Cosa non deve mancare in una casa vacanze? Cosa far trovare agli ospiti? Forniture per casa vacanze. Elenco dotazioni casa vacanze, cosa serve? Cosa deve avere una casa vacanza.
Cosa non deve mancare in una casa vacanza?
Prima di mettere in affitto la tua casa vacanze, appartamento, B&B con la formula degli affitti brevi a viaggiatori che provengono da tutto il mondo, è bene sapere cosa non deve mancare in una casa vacanze.
Per ogni persona che ospiterai devi fornire obbligatoriamente: 2 coltelli, 2 forchette, 2 cucchiai, 2 piatti piani, 1 piatto fondo, 2 bicchieri, 1 tazza, 1 tazzina. Quindi se ospiti 4 persone le dotazioni elencate quadruplicano.
Cosa avere per affittare casa in regola?
AGGIORNAMENTO UTILE: Prodotti per sanificazione casa vacanze.
Dotazione obbligatoria casa vacanze
Se vuoi comprare la dotazione obbligatoria per la tua casa vacanze, è sufficiente che clicchi sull'immagine interessata per vedere prezzo, disponibilità e recensioni su Amazon. Se ti serve solo la dotazione obbligatoria, l'investimento è di circa 100 - 150€ per affittare una casa vacanze in regola.Kit pronto soccorso casa vacanze
L'unica cosa a cui fare attenzione è se comprare una cassetta di primo soccorso allegato 1 o 2. La differenza è data dal numero di letti, e quindi di ospiti massimi che puoi accogliere (se meno di 3 o superiore).
Qui di seguito trovi Cassetta pronto soccorso allegato 1 (per più di 3 ospiti),Oppure Kit primo soccorso allegato 2 (se ospiti max 3 persone alla volta).
Estintore per casa vacanze
L'estintore è obbligatorio in una casa in affitto per brevi periodi. Mi raccomando di comprarne uno a norma con la marcatura corretta: Omologato secondo DIN EN 3-7, PED 97/23/EC con marcatura CE.
Un investimento di 20€ che ti evita grossi grattacapi in caso di incendio.
Acquistalo qui: Estintore per casa vacanze.
In alternativa, o in aggiunta, anche se non omologato ma comunque efficace in caso di piccoli incendi, si può lasciare in cucina o in bagno un mini-estintore. Se non ne hai uno a norma, meglio attrezzarsi con questo:
Rilevatore monossido di carbonio e rilevatore di fumo
Il rilevatore monossido di carbonio e il rilevatore di fumo anch'essi meglio averli in casa per evitare danni seri a cose e persone (queste sì che sono grane serie da cui tutelarsi) e devono riportare la seguente dicitura: norma EN 14604 e EN 50291. Un tuo ospite può fumare a letto (anche se lo hai vietato) e poi addormentarsi con la sigaretta ancora accesa o spenta malamente. Se non hai tende, tappeti o copriletto o coperte ignifughe, credimi, è meglio dotarsi di un rilevatore.
Consiglio: Rilevatore fotoelettrico combinato di fumo e di monossido di carbonio con schermo LCD, batteria dalla durata di 10 anni.
Airbnb dà molta importanza alla sicurezza tanto che, nel tuo annuncio, se non spunti le voci in cui notifichi la presenza di rilevatori di sicurezza, sarà segnalato con una nota visibile ai turisti come puoi vedere nell'immagine sotto:
Segnalo che per alcuni annunci idonei, è possibile richiede gratuitamente il Rilevatore di fumo e di monossido di carbonio su Airbnb (media di consegna, se idonei, intorno ai 6 mesi). Meglio se nel mentre ne acquisti uno eventualmente se arriverà quello di Airbnb lo metterai in un'altra stanza (camera da letto, cucina...). Ad ogni modo, dopo l'acquisto, al link indicato è possibile segnalarlo in modo che appaia sull'annuncio.
Blocco delle ricevute per affitto turistico
Il blocco delle ricevute per affitto turistico, lo trovi in qualsiasi negozio di valori bollati e anche su Amazon ne puoi trovare diversi, a pacchi, per risparmiare:
Cosa far trovare agli ospiti di una casa vacanze?
Queste cose elencate di seguito NON fanno parte della dotazione obbligatoria ma sono decisamente utili.
Lampada di emergenza per casa vacanze
Non fare il mio errore!
Io non ci avevo pensato ad attrezzarmi con una lampada di emergenza finché una notte mi chiama il mio guest dicendomi che il boiler dell'acqua era scoppiato e la corrente saltata. Praticamente se ne stava al buio non sapendo dove mettere le mani e mi chiedeva se ci fosse una pila in giro 😱 Panico! No! Non avevo una lampada d'emergenza in casa.
In vendita su Amazon:👉 Torcia d'Emergenza Automatica con Funzione Luce di Cortesia
Ho subito rimediato comprandone una ma intanto l'ospite è rimasto al buio per diverso tempo prima che arrivasse il tecnico da me chiamato.
In caso pure tu ne fossi sprovvisto, ti consiglio un modello con tripla funzione:
1️⃣ Si accende automaticamente in caso di black out,
2️⃣ Estraendola dalla base di ricarica diventa una comoda torcia portatile.
3️⃣ Rileva movimento. Utile durante le ore notturne come luce di cortesia per orientarsi al buio. in caso i tuoi ospiti si alzino di notte per andare in bagno senza accendere le luci.
Cassetta per self check-in o chiavi di scorta
Ti consiglio di lasciare una cassetta di sicurezza con dentro una chiave di scorta nei pressi di casa tua: fuori dal cancello, dalla porta o nella cassetta della posta.
Un posto utile e sicuro dove lasciare le chiavi di scorta per ospiti: in caso di perdita accidentale, o in caso si chiudano fuori casa (se per esempio hai una serratura a chiusura automatica).
Uno dei miei migliori acquisti.
Approfondisci qui: Le migliori cassette di sicurezza per chiavi per ogni necessità.
In vendita su Amazon 👉 Cassetta per chiavi Airbnb.
Kit cortesia per casa vacanze
Se non vuoi lasciare flaconi interi di prodotti ai tuoi ospiti che potrebbero usarli in modo eccessivo o comunque non essere il massimo dell'igiene, puoi pensare di comprare una fornitura di kit cortesia bagno, in vari pezzi, composti a tuo piacimento con shampoo, saponetta, cuffia o altro. Sono monouso, comodi e igienici.
Alcuni esempi di set cortesia in vendita su Amazon. Clicca sull'immagine che ti ispira di più per vedere prezzo, recensioni e disponibilità:
- Shampoo doccia kit cortesia hotel, 100 flaconi da 30 ml fragranza Aloe.
Vedi tutti i set cortesia in vendita su Amazon.
⇨ Nel kit cortesia aggiungerei anche un paio di assorbenti, come ben suggerisce una lettrice host, non tanto per eccesso di zelo ma, effettivamente, non tutte le donne hanno la testa sulle spalle e alcune di loro partono senza inserirli in valigia per poi avere la "sorpresa", magari di sera, quando i negozi sono chiusi e... e dove dormono?
Ecco, fai un piacere al tuo materasso o alle tue salviette: lasciane un paio in bagno vicino al kit cortesia.
Ecco, fai un piacere al tuo materasso o alle tue salviette: lasciane un paio in bagno vicino al kit cortesia.
Sacchetti igienici per assorbenti
Indipendentemente che tu offra gli assorbenti o meno, lascia questi sacchetti per assorbenti in bagno in modo da far capire che NON devono gettarli nel wc ma riporli nel sacchetto e buttarli nella pattumiera. Lo scarico del tuo bagno ti ringrazierà.
Questi suggeriti, hanno le scritte in varie lingue e un disegno molto esplicativo. Utile se affitti alle "straniere" che sono quelle che hanno la brutta abitudine di gettarli nello scarico.
100 Sacchetti igienici di carta per assorbenti
Adattatori per la corrente per i turisti extra Europei
👉 Adattatore Universale da Viaggio
Non farlo solo per una cortesia per l'ospite ma anche per "tutelare" il tuo impianto elettrico. Non ti puoi immaginare come vengano "maltrattate" le prese di casa dagli ospiti.
Forniture per casa vacanze in camera da letto
Qui di seguito altri oggetti che ha seconda dei casi potrebbero esserti utili:
Coprimaterasso idrorepellente antimacchia
Non ti pentirai mai di aver comprato un coprimaterasso idrorepellente quando vedrai quante macchie ci troverai dopo ogni ospite e sarai felice di toglierlo e lavarlo notando come ha salvato il tuo bel materasso. Colazione a letto, Succo o caffè rovesciati, bambini incontinenti, fluidi corporali... fidati mi ringrazierai.
In vendita su Amazon 👉 Coprimaterasso antimacchia
Topper materasso in memory foam
Materasso vecchio, troppo rigido o macchiato?
Valuta l'acquisto di un Topper: costa molto meno di un materasso nuovo e risolve il problema (io l'ho comprato e messo sopra un materasso duro).
In vendita su Amazon in varie misure:Topper Memory Foam.Vedi anche: quale materasso scegliere per case vacanza e come essere certi di ottenere la detrazione fiscale.
Brandina pieghevole
Aggiungere, all'occorrenza un posto letto in più, ti rende più concorrenziale. Se clicchi sull'immagine puoi vedere prezzo e recensioni su Amazon.
Copriletto o coperta ignifuga
Assolutamente utile per gli ospiti, che nonostante il divieto, hanno il vizio di fumare in camera da letto con i rischi che ne derivano. Mi raccomando di mettere il rilevatore di fumo in camera (anche uno mini come questo): può evitarti molti problemi.
Coperta ignifuga ad una piazza o matrimoniale.
Qui se vuoi la coperta ignifuga matrimoniale.
Tenda Oscurante Ignifuga
Anche la tenda in camera è meglio che sia in Tessuto Certificato Antifiamma M1. In alternativa, puoi comprare un prodotto che rende difficile la combustione accidentale (vale per legno, carta e tessuti).
Battimaterasso antibatterico
In tempi di Covid-19 dovremmo fare più attenzione del solito alla sanificazione profonda degli ambienti per cui è bene equipaggiarsi con strumenti che semplifichino questo processo. Uno di questi è proprio il battimaterasso con lampada UV Ultra Vortex che riesce ad eliminare il 99,9% dei batteri, allergeni e acari della polvere, oltre a prevenirne la ricomparsa dai tuoi materassi e da tutti gli imbottiti di casa come divani, cuscini e guanciali.
Clicca sull'immagine per vedere le numerose recensioni di chi l'ha già usato:
Articolo correlato: Prodotti per sanificazione casa vacanze.
Dotazione cucina casa vacanze
Qui di seguito la Dotazione cucina di una casa vacanze in affitto. Se ti interessa, puoi cliccare sull'immagine per comprare l'oggetto su Amazon.
Ogni unità abitativa deve possedere:
1 Bollitore elettrico (io ho scelto bollitore con funzione teiera 2 in 1).
1 batteria di pentole da cucina
1 caffettiera
anche se non specificato, ti suggerisco la caffettiera elettrica onde evitare incidenti in cucina (non tutti gli stranieri sanno usare la moka classica).
1 spremiagrumi,
1 scolapasta,
1 insalatiera,
1 grattugia,
1 apribottiglie/cavatappi,
1 bricco per il latte,
1 pattumiera con sacchetti,
1 tovaglia,
2 canovacci da cucina,
2 coltelli da cucina, 1 mestolo, (pagina con tutte le posate su Amazon)
1 zuccheriera.
Siti di casa vacanze in cui creare un annuncio.
Qui trovi le mie guide per approfondire:
Qui trovi le mie guide per approfondire:
- Come funziona VRBO per case vacanze e appartamenti turistici.
- Iscriversi su MisterB&B per affittare casa alla comunità LGBT
- Ti aspetto nel gruppo Facebook de: I segreti degli host
Se sei nuovo del mestiere... la mia guida: "affittare casa ai turisti" ti aiuterà a districarti tra burocrazia e siti di case vacanze.
Articoli correlati:
- Cartoline di benvenuto per ospiti (sito per crearle).
Onde evitare problemi di qualsiasi genere, è bene procurarsi almeno la dotazione obbligatoria per affittare in regola ( vediamoli nel dettaglio).
Se vuoi segnalare qualche altro oggetto indispensabile o che tu trovi necessario, lascia pure un commento nel riquadro sotto l'articolo.
In alternativa, una condivisione è sempre più che gradita. Grazie ^_^
Aggiornato nel 2020
10 commenti:
Io lascio un basic per la pulizia, e in bagno sempre delle spugne monouso con del lyso form. Mi ha salvato la vita di una coppia americana il rilevatore di monossido di carbonio. Presto metterò anche quello per il metano. massi1960
Assorbenti igienici anche solo 2 per un urgenza.
Grazie per le dritte Paola e Massimo. Aggiungo alla lista. Il rilevatore di monossido di carbonio lo si può richiedere anche attraverso Airbnb (se si ha un annuncio idoneo) Aggiungo link all'articolo in caso qualcuno volesse fare richiesta. Thanks.
Sempre di grande aiuto , grazie Moira
Grazie mille consigli preziosi non si parla di lenzuola, devono essere forniti? Il letto va fatto trovare rifatto?
Lenzuola si forniscono, anche solo per essere competitivi. Gli stranieri preferiscono lenzuolo ad angoli e sacco piumino (stile letti Ikea).
Non è necessario preparare il letto.
Ciao Moira, molto buoni i consigli. Io sto appena acquistando i rilevatori e l'estintore per le mie case acanza di Viareggio e Firenze, lo farò attraverso i tuoi link. Presto aprirò un blog e i social per publicizare le case che gestisco. Saluto Joy
Ciao Joy, ottimo mi piacciono le persone entusiaste buon lavoro e grazie per usare i miei link.
Ciao Moira, sempre ottima e preziosa tanto che ho scaricato il tuo ebook e lo trovo ottimo. Per le mie case vacanze -prossime all'apertura, sto seguendo i tuoi consigli. Conviene mettere a disposizione uno stendibiancheria? Considera che non metto lavatrice perché la permanenza media penso sarà di 3gg.
Ciao Siusso, sì direi che è molto utile. Io lascio a disposizione lo stendibiancheria pur non avendo la lavatrice in casa e lo usano tutti. Considera che le persone, anche se non fanno il bucato, mettono comunque a stendere slip, calzini, salviette, accappatoio...
Grazie per la stima e buon business :)
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