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COME ISCRIVERSI SU HOMEAWAY

Come iscriversi su homeaway? Come registrarsi? Come inserire un annuncio per affittare casa su Homeaway. Come diventare host su Homeaway?

Se hai un appartamento da affittare e stai valutando se registrarti su Homeaway per inserire un annuncio gratuito (flexy), ti spiego la procedura e come attivare la richiesta dei pagamenti tramite HomeAway in modo che sia il sito a raccogliere l'affitto per te e accreditartelo dopo che il tuo ospite ha fatto il check-in.

Consiglio: Quando registri una nuova proprietà sui canali Vrbo, Expedia, Homeaway, i primi tempi, come incentivo, danno una visibilità maggiore all'annuncio. Proprio per non perdere questo vantaggio, ti suggerisco di aspettare a fare l'iscrizione quando l'emergenza "Coronavirus Covid-19" sarà rientrata e le persone torneranno a viaggiare. Credo non prima di Luglio.

Come iscriversi su HomeAway?


Per iscriversi su HomeAway e pubblicare un annuncio per mettere in affitto la propria casa vacanza devi cliccare la pagina dedicata: homeaway iscrizione senza abbonamento
AGGIORNAMENTO:
Da febbraio 2020, HomeAway si chiamerà Vrbo (acronimo di: Vacation Rental by Owners). Nuovo nome, nuovo look ma stesso mondo nel pubblicare un annuncio e guadagnare dall'affitto della tua proprietà.
come iscriversi a Homeaway
Homeaway come iscriversi?

Homeaway come iscriversi?


  • Passo 1 per iscriversi su Vrbo: Clicca su Pubblica Annuncio gratuito.

Si aprirà una procedura guidata da seguire passo-passo.

  • Passo 2 per iscriversi a Homeaway: inserisci dati e password


Inserisci le informazioni di base (numero di camere da letto e bagni) come puoi vedere nell'immagine sopra e poi clicca "avanti".

  • Passo 3 per affittare su Homeaway: Inserisci l’indirizzo della proprietà in affitto 

Inserisci l'indirizzo corretto che verrà localizzato sulla mappa, controlla se è giusto e clicca sul bottone blu.

iscriversi su homeaway

  • Passo 4 per iscriversi su Homeaway: Inserisci nome, cognome, telefono, email e password...

Inserisci nome, cognome, telefono, email e password (usa una email dedicata all'attività con il nome del tuo B&B o comunque facile da ricordare es. Anna-casavacanza@ / tuscanytrip@...) e clicca sul link "Accedi".

affittare casa su Homeaway.

Per impostazione predefinita l'annuncio è gratuito, se, in futuro, deciderai di passare all'abbonamento annuale, dovrai solo cliccare sul link "Maggiori informazioni" nella sezione "Valuta l'ipotesi di un abbonamento".

Passo 5 per iscriversi su Homeaway: inserire le informazioni richieste.


Seguendo passo-passo la procedura guidata, ad un certo punto dovrai scegliere il:
- Titolo dell'annuncio (un titolo efficace è corto ma chiaro es. Centro Milano con parcheggio/ Firenze villa con piscina/ Big breakfast included...
- La descrizione della proprietà
- Scegli la tipologia dell'alloggio offerto: appartamento, casa...).

Enfatizza i punti di forza e rivolgiti ad un target ben preciso.

Passo 6 per iscriversi a Homeaway: prenotazione immediata o previo conferma?


Imposta Prenotazione Immediata se i tuoi ospiti possono prenotare direttamente senza una tua conferma. Questo metodo è vantaggioso ed è favorito da Homeaway, favorendoti in visibilità, ma richiede che tu imposti al meglio le disponibilità del calendario in modo da evitare doppie prenotazioni (per esempio se affitti casa su più portali di casa vacanze).
Premetto che se un viaggiatore non soddisfa le regole della casa o le tue politiche di affitto, potrai comunque cancellare la sua prenotazione).

Se sei all'inizio della tua "carriera da host" e vuoi fare pratica, è meglio impostare la voce "Prenotazione con Conferma in 24 ore".

  • Passo 7 per iscriversi su Homeaway: carica belle foto di casa tua.

Le foto possono essere cambiate in ogni momento, tolte o aggiunte per cui inizia mettendone almeno 6. Le foto devono essere ad alta risoluzione (pari o maggiori di 1024×683 pixel). Fanne alcune di esterni (parcheggio, entrata, giardino, terrazzo, piscina...) e interni (almeno una per ogni ambiente, bagno incluso). Caricale con una continuità logica per esempio entrata, piscina, cucina, salotto, camere, terrazzo e bagno (non saltare da un ambiente all'altro e non fare troppe foto di inutili dettagli.)

Passo 8 per iscriversi su Homeaway: dettagli del pagamento.


Fornisci i dati corretti per fare in modo che Homeaway posso accreditarti i pagamenti dopo ogni prenotazione per cui:
- Inserisci il tuo paese di residenza (es. Italia),
- Dettagli sul conto corrente se sei persona fisica o società.
- Dati bancari: nome dell’intestatario del conto, l’IBAN, eventuale cointestatario del conto...
- Carica foto documento d’identità, codice fiscale, data di nascita...
- Ci sarà anche la voce "Tassazione", ti comparirà durante il processo di registrazione, in cui dovrai inserire se sei possessore di partita Iva o meno, e il paese in cui pagherai le tasse (che corrisponde a quello di residenza).

Passo 9 per iscriversi su Homeaway: disponibilità date per l'affitto.


Infine potrai accedere ad un calendario in cui dovrai chiudere le date non disponibili e nei periodi in cui la casa è affittabile, dovrai inserire la tariffa.
Puoi impostare tariffe diverse per ogni giorno anche se personalmente ti consiglio, per semplificarti la vita, di impostare una tariffa base per tutto l'anno e modificare i prezzi, aumentandoli, durante eventi, festività, periodi di alta stagione.
Tranquilla, queste cose si imparano facendo. Di anno in anno saprai modificare la tua offerta per renderla appetibile ai turisti contando sull'esperienza e le prenotazioni ricevute la stagione precedente.

Passo 10 per iscriversi su Homeaway: ultimi dettagli.

Durante il processo di iscrizione ti sarà richiesto se vuoi aggiungere un costo per le spese di pulizia al check-out (facoltativo) o altre specifiche come se accetti animali domestici o meno.
A fine procedura guidata ti verrà mostrato un riepilogo, controlla se tutto è corretto e poi clicca sul pulsante "Pubblica annuncio". Ti ricordo che anche ad annuncio attivato puoi sempre fare delle modifiche a prezzi, foto, dettagli annuncio... per cui non procrastinare troppo sui dettagli che potrai sistemare successivamente.

Da questo momento in poi, lo staff di HomeAway deciderà se pubblicare il tuo annuncio o meno. In caso non sia idoneo, ti manderanno una mail per aiutarti a capire cosa modificare e rinviare l'iscrizione.


Inserire un annuncio su Homeaway


Chi mi segue da tempo sa che ho inserito un annuncio su Homeaway nel 2015 inizialmente in versione abbonamento e, successivamente quando è stato possibile, ho optato per l'annuncio pay-per-booking vale a dire inserimento dell'annuncio gratuito con decurtazione del'8% su ogni prenotazione ricevuta andata a buon fine.

homeaway registrazione

Se non hai mai usato Homeaway ti consiglio di iniziare con la versione gratuita per poi eventualmente passare all'abbonamento annuale semmai vedessi che ti conviene.

Le 2 versioni idonee per inserire un appartamento su homeaway, le puoi vedere nell'immagine qui sotto (stessa commissione che sia B&B, appartamento, villa o casa vacanza):
  • Homeaway flexi gratuita 
  • Homeaway con abbonamento annuale.


iscrizione homeaway

Perché e COME REGISTRARSI SU HOMEAWAY?

Registrarsi su VRBO ha un senso per promuoversi in varie nazioni poiché è uno dei portali con un'ampia visibilità internazionale che racchiude diversi marchi noti come Homelidays, Homeaway, Abritel e Fewo-direkt, Owners direct...

Qui sotto un vecchio Screenshot del mio annuncio: visite, contatti e prenotazioni.

come registrare casa su homeaway

Solitamente su VRBO, i turisti cercano alloggi per un periodo medio lungo e non solo per il weekend. Se la tua zona è indicata per brevi soggiorni, o vacanze last minute, valuta l'iscrizione su Booking.


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Conclusioni:

Potrebbe essere vantaggioso anche per te inserire un annuncio su Homeaway?

Considerando che l'iscrizione su homeaway è gratuita, e paghi solo se la prenotazione va a buon fine, direi che non hai nessun motivo per non provare.

Vuoi più informazioni? Ti stai facendo queste domande?

- Come funziona HomeAway pagamento proprietario
- Homeaway come funziona a livello fiscale, tassazione?
- Come faccio a configurare i Pagamenti HomeAway
- Homeaway come funziona: cos'è il costo di servizio?

Approfondisci ai seguenti articoli:

Come funziona homeaway?
Quando e come devo dichiarare i redditi di una locazione turistica?

Se ti va, condivisi l'articolo o salvalo nei preferiti. Grazie... e che il 2020 ti regali tante prenotazioni!

Se hai intenzione di promuovere la tua struttura su più siti di casa vacanze, qui trovi le mie guide per approfondire:


updated Marzo 2020
Aggiornato Ottobre 2017
Moira R.

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