex Homeliday", Vacation Rentals, Fewo-direkt, Abritel, Stayz.com.au, holidaylettings.co.uk)
  • TripAdvisor Rental che include (HolidayLettings, Niumba)
  • MisterB&B
  • Vacaciones-espana.es
  • Rentalia - Holiday rentals
  • villeinitalia.com
  • Craigslist
  • property24.com
  • Locasun
  • Ferienwohnungen 
  • Casamundo
  • vacances-location.net


Questi siti di case vacanze sono idonei sia per chi affitta casa in modo NON imprenditoriale sia per chi lo fa in modo professionale (strutture ricettive ed extra-ricettive: hotel, B&B, agriturismo...).

Consiglio: Quando registri una nuova proprietà sui canali di casa vacanze, i primi tempi, come incentivo, danno una visibilità maggiore all'annuncio. Proprio per non perdere questo vantaggio, ti suggerisco di aspettare a fare l'iscrizione quando l'emergenza "Coronavirus Covid-19" sarà rientrata e le persone torneranno a viaggiare. Secondo me non prima di Luglio.
migliori siti per pubblicizzare casa vacanze
migliori siti per affittare case vacanze a stranieri

Vediamo nel dettaglio quali piattaforme usare per attrarre un determinato tipo di clientela proveniente da una nazione specifica.

Migliori siti per affittare case vacanze agli Americani


Siti specifici per pubblicizzare case vacanze o locazioni turistiche agli americani:
  • VRBO (Stati uniti)
  • Vacation Rentals (Stati uniti)   

Migliori siti per affittare casa vacanze agli spagnoli


Lista dei migliori siti per affittare casa agli spagnoli:
  • Homeaway.es
  • Niumba partner di TripAdvisor Rental
  • vacaciones-espana.es
  • es.rentalia.com
  • locasun.es

Migliori siti per pubblicizzare casa vacanze a tedeschi e austriaci, svizzeri


Lista dei migliori siti per affittare casa vacanze a tedeschi:
  • Fewo-direkt.de sito tedesco partner assorbito da VRBO con visibilità anche in Austria e Svizzera.
  • Ferienhausmiete.de/vermieten. Abbonamento annuale.
  • Ferienwohnungen 
  • Casamundo.de 
  • Stayz.com.au (partner di Homeaway - Austria)
  • Chalet.myswitzerland.com/appartamento/ (Svizzera)
  • Ferienzentrum.de
  • fewo24.de

    Migliori siti per pubblicizzare casa vacanze nel Regno Unito


    Ecco un elenco con i migliori siti per affittare case vacanze a stranieri inglesi:
    • Ownersdirect assorbito da Homeway.co.uk
    • HolidayLettings assorbito da TripAdvisor Rental


    Questo screenshot qui sotto, mostra le prenotazioni ricevute da Ownersdirect su una locazione turistica che aiutavo a gestire a Gran Canaria a cui ho consigliato di provare questo sito inglese, visto che la località è apprezzata da questo target di turisti.

    Infatti, come puoi notare, le prenotazioni ricevute sono tutte di stranieri: inglesi e tedeschi.
    L'annuncio su Homeway.co.uk va inserito rigorosamente in inglese per essere efficace.


    siti per affittare casa vacanza agli stranieri

    Migliori siti per affittare casa ai Francesi

    Migliori siti per affittare casa ai Francesi:
    • Abritel.fr (partner Homeaway)
    • locasun.fr
    • vacances-location.net
    • vacances.seloger.com (con abbonamento annuale)
    • papvacances.fr (con abbonamento annuale)
    • amivac.com (con abbonamento annuale)

    Altri siti come Airbnb per affittare casa agli stranieri


    Altri siti per affittare casa vacanze ai turisti stranieri:
    • Bookabach.co.nz (partner homeaway - Nuova Zelanda)
    • Newzealand.com/int/holiday-homes  (Nuova Zelanda) 
    • Sa-venues.com (Sud America)
    • Holiway.eu
    • CaseVacanza.it (turisti italiani. Annuncio gratuito o con abbonamento.)
    • Tuscany Villas (sei hai una villa, o un casale in Toscana da promuovere all'estero)
    • Belvilla.com 
    • MediaVacanze (Italia, abbonamento annuale).
    • Flatinchina.com (se hai una proprietà da promuovere in Cina)
    Non fermarti qui...
    questo blog è dedicato alle locazioni brevi, approfondisci qui:


    Migliori siti per pubblicizzare casa vacanze 

    marketing differente a seconda di dove affitti casa

    Tieni presente la località in cui affitti casa perché, per ovvie ragioni, affittare casa all'estero e diverso che affittare casa in città come Milano, Firenze, Venezia, Napoli, Roma...
    Affittare casa in una località marina nel continente come Jesolo sarà molto diverso che affittare casa in un'isola come Sicilia, Sardegna, Ischia, Isola d'Elba...
    Idem se affitti casa sul Garda o in un paese poco conosciuto all'estero.

    Dovresti cambiare strategia a seconda di dove affitti casa.

    Località differenti necessitano di strategie diverse. Non c'è un consiglio valido per tutti. Una strategia che funziona bene in una località marina probabilmente sarà infruttuosa in una città d'arte.

    Per esempio...

    In città dovrai favorire i soggiorni brevissimi anche di solo una notte mentre in località lacustri puoi fare minimo 2 notti (di solito si fa il fine settimana).
    Personalmente ho sempre gestito case vacanze al mare e il soggiorno minimo si può impostare anche a 5 notti, 3 notti in bassa stagione. In alta stagione minimo 7 notti per evitare di avere giorni sfitti tra una prenotazione e l'altra. 

    Considera anche il periodo richiesto: di solito gli spagnoli e gli italiani cercano case a buon prezzo e, per lo più, nei mesi estivi mentre i turisti Nord Europei viaggiano anche in altri periodi dell'anno per cui è interessante cercare di attrarre anche quest'ultimo tipo di clientela per riempire i periodi meno richiesti. 

    Siti per affittare case vacanze a stranieri


    Conclusioni

    Avrai capito che non esiste il miglior sito per affittare una casa vacanza a stranieri che vada bene per tutti anche se consiglio di essere presente sui primi 3 siti indicati ad inizio post che sono quelli più conosciuti e usati da una clientela internazionale oltre che italiana.

    Ti lascio il tempo di valutare alcuni di questi siti e vedere se fanno al caso tuo. Concentrati sui più conosciuti ma datti la possibilità di provarne altri.

    Se vuoi ricevere gli aggiornamenti seguimi sul gruppo Facebook.

    Se pensi che l’articolo sia utile, fammelo sapere cliccando uno dei tasti social qui sotto. Grazie.😘

    Altri articoli utili inerenti alle 👉 locazioni brevi.


    Aggiornato Marzo 2020
    Moira Tips

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