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HOST? Inizia da qui

Ciao Host o aspirante tale! 

Benvenuto nel blog dedicato alle case vacanze, locazioni turistiche e stanze in affitto su Airbnb, Homeaway, Booking. Troverai consigli sulle cose da comprare per essere in regola, normativa, siti di casa vacanze migliori e molto altro.


Host casa vacanze e locazioni brevi


In questa pagina una guida riassuntiva per chi intraprende questo "business".
A seconda del tuo livello e bisogno, parti dal capitolo che fa per te:

  • Aspirante host? Guide, e-book

Vuoi approfondire l'argomento e conoscere meglio regole, normative, cosa fare, come muoversi, da dove iniziare?

A questa pagina 👉 Libri sulle locazioni turistiche trovi le guide che ti possono fornire tutte le informazioni necessarie. Qui di sotto la mia guida su Amazon:

  • ATTREZZARE CASA a norma


Prepara la tua casa al meglio con tutte le cose "a norma"per evitare problemi: COSA NON DEVE MANCARE IN UNA LOCAZIONE TURISTICA /casa vacanza.
Hai una Locazione Turistica?


  • INSERIRE UN ANNUNCIO DI CASA SUI SITI PIù POPOLARI

  1. AIRBNB

Se non hai mai affittato la tua casa, ti consiglio di partire con Airbnb, poi Homeaway e per ultimo Booking. 

Qui di seguito le guide gratuite che ti aiutano nella creazione del tuo annuncio:

👉 Airbnb quanto costa? Come iscriversi a Airbnb?

Se prima di inserire casa, vuoi sapere le percentuali del sito richieste per il loro servizio di intermediazione, le trovi qui:

👉A quanto ammonta la commissione di servizio di Airbnb, Booking, Homeaway?


Guadagna soldi con AIRBNB


2. Booking


👉 Come funziona Booking per i proprietari?

Ti stai chiedendo come affittare con booking se hai un appartamento o un B&B? Come iscriversi? A quanto ammontano le commissioni? Sappi che anche nel 2019 puoi inserire un annuncio su booking sfruttando la promozione in corso per guadagnare il 100% degli affitti.  Scopri come inserire un annuncio su booking e sfruttare la sua visibilità mondiale.

👉 Come iscriversi a Booking 

Cosa devi fare per essere sicuro di avere diritto a non pagare le commissioni su 5 prenotazioni gratuite

Mettere casa su Booking

Ti ricordo che l'annuncio deve essere creato entro 30 giorni dalla registrazione iniziale con il link d'invito altrimenti scadrà e non avrai diritto a nessuno sconto.


3. Homeaway


👉 Come inserire casa su Homeaway.

Come funziona homeaway per i proprietari? Commissioni homeaway
Conviene HomeAway flexy? Quali sono i costi da sostenere? Esperienza personale.

METTI CASA SU HOMEAWAY

Attrarre turisti Americani

  • VRBO

Siti in cui inserire un annuncio con alta visibilità in America. Attirare turisti degli Stati Uniti. 
👉 Dove pubblicizzare casa per attirare turisti americani

sito migliore di casa vacanze


Host casa vacanze - locazioni brevi su Facebook


    Se vuoi seguire gli aggiornamenti seguimi sulla pagina FB in cui puoi leggere anche gli articoli già postati, una specie di guida online.



    Host cose da fare



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    Quando arrivano i primi ospiti devi essere pronto a:


    Fac simile Contratto locazioni brevi per uso turistico, per affittare casa vacanze per brevi periodi. Contratto scritto di locazione in pdf. Prendi spunto da questo articolo per scrivere il tuo contratto:

    Tempo di dichiarazione dei redditi per tutti quelli che sono soliti affittare casa per brevi periodi. Locazioni brevi come fare la dichiarazione dei redditi: dove e quando si paga, unico, 730, cedolare secca, Irpef. 

    3. NORMATIVA AFFITTI BREVI IN LOMBARDIA (MILANO, BERGAMO, PAVIA...)
    Tutto sugli Affitti brevi, affitti brevi Lombardia: Milano, Bergamo... Normativa vigente lista di cose da avere per essere in regola. 
    In alcune città, per esempio, è richiesto il pagamento della tassa di soggiorno da accreditare ai tuoi ospiti.
    In altri, come in Lombardia, devi essere iscritto al portale “TURISMO5” (Il servizio GESTIONE DEI DATI TURISTICI) per notificare i flussi turistici e dal 1 novembre 2018, sempre che non slittino ancora la data, sarà obbligatorio apporre su ogni sito usato (Booking, Airbnb…) un codice identificativo dell’alloggio detto “CIR”.

    Creare sito web
    Se anche tu affitti un appartamento, più stanze, una casa vacanze o anche un B&B, è importante fare un sito internet per promuovere l'alloggio sperando di riuscire a disintermediare, almeno parzialmente, da siti come Airbnb, Homeaway, Booking. 



    Sommario della mia guida per affittare casa ai turisti in vendita su Amazon: scarica l'estratto gratuito o 👉 leggi l'anteprima.


    Portale alloggiati. Come comunicare gli ospiti alla questura? Come avviene la registrazione degli ospiti alla questura? Obblighi di comunicazione per la registrazione delle persone che soggiornano nella tua casa vacanze. Scarica il modulo registrazione ospiti. 
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