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AFFITTARE CASA ARREDATA: cosa deve esserci

AFFITTARE CASA ARREDATA: cosa deve esserci

Cosa lasciare in una casa da affittare?

Per affittare una proprietà arredata è obbligatorio, per essere in regola, che nelle casa ci sia la fornitura di energia elettrica, acqua calda e fredda e riscaldamento. Chiaramente gli impianti devono essere a norma.

In quando casa arredata deve disporre di elementi indispensabili come letto, tavolo, sedie e piano cottura ma anche elettrodomestici più o meno grandi e, nel caso delle locazioni turistiche anche di stoviglie e biancheria per la casa. Vediamoli nel dettaglio.

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Affittare casa arredata dotazione

Fac simile inventario casa ammobiliata. Contratto affitto casa ammobiliata.

Affittare casa per brevi periodi

DOTAZIONE in CUCINA

Ogni unità abitativa deve possedere:
  • 1 batteria di pentole da cucina,
  • 2 coltelli da cucina,
  • 1 zuccheriera,
  • 1 caffettiera (eviterei la moka se ospiti turisti stranieri, non sanno usarla e potrebbero scottarsi valuta una macchina per caffè Americano),
  • 1 scolapasta, 1 mestolo,
  • 1 insalatiera, 1 grattugia,
  • 1 spremiagrumi, 1 apribottiglie/cavatappi,
  • 1 bricco per il latte, 1 bollitore elettrico per tè e tisane,
  • 1 pattumiera con sacchetti,
  • 1 adattatore elettrico universale,
  • 1 tovaglia, 2 canovacci da cucina
Per ogni persona che ospiterai devi fornire: 2 coltelli, 2 forchette, 2 cucchiai, 2 piatti piani, 1 piatto fondo, 2 bicchieri, 1 tazza, 1 tazzina. Quindi, per esempio, se ospiti 4 persone quadruplica tutto (4 persone= 8 coltelli, 8 forchette...)
Fai una lista di quello che ti manca e Cerca offerte pentole, padelle su Amazon ( a volte trovi dei buoni affari).

DOTAZIONE CAMERA

  • Letto (singolo o doppio), 
  • Comodino o equivalente, 
  • Armadio, 
  • Specchio
  • Cestino rifiuti, 
  • Lampada da comodino (consiglio delle applique fissate al muro, riducono furti e danni accidentali).
Ti sarà utile: Coprimaterasso Impermeabile - Tessuto 100% Cotone Oeko Tex (varie misure).

dotazione casa ammobiliata


DOTAZIONI BAGNO

  • Lavandino, 
  • Doccia o vasca, 
  • Tazza, Bidet, 
  • Chiamata di allarme (ce l'hai? é richiesta se puoi aggiungila).
  • Un telo da bagno/doccia, 
  • Un asciugamano, 
  • Una salvietta.
Ogni unità abitativa locata con la formula affitti brevi, deve avere:
  • tappeto da bagno antiscivolo, 
  • carta igienica con riserva, 
  • sacchetti igienici: consiglio questo linkato, multilingua, se ospiti turisti da tutto il mondo,
  • cestino rifiuti,
  • specchio e contigua presa per energia elettrica,
  • una mensola,
  • scopettino,
  • asciugacapelli.

DOTAZIONI GENERALI

  • Televisore,
  • Lavatrice e stendino per la biancheria,
  • Scopa, paletta, secchio, spazzolone,
  • Cassetta di primo soccorso ed estintore (nel rispetto della normativa vigente, da posizionare in un locale comune o nel singolo appartamento).
Se ne sei sprovvisto, puoi ordinarli qui:

Vedi la dotazione obbligatoria per affitti brevi.

AFFITTARE CASA ARREDATA: cosa deve esserci

Fac simile inventario casa ammobiliata

Oltre a questa lista di oggetti dovrai lasciare nell'appartamento:

  1. Un elenco delle dotazioni dell'unità abitativa in italiano e in inglese (quello che c'è nell'immobile affittato).
Non ce l'hai? Usa quello creato per gli host (editabile, stampa illimitata).


  1. Elenco dei servizi complementari offerti a richiesta e dei relativi prezzi (per esempio biancheria supplementare fornita al costo di tot. euro). 
  1. Manuale con informazioni minime relative al funzionamento delle dotazioni della casa in italiano e inglese (per esempio cosa fare in caso di emergenza, info su come usare il decoder, il forno...)
Non sai da che parte iniziare? Prendi spunto dal negozio degli host. Ho creato delle grafiche già pronte all'uso (editabili), in formato A4, con le informazioni utili da lasciare ai tuoi guests, che puoi incorniciare o mettere in un quaderno portalistini OPPURE puoi creare la tua guida utilizzando Canva e comprando il modello già pre-formato in cui devi solo aggiungere le tue foto, testi e/o logo.

  1. Indicazioni del numero unico 112 per le chiamate di emergenza in italiano e inglese, oltre a tutti i numeri utili per contattarti in caso di necessità.

Contratto affitto casa ammobiliata

Ti potrebbe fare comodo anche il contratto da far firmare ai tuoi ospiti all'arrivo.
Vedi contratto locazione turistica editabile oppure la Ricevuta fiscale entrambi in PDF editabili, stampa illimitata.
[FONTE] Informazioni tratte da Bollettino Ufficiale Supplemento n. 32 - Lunedì 08 agosto 2016.

Vuoi qualcosa di personalizzato per la tua struttura? (Guida per guest, welcome kit...). Contattami e spiegami le tue esigenze. Ti dirò se posso aiutarti e il preventivo dell'eventuale lavoro. Senza impegno.

Bene, se l'articolo ti è stato utile o pensi che possa esserlo a qualcuno che conosci, condividilo usando uno dei tasti che vedi qui sotto. Grazie.

Aggiornato Marzo 2021 
scritto da Moira Tips

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