Locazione turistica non imprenditoriale Airbnb senza partita Iva | voglio affittare la mia casa a turisti

Avviare una LOCAZIONE TURISTICA non imprenditoriale per affittare casa in Italia senza Partita IVA: vediamo come fare , manuale completo. Per airbnb serve partita iva? Voglio affittare la mia casa a turisti!

Locazione turistica non imprenditoriale Airbnb 

Per Airbnb serve partita Iva?

La LOCAZIONE TURISTICA non imprenditoriale non si configura come struttura ricettiva e quindi, ad oggi, puoi affittare casa in Italia senza Partita IVA.

L'Iter burocratico è piuttosto semplice se sai come fare devi fare ma è necessario fare tutto per bene ed in regola onde evitare costose sanzioni e controlli.

Locazione turistica non imprenditoriale Airbnb come iniziare? Iter burocratico


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In breve per avviare una locazione turistica non imprenditoriale Airbnb in Italia: 

  • Vai sul sito ufficiale della regione interessata e leggi la normativa per affittare casa ai turisti (ogni regione ha diverse disposizioni).
  • Contatta il comune in cui hai la casa per avviare le pratiche. In molte regioni d'Italia è richiesto un codice identificativo per affittare casa in modo regolare (è obbligatorio).
  • Fatto questo, contatta la questura per richiedere le credenziali di accesso al portale "alloggiati-web" necessario per inviare i dati dei tuoi ospiti che dovrai chiedere al check-in.
  • Attrezzare casa con la dotazione obbligatoria.
  • Prepara la tua copia del contratto di locazione e una ricevuta fiscale che è obbligatorio dare se l'ospite te la chiede.
  • Parti! Pubblicizza casa su Airbnb.
Locazione turistica non imprenditoriale
Nel mentre che affitti, puoi informati sulla tassazione da applicare sui tuoi guadagni e come e quando pagare i redditi percepiti. Hai tempo un anno visto che, per esempio,  i redditi percepiti nel 2024, si dichiarano nel 2025.

Locazione turistica non imprenditoriale Airbnb contratti e ricevute


Sia che riceverai prenotazioni dirette o appoggiandoti su portali come Airbnb e Booking.com, immagino che il tuo obiettivo sia quello di evitare errori, presentarti in modo professionale e soprattutto ottimizzare il tuo tempo evitando di sprecarlo.  

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Utili sia per chi ha partita IVA, sia per chi gestisce una locazione turistica NON imprenditoriale che per Property manager, casa vacanze, B&B...


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Airbnb Italia | affitti turistici


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