Scrivi cosa cerchi

COSA NON DEVE MANCARE IN UNA CASA VACANZE?

Cosa non deve mancare in una casa vacanze? Cosa far trovare agli ospiti? Forniture per casa vacanze. Elenco dotazioni casa vacanze, cosa serve? Cosa deve avere una casa vacanza.

Cosa non deve mancare in una casa vacanze?

Prima di mettere in affitto la tua casa vacanze, appartamento, B&B con la formula degli affitti brevi a viaggiatori che provengono da tutto il mondo, è bene sapere cosa non deve mancare in una casa vacanze.

Qui di seguito, un elenco di cosa deve avere una casa vacanze:
  • Kit pronto soccorso casa vacanze, Conforme al D.Lgs. n. 81/2008
  • Estintore per casa vacanze, Omologato secondo DIN EN 3-7
  • Rilevatore monossido di carbonio,
  • Rilevatore di fumo,
Qui di seguito cose utili da far trovare agli ospiti:
Dotazione case vacanze|camera da letto
Altre cose utili da far trovare in una casa vacanze:

⇒ Dotazione cucina casa vacanza
 Cartoline di benvenuto per ospiti (sito per crearle).
Onde evitare problemi di qualsiasi genere, è bene procurarsi almeno la dotazione obbligatoria per affittare in regola ( vediamoli nel dettaglio).


Cosa non deve mancare in una casa vacanze
Cosa non deve mancare in una casa vacanze

    Un investimento di circa 100 - 150€ per avere tutto quello che serve per affittare una casa vacanze in regola. 
    Se clicchi sul prodotto che ti interessa, si aprirà la pagina su Amazon per vedere foto, prezzo, info, opinioni e recensioni.


    Dotazione obbligatoria casa vacanze


    Kit pronto soccorso casa vacanze


    Il kit di pronto soccorso è obbligatorio nella tua locazione turistica, CAV o B&B, come in qualsiasi postazione di lavoro, asilo, scuola... Deve avere questa dicitura: Conforme al D.Lgs. n. 81/2008 - All. 2 D.M. 388/2003 

    Il kit di pronto soccorso lo devi rigorosamente posizionare in un locale comune sia se affitti una stanza, un B&B... In  casa lo puoi posizionare in bagno o in cucina, ben visibile.

    Vedi: Kit pronto soccorso casa vacanze conforme alla normativa.


    Estintore per casa vacanze


    L'estintore è obbligatorio in una casa in affitto per brevi periodi. Mi raccomando di comprarne uno a norma con la marcatura corretta: Omologato secondo DIN EN 3-7, PED 97/23/EC con marcatura CE. 

    Un investimento di 20€ che ti evita grossi grattacapi in caso di incendio.

    Acquistalo qui: Estintore per casa vacanze




    Rilevatore monossido di carbonio e di fumo


    Il rilevatore monossido di carbonio e il rilevatore di fumo anch'essi meglio averli in casa per evitare danni seri a cose e persone (queste sì che sono grane serie da cui tutelarsi) e devono riportare la seguente dicitura: norma EN 14604 e EN 50291. Un tuo ospite può fumare a letto (anche se lo hai vietato) e poi addormentarsi con la sigaretta ancora accesa o spenta malamente. Se non hai tende, tappeti o copriletto o coperte ignifughe, credimi, è meglio dotarsi di un rilevatore.


    ⇨ Rilevatore monossido di carbonio
    ⇨ Rilevatore di fumo


    Airbnb dà molta importanza alla sicurezza tanto che, nel tuo annuncio, se non spunti le voci in cui notifichi la presenza di rilevatori di sicurezza, sarà segnalato con una nota visibile ai turisti come puoi vedere nell'immagine sotto:


    monossido di carbonio airbnb

    Segnalo che per alcuni annunci idonei, è possibile richiede gratuitamente il Rilevatore di fumo e di monossido di carbonio su Airbnb (media di consegna, se idonei, intorno ai 6 mesi). Meglio se nel mentre ne acquisti uno eventualmente se arriverà quello di Airbnb lo metterai in un'altra stanza (camera da letto, cucina...). Ad ogni modo, dopo l'acquisto, al link indicato è possibile segnalarlo in modo che appaia sull'annuncio.



    • Cosa avere per affittare casa: Blocco delle ricevute per affitto turistico

    Il blocco delle ricevute per affitto turistico, lo trovi in qualsiasi negozio di valori bollati e anche su Amazon ne puoi trovare diversi, a pacchi, per risparmiare:
    👉 Blocco ricevuta affitto confezione da 5 pezzi.
    👉 Blocco ricevuta pagamento affitto 10 pezzi.



    Cosa serve in una casa vacanze?


    Queste cose elencate di seguito NON fanno parte della dotazione obbligatoria ma sono decisamente utili.

    • Forniture per casa vacanze: Lampada di emergenza per casa vacanze


    Non fare il mio errore!
    Io non ci avevo pensato ad attrezzarmi con una lampada di emergenza finché una notte mi chiama il mio guest dicendomi che il boiler dell'acqua era scoppiato e la corrente saltata. Praticamente se ne stava al buio non sapendo dove mettere le mani e mi chiedeva se ci fosse una pila in giro 😱 Panico! No! Non avevo una lampada d'emergenza in casa.

    Ho subito rimediato comprandone una ma intanto l'ospite è rimasto al buio per diverso tempo prima che arrivasse il tecnico da me chiamato.

    In caso pure tu ne fossi sprovvisto, ti consiglio un modello con tripla funzione:

    1️⃣ Si accende automaticamente in caso di black out,
    2️⃣ Estraendola dalla base di ricarica diventa una comoda torcia portatile.
    3️⃣ Rileva movimento. Utile durante le ore notturne come luce di cortesia per orientarsi al buio. in caso i tuoi ospiti si alzino di notte per andare in bagno senza accendere le luci.

    In vendita su Amazon 👉 Lampada di emergenza per Black-out.




    • Cosa far trovare agli ospiti in una casa vacanza: Cassetta per self check-in o chiavi di scorta 




    Ti consiglio di lasciare una cassetta di sicurezza con dentro una chiave di scorta nei pressi di casa tua: fuori dal cancello, dalla porta o nella cassetta della posta. 
    Un posto utile e sicuro dove lasciare le chiavi di scorta per ospiti: in caso di perdita accidentale, o in caso si chiudano fuori casa (se per esempio hai una serratura a chiusura automatica). 

    In tutti questi casi, se tu non potessi soccorrerli nell'immediato, sarebbe sufficiente una telefonata/messaggio per condividere il codice e farli rientrare in casa. Oltre questo è molto comodo per fare self check-in.
    Uno dei miei migliori acquisti.

    Approfondisci qui: Le migliori cassette di sicurezza per chiavi per ogni necessità.
    In vendita su Amazon 👉 Cassetta per chiavi Airbnb.




    • Forniture per casa vacanza: Kit cortesia 

    Se non vuoi lasciare flaconi interi di prodotti ai tuoi ospiti che potrebbero usarli in modo eccessivo o comunque non essere il massimo dell'igiene, puoi pensare di comprare una fornitura di kit cortesia bagno di 50 o 80 pezzi composti a tuo piacimento con shampoo, saponetta, cuffia o altro. Sono monouso, comodi e igienici.
    👉 Shampoo doccia, 100 flaconi 30 ml



    ⇨ Nel kit cortesia aggiungerei anche un paio di assorbenti, come ben suggerisce una lettrice host, non tanto per eccesso di zelo ma, effettivamente, non tutte le donne hanno la testa sulle spalle e alcune di loro partono senza inserirli in valigia per poi avere la "sorpresa", magari di sera, quando i negozi sono chiusi e... e dove dormono? 

    Ecco, fai un piacere al tuo materasso o alle tue salviette: forniscine un paio nel kit.

    Per gli uomini host, che magari non sanno che cacchio scegliere, suggerisco questi 👉 assorbenti con ali esterni oppure gli assorbenti interni. Da lasciarne un paio in bagno vicino al kit cortesia bagno.


    • Cosa far trovare in una casa vacanze: Sacchetti igienici per assorbenti


    Indipendentemente che tu offra gli assorbenti o meno, lascia questi sacchetti per assorbenti in bagno in modo da far capire che NON devono gettarli nel wc ma riporli nel sacchetto e buttarli nella pattumiera. Lo scarico del tuo bagno ti ringrazierà.

    Questi suggeriti, hanno le scritte in varie lingue e un disegno molto esplicativo. Utile se affitti alle "straniere" che sono quelle che hanno la brutta abitudine di gettarli nello scarico.

     👉 100 Sacchetti igienici di carta per assorbenti




    • Cosa far trovare in una casa vacanze: Adattatori per la corrente


    👉 Adattatore Universale da Viaggio

    Non farlo solo per una cortesia per l'ospite ma anche per "tutelare" il tuo impianto elettrico. Non ti puoi immaginare come vengano "maltrattate" le prese di casa dagli ospiti.



    Cosa deve avere una casa vacanza?


    Qui di seguito altri oggetti che ha seconda dei casi potrebbero esserti utili:


    • Coprimaterasso idrorepellente antimacchia

    Non ti pentirai mai di aver comprato un coprimaterasso idrorepellente quando vedrai quante macchie ci troverai dopo ogni ospite e sarai felice di toglierlo e lavarlo notando come ha salvato il tuo bel materasso. Colazione a letto, Succo o caffè rovesciati, bambini incontinenti, fluidi corporali... fidati mi ringrazierai.

    In vendita su Amazon 👉 Coprimaterasso antimacchia




    • Topper materasso in memory foam

    Materasso vecchio, troppo rigido o macchiato?

    Valuta l'acquisto di un Topper: costa molto meno di un materasso nuovo e risolve il problema (io l'ho comprato). In vendita su Amazon in varie misure:
    Topper Memory Foam Alto 6cm per Materasso Matrimoniale è un Presidio Medico Sanitario, richiedi la fattura per detrarlo dal 730.



    Articolo correlato: Oggetti utili per chi affitta casa per brevi periodi.


    Dotazione cucina casa vacanze


    Qui di seguito la Dotazione cucina di una casa vacanze in affitto:

    Ogni unità abitativa deve possedere:


    2 coltelli da cucina,
    1 zuccheriera,
    1 caffettiera,
    1 scolapasta,
    1 mestolo,
    1 insalatiera,
    1 grattugia,
    1 spremiagrumi,
    1 apribottiglie/cavatappi,
    1 bricco per il latte,
    1 pattumiera con sacchetti,
    1 adattatore elettrico universale,
    1 tovaglia,
    2 canovacci da cucina


    DA SAPERE: Per ogni persona che ospiterai devi fornire: 2 coltelli, 2 forchette, 2 cucchiai, 2 piatti piani, 1 piatto fondo, 2 bicchieri, 1 tazza, 1 tazzina. Quindi se ospiti 4 persone le dotazioni elencate quadruplicano.

    Articoli correlati:
    Siti di casa vacanze in cui creare un annuncio.

    Qui trovi le mie guide per approfondire:

    - Come iscriversi su Airbnb per attirare turisti da tutto il mondo. 
    Iscrivere casa su Booking visibilità mondiale.
    - Come funziona Homeaway per proprietari.
    - Registrarsi su Vacation Rental by Owner per attirare turisti Statunitensi.
    Iscriversi su MisterB&B per affittare casa alla comunità LGBT

    - Ti aspetto nel gruppo Facebook de: I segreti degli host

    👉 Come scegliere il giusto kit di asciugamani per i tuoi ospiti.

    Se sei nuovo del mestiere... la mia guida: "affittare casa ai turisti" ti aiuterà a districarti tra burocrazia e siti di case vacanze.

    Affittare casa ai turisti


    Se vuoi segnalare qualche altro oggetto indispensabile o che tu trovi necessario, lascia pure un commento nel riquadro sotto l'articolo. 

    In alternativa, una condivisione è sempre più che gradita. Grazie ^_^ 

    Aggiornato a Febbraio 2020
    by Moira Tips

    10 commenti:

    Max60 ha detto...

    Io lascio un basic per la pulizia, e in bagno sempre delle spugne monouso con del lyso form. Mi ha salvato la vita di una coppia americana il rilevatore di monossido di carbonio. Presto metterò anche quello per il metano. massi1960

    Paola67 ha detto...

    Assorbenti igienici anche solo 2 per un urgenza.

    Moira Tips ha detto...

    Grazie per le dritte Paola e Massimo. Aggiungo alla lista. Il rilevatore di monossido di carbonio lo si può richiedere anche attraverso Airbnb (se si ha un annuncio idoneo) Aggiungo link all'articolo in caso qualcuno volesse fare richiesta. Thanks.

    Unknown ha detto...

    Sempre di grande aiuto , grazie Moira

    Unknown ha detto...

    Grazie mille consigli preziosi non si parla di lenzuola, devono essere forniti? Il letto va fatto trovare rifatto?

    Moira Tips ha detto...

    Lenzuola si forniscono, anche solo per essere competitivi. Gli stranieri preferiscono lenzuolo ad angoli e sacco piumino (stile letti Ikea).
    Non è necessario preparare il letto.

    Jo ha detto...

    Ciao Moira, molto buoni i consigli. Io sto appena acquistando i rilevatori e l'estintore per le mie case acanza di Viareggio e Firenze, lo farò attraverso i tuoi link. Presto aprirò un blog e i social per publicizare le case che gestisco. Saluto Joy

    Moira Tips ha detto...

    Ciao Joy, ottimo mi piacciono le persone entusiaste buon lavoro e grazie per usare i miei link.

    Siusso ha detto...

    Ciao Moira, sempre ottima e preziosa tanto che ho scaricato il tuo ebook e lo trovo ottimo. Per le mie case vacanze -prossime all'apertura, sto seguendo i tuoi consigli. Conviene mettere a disposizione uno stendibiancheria? Considera che non metto lavatrice perché la permanenza media penso sarà di 3gg.

    Moira Tips ha detto...

    Ciao Siusso, sì direi che è molto utile. Io lascio a disposizione lo stendibiancheria pur non avendo la lavatrice in casa e lo usano tutti. Considera che le persone, anche se non fanno il bucato, mettono comunque a stendere slip, calzini, salviette, accappatoio...

    Grazie per la stima e buon business :)

    Posta un commento

    I commenti idonei saranno pubblicati entro 48h:
    Per leggere la risposta, salva la pagina e controlla dopo un paio di giorni, in caso non ricevessi la notifica.
    Un nome/nickname in firma, è gradito. SPAM, links, email are blocked.

    Yandex.Metrica