COSA NON DEVE MANCARE in una CASA VACANZE?

Cosa non deve mancare in una casa vacanza? Forniture per casa vacanze. Elenco dotazioni casa vacanze cosa serve? Cosa deve avere una casa vacanza di successo. Estintore per casa vacanze e altre cose da far trovare agli ospiti in una casa vacanza. kit cortesia casa vacanza.

Cosa non deve mancare in una casa vacanza

Prima di mettere in affitto la tua casa vacanze, appartamento, B&B con la formula degli affitti brevi a viaggiatori che provengono da tutto il mondo, è bene sapere cosa non deve mancare in una casa vacanze.


      Forniture per casa vacanze

      Se vuoi comprare la dotazione obbligatoria per la tua casa vacanze, è sufficiente che clicchi sull'immagine interessata per vedere prezzo, disponibilità e recensioni su Amazon. Se ti serve solo la dotazione obbligatoria, l'investimento è di circa 100 - 150€ per affittare una casa vacanze in regola. 

      Kit pronto soccorso casa vacanze


      Il kit di pronto soccorso è obbligatorio nella tua locazione turistica, CAV o B&B, come in qualsiasi postazione di lavoro, asilo, scuola... Deve avere questa dicitura: Conforme al D.Lgs. n. 81/2008 - D.M. 388/2003.

      L'unica cosa a cui fare attenzione è se comprare una cassetta di primo soccorso allegato 1 o 2. La differenza è data dal numero di letti, e quindi di ospiti massimi che puoi accogliere (se meno di 3 o superiore).

      Il kit di pronto soccorso lo devi rigorosamente posizionare in un locale comune sia se affitti una stanza, un B&B... In  casa lo puoi posizionare in bagno o in cucina, ben visibile.
      Vedi prezzi cassetta pronto soccorso fino a 3 ospiti Vedi prezzi cassetta pronto soccorso più di 3 ospiti Approfondisci: Kit pronto soccorso casa vacanze contenuto.

      cassetta pronto soccorso casa vacanzeamazon cassetta pronto soccorso

      Estintore per casa vacanza


      L'estintore è obbligatorio in una casa in affitto per brevi periodi. Mi raccomando di comprarne uno a norma con la marcatura corretta: Omologato secondo DIN EN 3-7, PED 97/23/EC con marcatura CE. 

      estintore per casa vacanze
      Vedi estintori

      Rilevatore monossido di carbonio e di fumo


      Il rilevatore monossido di carbonio e di fumo anch'essi meglio averli in casa per evitare danni seri a cose e persone (queste sì che sono grane da cui tutelarsi).

      Questi dispositivi, per essere in regola, devono riportare la seguente dicitura: norma EN 14604 e EN 50291
      Se pensi di non averne bisogno, sappi che non è inusuale che un tuo ospite fumi a letto (anche se lo hai vietato) e poi addormentarsi con la sigaretta ancora accesa o spenta malamente. 
      Se NON hai tende, tappeti o coperte ignifughe, o hai stufe a gas e camini in casa, credimi, è meglio dotarsi di questi rilevatori. Un investimento di circa 30€. Mettilo nella lista delle tue priorità.

      Vedi rilevatore di monossido di carbonio Vedi rilevatore di monossido di carbonio e di fumo combinati
      Airbnb dà molta importanza alla sicurezza tanto che, nel tuo annuncio, se non spunti le voci in cui notifichi la presenza di rilevatori di sicurezza, sarà segnalato con una nota visibile ai turisti come puoi vedere nell'immagine sotto. 


      rilevatore monossido di carbonio airbnb

      Blocco delle ricevute per affitto turistico

      Il blocco delle ricevute per affitto turistico, lo trovi in qualsiasi negozio di valori bollati e anche su Amazon:

      Cosa far trovare agli ospiti di una casa vacanze?


      Queste cose elencate di seguito NON fanno parte della dotazione obbligatoria ma sono decisamente utili.

      Lampada di emergenza


      Non fare il mio errore!
      Io non ci avevo pensato ad attrezzarmi con una lampada di emergenza finché una notte mi chiama il mio guest dicendomi che il boiler dell'acqua era scoppiato e la corrente saltata. Praticamente se ne stava al buio non sapendo dove mettere le mani e mi chiedeva se ci fosse una pila in giro 😱 Panico! No! Non avevo una lampada d'emergenza in casa.
      In vendita su Amazon:

       

      Ho subito rimediato comprandone una ma intanto l'ospite è rimasto al buio per diverso tempo prima che arrivasse il tecnico da me chiamato.

      In caso pure tu ne fossi sprovvisto, ti consiglio un modello con tripla funzione:

      1️⃣ Si accende automaticamente in caso di black out,
      2️⃣ Estraendola dalla base di ricarica diventa una comoda torcia portatile.
      3️⃣ Rileva movimento. Utile durante le ore notturne come luce di cortesia per orientarsi al buio. in caso i tuoi ospiti si alzino di notte per andare in bagno senza accendere le luci. 

      Cassetta per self check-in o chiavi di scorta


      Ti consiglio di lasciare una cassetta di sicurezza con dentro una chiave di scorta nei pressi di casa tua (fuori dal cancello, dalla porta o nella cassetta della posta) in caso i tuoi ospiti perdano accidentalmente le chiavi, o in caso si chiudano fuori casa (se per esempio hai una serratura a chiusura automatica). 
      cassaforte per chiavi Airbnb

      In tutti questi casi, se tu non potessi soccorrerli nell'immediato, sarebbe sufficiente una telefonata/messaggio per condividere il codice e farli rientrare in casa. Oltre questo è molto comodo per fare self check-in.
      Uno dei miei migliori acquisti.
      Approfondisci qui: Le migliori cassette di sicurezza per chiavi per ogni necessità.
      In vendita su Amazon 👉 Cassetta per chiavi Airbnb.


      Kit cortesia casa vacanze e B&B


      Se non vuoi lasciare flaconi interi di prodotti ai tuoi ospiti che potrebbero usarli in modo eccessivo o comunque non essere il massimo dell'igiene (soprattutto in tempi di Covid), puoi pensare di comprare una fornitura di prodotti monouso, in vari pezzi, composti a tuo piacimento con shampoo, saponetta, cuffia o altro. I prodotti contenuti nei kit sono comodi e igienici. 

      Indispensabile se affitti casa o una stanza per una o due notti e utili anche se hai ospiti che soggiornano per una settimana od oltre. Pensaci, un cestino con alcuni prodotti è molto piacevole da trovare all'arrivo, prima che il tuo ospite abbia il tempo di fare spesa.  

      In caso volessi vedere cosa offre il mercato, ho trovato un sito specializzato in linea cortesia per alberghi e B&B. Su richiesta, fanno anche kit di cortesia personalizzati.

      kit cortesia casa vacanze e B&B

      ⇨ Nel kit cortesia aggiungerei anche un paio di assorbenti, come ben suggerisce una lettrice host, non tanto per eccesso di zelo ma, effettivamente, non tutte le donne hanno la testa sulle spalle e alcune di loro partono senza inserirli in valigia per poi avere la "sorpresa", magari di sera, quando i negozi sono chiusi e... e dove dormono? 

      Ecco, fai un piacere al tuo materasso o alle tue salviette: lasciane un paio in bagno vicino al kit cortesia.

      Sacchetti igienici per assorbenti


      Indipendentemente che tu offra gli assorbenti o meno, lascia questi sacchetti per assorbenti in bagno in modo da far capire che NON devono gettarli nel wc ma riporli nel sacchetto e buttarli nella pattumiera. Lo scarico del tuo bagno ti ringrazierà.
      Contenitori sacchetti igienici per casa vacanza


      Questi suggeriti, hanno le scritte in varie lingue e un disegno molto esplicativo. Utile se affitti casa alle "straniere" che molte delle quali, per cultura, hanno la brutta abitudine di gettarli nello scarico.
       100 Sacchetti igienici di carta per assorbenti


      Adattatore Universale per turisti extra Europei


      👉 Adattatore Universale da Viaggio

      Non farlo solo per una cortesia per l'ospite ma anche per "tutelare" il tuo impianto elettrico. Non ti puoi immaginare come vengano "maltrattate" le prese di casa dagli ospiti.

      Forniture per casa vacanze in camera da letto


      Qui di seguito altri oggetti che ha seconda dei casi potrebbero esserti utili:

      Coprimaterasso idrorepellente antimacchia


      Non ti pentirai mai di aver comprato un coprimaterasso idrorepellente quando vedrai quante macchie ci troverai dopo ogni ospite e sarai felice di toglierlo e lavarlo notando come ha salvato il tuo bel materasso. Colazione a letto, Succo o caffè rovesciati, bambini incontinenti, fluidi corporali... fidati mi ringrazierai.

      In vendita su Amazon 👉 Coprimaterasso antimacchia

      Topper materasso in memory foam


      Materasso vecchio, troppo rigido o macchiato?

      Valuta l'acquisto di un Topper: costa molto meno di un materasso nuovo e risolve il problema (io l'ho comprato e messo sopra un materasso duro). 
      In vendita su Amazon in varie misure:Topper Memory Foam.
      Vedi anche: quale materasso scegliere per case vacanza e come essere certi di ottenere la detrazione fiscale.


      Brandina pieghevole

      Aggiungere, all'occorrenza un posto letto in più, ti rende più concorrenziale. Se clicchi sull'immagine puoi vedere prezzo e recensioni su Amazon.

      forniture per casa vacanze



      Battimaterasso antibatterico

      In tempi di Covid-19 dovremmo fare più attenzione del solito alla sanificazione profonda degli ambienti per cui è bene equipaggiarsi con strumenti che semplifichino questo processo. Uno di questi è proprio il battimaterasso con lampada UV Ultra Vortex che riesce ad eliminare il 99,9% dei batteri, allergeni e acari della polvere, oltre a prevenirne la ricomparsa dai tuoi materassi e da tutti gli imbottiti di casa come divani, cuscini e guanciali.

      Clicca sull'immagine sotto per vedere le numerose recensioni di chi l'ha già usato 
      sanificare casa vacanze


      Dotazione cucina casa vacanze

      Lista delle cose utili da far trovare in una casa vacanze in cucina:

      Per ogni persona che ospiterai devi fornire obbligatoriamente: 2 coltelli, 2 forchette, 2 cucchiai, 2 piatti piani, 1 piatto fondo, 2 bicchieri, 1 tazza, 1 tazzina. Quindi se ospiti 4 persone le dotazioni elencate quadruplicano.

      Qui di seguito la Dotazione cucina di una casa vacanze in affitto. Se ti interessa, puoi cliccare sull'immagine per comprare l'oggetto su Amazon.

      Ogni unità abitativa deve possedere: Un bollitore elettrico Vedi prezzi

      Numero una batteria di pentole da cucina. Vedi set pentole ad induzione

      Numero una caffettiera
      Anche se non specificato, ti suggerisco la caffettiera elettrica onde evitare incidenti in cucina (non tutti gli stranieri sanno usare la moka classica).
      Vedi prezzi moke elettrica
      1 spremiagrumi,
      1 scolapasta,
      1 insalatiera,
      1 grattugia,
      1 apribottiglie/cavatappi,
      1 bricco per il latte,
      1 pattumiera con sacchetti,
      1 tovaglia,
      2 canovacci da cucina,
      2 coltelli da cucina, 1 mestolo, (pagina con tutte le posate su Amazon)
      1 zuccheriera.

      Articoli correlati:
      Siti di casa vacanze in cui creare un annuncio.

      Qui trovi le mie guide per approfondire:

      - Come funziona VRBO per case vacanze e appartamenti turistici.
      come iscriversi su vrbo

      - Ti aspetto nel gruppo Facebook de: I segreti degli host


      Se sei nuovo del mestiere... la mia guida: "affittare casa ai turisti" ti aiuterà a districarti tra burocrazia e siti di case vacanze.

      Affittare casa ai turisti


      Se vuoi segnalare qualche altro oggetto indispensabile o che tu trovi necessario, lascia pure un commento nel riquadro sotto l'articolo. 

      In alternativa, una condivisione è sempre più che gradita. Grazie ^_^ 
      Aggiornato nel 2020
      by Moira Tips

      10 commenti:

      1. Io lascio un basic per la pulizia, e in bagno sempre delle spugne monouso con del lyso form. Mi ha salvato la vita di una coppia americana il rilevatore di monossido di carbonio. Presto metterò anche quello per il metano. massi1960

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      2. Assorbenti igienici anche solo 2 per un urgenza.

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      3. Grazie per le dritte Paola e Massimo. Aggiungo alla lista. Il rilevatore di monossido di carbonio lo si può richiedere anche attraverso Airbnb (se si ha un annuncio idoneo) Aggiungo link all'articolo in caso qualcuno volesse fare richiesta. Thanks.

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      4. Sempre di grande aiuto , grazie Moira

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      5. Grazie mille consigli preziosi non si parla di lenzuola, devono essere forniti? Il letto va fatto trovare rifatto?

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      6. Lenzuola si forniscono, anche solo per essere competitivi. Gli stranieri preferiscono lenzuolo ad angoli e sacco piumino (stile letti Ikea).
        Non è necessario preparare il letto.

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      7. Ciao Moira, molto buoni i consigli. Io sto appena acquistando i rilevatori e l'estintore per le mie case acanza di Viareggio e Firenze, lo farò attraverso i tuoi link. Presto aprirò un blog e i social per publicizare le case che gestisco. Saluto Joy

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      8. Ciao Joy, ottimo mi piacciono le persone entusiaste buon lavoro e grazie per usare i miei link.

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      9. Ciao Moira, sempre ottima e preziosa tanto che ho scaricato il tuo ebook e lo trovo ottimo. Per le mie case vacanze -prossime all'apertura, sto seguendo i tuoi consigli. Conviene mettere a disposizione uno stendibiancheria? Considera che non metto lavatrice perché la permanenza media penso sarà di 3gg.

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      10. Ciao Siusso, sì direi che è molto utile. Io lascio a disposizione lo stendibiancheria pur non avendo la lavatrice in casa e lo usano tutti. Considera che le persone, anche se non fanno il bucato, mettono comunque a stendere slip, calzini, salviette, accappatoio...

        Grazie per la stima e buon business :)

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