COSA NON DEVE MANCARE in una CASA VACANZE?

Cosa non deve mancare in una casa vacanze. Elenco dotazioni casa vacanze. Cosa deve avere una casa vacanza, cosa serve. Forniture per casa vacanze. Affittare casa vacanze consigli. Accessori che non possono mancare in una casa vacanze.

Cosa non deve mancare in una casa vacanza

Vediamo insieme cosa non deve mancare in una casa vacanza, cosa serve, la fornitura necessaria, quella obbligatoria, ricevute e contratti d'affitto, elenco dotazioni casa vacanze e locazioni turistiche.

1 . Kit di pronto soccorso obbligatorio, Estintore, rilevatori di fumo e monossido di carbonio (per la sicurezza).

2 . La luce di emergenza, il caricabatterie e l'adattatore della corrente (per evitare problemi all'impianto elettrico).

3. Contratto e ricevuta d'affitto (per essere in regola).

4. Kit di cortesia per accogliere al meglio i tuoi ospiti.

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Forniture per casa vacanze

Se vuoi affittare la tua casa vacanze, appartamento, B&B con la formula degli affitti brevi a viaggiatori che provengono da tutto il mondo, ecco cosa non deve mancare in casa, elenco dotazioni e forniture consigliate:

Cosa non deve mancare in una casa vacanze

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Elenco dotazioni casa vacanze obbligatorie

Le forniture per casa vacanze obbligatorie includono il di Kit pronto soccorso e l'estintore. Se vuoi comprare su Amazon la dotazione obbligatoria per la tua casa vacanze, a norma, con i giusti riferimenti è sufficiente che clicchi sull'immagine interessata per vedere prezzo, disponibilità e recensioni. 

Se ti serve solo la dotazione obbligatoria, l'investimento è di circa 100 - 150€ per affittare una casa vacanze in regola. 

• AIESI® Cassetta medica di pronto soccorso ALLEGATO 1 CON SFIGMOMANOMETRO per locazioni con più 3 ospiti # Conforme DM388/DL81 
• AIESI® Cassetta medica di pronto soccorso ALLEGATO 2 per locazioni con meno 3 ospiti # Conforme DM388/DL81

Kit pronto soccorso casa vacanze

Una delle cose che non deve mancare in una casa vacanze, è il kit di pronto soccorso che è obbligatorio avere nella tua locazione turistica, CAV o B&B...

Per essere a norma deve avere questa dicitura: Conforme al D.Lgs. n. 81/2008 - D.M. 388/2003.

Esistono due cassetta di primo soccorso: allegato 1 e allegato 2. 

La differenza è data dal numero di ospiti massimi che puoi accogliere. 

Se sei sicuro di ospitare massimo 3 persone compra l'allegato 2, in caso contrario opta per l'allegato 1. 

Per risparmiare un po', puoi valutare l'acquisto di un kit senza scatola se hai già un contenitore in cui riporli o preferisci un armadietto idoneo.

Il kit di pronto soccorso lo devi rigorosamente posizionare in un locale comune sia se affitti una stanza, un B&B... In  casa lo puoi posizionare in bagno o in cucina, ben visibile.

Estintore per casa vacanza

Un'altra cosa che deve avere una casa vacanze è l'estintore. 

Se ne hai già uno condominiale, valuta l'acquisto di un mini-estintore da tenere vicino alla cucina.

Per essere a norma deve avere la marcatura corretta ovvero questa: 

Omologato secondo DIN EN 3-7, PED 97/23/EC con marcatura CE. 

A seconda di quello che ti serve, puoi scegliere il più idoneo per te. Approfondisci qui: estintori per locazioni turistiche.

Rilevatore monossido di carbonio e di fumo

Il rilevatore monossido di carbonio e di fumo anch'essi meglio averli in casa per evitare danni seri a cose e persone (queste sì che sono grane da cui tutelarsi).

Questi dispositivi, per essere in regola, devono riportare la seguente dicitura: norma EN 14604 e EN 50291. 

Il rilevatore di monossido di Carbonio va installato a parete nella parte alta e nel locale dove c'è la caldaia o lo scaldabagno. 

Per chi è indispensabile? Se hai caldai, stufe a legna, camini, stufe a gas o fonti di calore che producono monossido di carbonio dentro casa.

• Smartwares Sensore SOLO di Monossido di Carbonio, Batteria da 1 Anno Inclusa, Durata di 7 Anni.
• X-Sense 10 anni di allarme fumo e Monossido di carbonio (CO) combinati, con display LCD, testato secondo EN14604 e EN50291

Se pensi di non averne bisogno, sappi che non è inusuale che un tuo ospite fumi a letto (anche se lo hai vietato) e poi addormentarsi con la sigaretta ancora accesa o spenta malamente. 

Se NON hai tende, tappeti o coperte ignifughe, o hai stufe a gas e camini in casa, credimi, è meglio dotarsi di questi rilevatori. Un investimento di circa 30€. Mettilo nella lista delle tue priorità.

Airbnb dà molta importanza alla sicurezza tanto che, nel tuo annuncio, se non spunti le voci in cui notifichi la presenza di rilevatori di sicurezza, sarà segnalato con una nota visibile ai turisti come puoi vedere nell'immagine sotto. 

Approfondisci: Come ottenere un rilevatore di fumo Airbnb gratuitamente.

Contratto e ricevute per affitto turistico

Il blocco delle ricevute per affitto turistico, lo trovi in qualsiasi negozio di valori bollati e anche su Amazon:

👉 Blocco ricevuta affitto in vendita su Amazon

👉 Ricevuta affitto per gli affitti brevi PDF, creata da me, stampa illimitata. 

Approfondisci: Ricevuta affitti brevi è obbligatoria? Come si compila?

Contratto locazione per affitto turistico

1. Acquista il Contratto locazione turistica PDF editabile oppure leggi l'articolo: contratto locazione breve.

Queste cose elencate di seguito NON fanno parte della dotazione obbligatoria ma sono decisamente utili.

Lampada di emergenza

In caso ne fossi sprovvisto, ti consiglio un modello da lasciare nella presa della corrente che si accende automaticamente in caso di black out.
Questa lampada consigliata, diventa una comoda torcia portatile. Vedi la lista.

Cassetta per self check-in o chiavi di scorta

Ti consiglio di lasciare una cassetta di sicurezza con dentro una chiave di scorta nei pressi di casa tua (fuori dal cancello, dalla porta o nella cassetta della posta) in caso i tuoi ospiti perdano accidentalmente le chiavi, o in caso si chiudano fuori casa (se per esempio hai una serratura a chiusura automatica). 

In tutti questi casi, se tu non potessi soccorrerli nell'immediato, sarebbe sufficiente una telefonata/messaggio per condividere il codice e farli rientrare in casa. Oltre questo è molto comodo per fare self check-in.
Uno dei miei migliori acquisti.

Approfondisci qui: cassette di sicurezza per chiavi per ogni necessità e dimensioni.

Kit cortesia casa vacanze e B&B

Se non vuoi lasciare flaconi interi di prodotti ai tuoi ospiti che potrebbero usarli in modo eccessivo o comunque non essere il massimo dell'igiene (soprattutto in tempi di Covid), puoi pensare di comprare una fornitura di prodotti monouso, in vari pezzi, composti a tuo piacimento con shampoo, saponetta, cuffia o altro. I prodotti contenuti nei kit sono comodi e igienici. 

Indispensabile se affitti casa o una stanza per una o due notti e utili anche se hai ospiti che soggiornano per una settimana od oltre. Pensaci, un cestino con alcuni prodotti è molto piacevole da trovare all'arrivo, prima che il tuo ospite abbia il tempo di fare spesa.  

Vedi linea cortesia per alberghi e B&B 150 pezzi

⇨ Nel kit cortesia aggiungerei anche un paio di assorbenti, come ben suggerisce una lettrice host, non tanto per eccesso di zelo ma, effettivamente, non tutte le donne hanno la testa sulle spalle e alcune di loro partono senza inserirli in valigia per poi avere la "sorpresa", magari di sera, quando i negozi sono chiusi e... e dove dormono? 

Ecco, fai un piacere al tuo materasso o alle tue salviette: lasciane un paio in bagno vicino al kit cortesia.

Sacchetti igienici per assorbenti

Indipendentemente che tu offra gli assorbenti o meno, lascia questi sacchetti per assorbenti in bagno in modo da far capire che NON devono gettarli nel wc ma riporli nel sacchetto e buttarli nella pattumiera. Lo scarico del tuo bagno ti ringrazierà.

Questi suggeriti, hanno le scritte in varie lingue e un disegno molto esplicativo. Utile se affitti casa anche a turiste straniere: purtroppo alcune di loro, per cultura, hanno la brutta abitudine di gettarli nello scarico.

 100 Sacchetti igienici di carta per assorbenti. Se ti interessa lo vendono in abbinata con il dispenser.

Adattatore Universale per turisti extra Europei

Non farlo solo per una cortesia per l'ospite ma anche per "tutelare" il tuo impianto elettrico. Non ti puoi immaginare come vengano "maltrattate" le prese di casa dagli ospiti. Questo selezionato ha la spina UK / US / AUS / EU.

Forniture per casa vacanze in camera da letto

Qui di seguito altri oggetti che ha seconda dei casi potrebbero esserti utili:

Coprimaterasso idrorepellente antimacchia

Non ti pentirai mai di aver comprato un coprimaterasso idrorepellente quando vedrai quante macchie ci troverai dopo ogni ospite e sarai felice di toglierlo e lavarlo notando come ha salvato il tuo bel materasso. Colazione a letto, Succo o caffè rovesciati, bambini incontinenti, fluidi corporali... fidati mi ringrazierai.

Approfondisci qui: Biancheria per casa vacanze cose da sapere.

 

Battimaterasso antibatterico

In tempi di Covid-19 dovremmo fare più attenzione del solito alla sanificazione profonda degli ambienti per cui è bene equipaggiarsi con strumenti che semplifichino questo processo. 

Uno di questi è proprio il battimaterasso con lampada UV Ultra Vortex che riesce ad eliminare il 99,9% dei batteri, allergeni e acari della polvere, oltre a prevenirne la ricomparsa dai tuoi materassi e da tutti gli imbottiti di casa come divani, cuscini e guanciali.

Articolo correlato: Prodotti per sanificare una casa vacanze.

Elenco dotazioni casa vacanze in cucina

Lista delle cose utili da far trovare in una casa vacanze in cucina:

Per ogni persona che ospiterai devi fornire obbligatoriamente: 2 coltelli, 2 forchette, 2 cucchiai, 2 piatti piani, 1 piatto fondo, 2 bicchieri, 1 tazza, 1 tazzina. Quindi se ospiti 4 persone le dotazioni elencate quadruplicano.

Qui di seguito la Dotazione cucina di una casa vacanze in affitto. Se ti interessa, puoi cliccare sull'immagine per comprare l'oggetto su Amazon.

Ogni unità abitativa deve possedere: Un bollitore elettrico Vedi prezzi

Numero una batteria di pentole da cucina. Vedi set pentole ad induzione

Numero una caffettiera

Anche se non specificato, ti suggerisco la caffettiera elettrica onde evitare incidenti in cucina (non tutti gli stranieri sanno usare la moka classica).

Vedi prezzi moka elettrica

1 spremiagrumi,

1 scolapasta,

1 insalatiera,

1 grattugia,

1 apribottiglie/cavatappi,

1 bricco per il latte,

1 pattumiera con sacchetti,

1 tovaglia,

2 canovacci da cucina,

2 coltelli da cucina, 1 mestolo, (pagina con tutte le posate su Amazon)

1 zuccheriera.

- Ti aspetto nel gruppo Facebook de: I segreti degli host

Se sei nuovo del mestiere... la mia guida: "affittare casa ai turisti" ti aiuterà a districarti tra burocrazia e siti di case vacanze. 

In vendita nello store degli host materiale, contratti e ricevute per affitti turistici.

Articoli correlati: 

1. Contratto locazione turistica, è obbligatorio?
2. Come compilare la ricevuta d'affitto.
3. Perché è utile far sottoscrivere un'inventario della locazione.

Se vuoi segnalare qualche altro oggetto indispensabile o che tu trovi necessario, lascia pure un commento nel riquadro sotto l'articolo. 

In alternativa, una condivisione è sempre più che gradita. Grazie ^_^ 

Aggiornato nel 2022

by Moira Tips