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COME ISCRIVERSI SU HOMEAWAY

Come iscriversi su homeaway e siti partner con visibilità internazionale. Come registrarsi su VRBO? Come inserire un annuncio per affittare casa su Homeaway Vacation Rentals. Come diventare host su Homeaway?

Hai un appartamento da affittare e stai valutando se registrarti su Homeaway? 
Cominciamo con il dire che da Febbraio 2020, HomeAway ha un nuovo nome e marchio; ora si chiama VRBO (acronimo di: Vacation Rental by Owners). Nuovo nome, nuovo look ma stesso modo nel pubblicare un annuncio e guadagnare dall'affitto della tua proprietà. 

Ci sono 2 modi per pubblicare un annuncio su Homeaway: a pagamento e gratuito. In questo articolo ti spiego come registrare casa gratuitamente.

Come iscriversi su HomeAway

Per iscriversi su HomeAway, VRBO e siti partners, e pubblicare un annuncio per mettere in affitto la tua casa vacanza o appartamento in Italia, gratuitamente, devi cliccare la pagina dedicata 👉" iscriversi a homeaway come proprietario" e inserire i dati richiesti: indirizzo di casa, nome, cognome, telefono, email, password. Una veloce procedura guidata, molto intuitiva.

Cliccando il link indicato, si aprirà una pagina come quella che vedi nell'immagine sotto:
home away

Puoi Registrare casa su Homeaway in soli 3 passaggi. Nella prima pagina dovrai inserire il numero delle camere da letto offerte (per intenderci: Zero per un monolocale, una per un bilocale... mi raccomando segna le camere e non il numero dei letti). Idem per i bagni in casa. 

Successivamente dovrai inserire l'indirizzo della casa in affitto, che verrà localizzato su mappa: metti CAP, e numero civico e controlla il punto rosso se è nella via giusta; in caso contrario, lo puoi spostare con il cursore.
vrbo proprietari

Infine immettere i tuoi dati personali (nome, cognome, telefono, email, password). Mail e Telefono NON saranno resi pubblici, a chiunque, ma solo a chi prenoterà casa tua.

Iscriversi su Homeaway, con il link indicato, è completamente gratuito. Pagherai una commissione dell'8% SOLO dopo ogni prenotazione andata a buon fine. Se ti avvali del servizio "Pagamenti tramite HomeAway"(consigliato), il totale di commissione è del 9,1%. Quindi, circa 9 euro per ogni 100€ di affitto.

come iscriversi a Homeaway
Homeaway come iscriversi?

Mettere casa su homeaway | guida


In questo articolo ti spiego come inserire un annuncio gratuito e come attivare la richiesta dei  pagamenti tramite HomeAway in modo che sia il sito a raccogliere l'affitto per te e accreditartelo dopo che il tuo ospite ha fatto il check-in. 
iscriversi  Homeaway

  • Passo 1 per iscriversi su Homeaway: Clicca su Pubblica Annuncio gratuito.

Si aprirà una procedura guidata da seguire passo-passo.

  • Passo 2 per iscriversi a Homeaway: inserisci dati e password


Inserisci le informazioni di base (numero di camere da letto e bagni) come puoi vedere nell'immagine sopra e poi clicca "avanti".

  • Passo 3 per affittare su Homeaway: Inserisci l’indirizzo della proprietà in affitto 

Inserisci l'indirizzo corretto che verrà localizzato sulla mappa, controlla se è giusto e clicca sul bottone blu.

iscriversi su homeaway

  • Passo 4 per iscriversi su Homeaway: Inserisci nome, cognome, telefono, email e password...

Inserisci nome, cognome, telefono, email e password (usa una email dedicata all'attività con il nome del tuo B&B o comunque facile da ricordare es. Anna-casavacanza@ / tuscanytrip@...) e clicca sul link "Accedi".

affittare casa su Homeaway.

Per impostazione predefinita, l'annuncio è gratuito, se, in futuro, deciderai di passare all'abbonamento annuale, dovrai solo cliccare sul link "Maggiori informazioni" nella sezione "Valuta l'ipotesi di un abbonamento", nella tua area proprietario. Manterrai lo stesso annuncio e tutte le recensioni già acquisite.

Passo 5 per iscriversi su Homeaway: inserire le informazioni richieste.


Seguendo passo-passo la procedura guidata, ad un certo punto dovrai scegliere il:
- Titolo dell'annuncio (scegli un titolo efficace: corto ma chiaro es. Centro Milano con parcheggio/ Firenze villa con piscina/ Big breakfast included...)
- La descrizione della proprietà,
- Scegli la tipologia dell'alloggio offerto: appartamento, casa...

Enfatizza i punti di forza e rivolgiti ad un target ben preciso.

Passo 6 per iscriversi a Homeaway: prenotazione immediata o previo conferma?


Imposta Prenotazione Immediata se vuoi concedere ai turisti di prenotare direttamente casa tua, senza una tua conferma. 

👍 Questo metodo è vantaggioso ed è favorito dalla VRBO family: impostando questa voce, ti concederanno più visibilità e quindi più possibilità che il tuo annuncio sia visto e casa prenotata. 

MA 

Richiede che tu imposti al meglio le disponibilità del calendario in modo da evitare doppie prenotazioni (per esempio se hai l'annuncio su più portali di casa vacanze, dovrai subito bloccare la disponibilità calendario degli annunci sponsorizzati in altri siti).
Premetto che se un viaggiatore non soddisfa le regole della casa o le tue politiche di affitto, potrai comunque cancellare la sua prenotazione.

Se sei all'inizio della tua "carriera da host" e vuoi fare pratica, è meglio impostare la voce "Prenotazione con Conferma in 24 ore" successivamente, quando vorrai, potrai cambiare opzione.

  • Passo 7 per iscriversi su Homeaway: carica belle foto di casa tua.

Le foto possono essere cambiate in ogni momento, tolte o aggiunte per cui inizia mettendone almeno 6. Le foto devono essere ad alta risoluzione (pari o maggiori di 1024×683 pixel). Fanne alcune di esterni (parcheggio, entrata, giardino, terrazzo, piscina...) e interni (almeno una per ogni ambiente, bagno incluso). Caricale con una continuità logica per esempio entrata, piscina, cucina, salotto, camere, terrazzo e bagno (non saltare da un ambiente all'altro e non fare troppe foto di inutili dettagli.)

Passo 8 per iscriversi su Homeaway: dettagli del pagamento.


Fornisci i dati corretti per fare in modo che Homeaway posso accreditarti i pagamenti dopo ogni prenotazione per cui:

- Inserisci il tuo paese di residenza (es. Italia),
- Dettagli sul conto corrente se sei persona fisica o società.
- Dati bancari: nome dell’intestatario del conto, l’IBAN, eventuale cointestatario del conto...
- Carica foto documento d’identità, codice fiscale, data di nascita...
- Ci sarà anche la voce "Tassazione", ti comparirà durante il processo di registrazione, in cui dovrai inserire se sei possessore di partita Iva o meno, e il paese in cui pagherai le tasse (che corrisponde a quello di residenza).

Passo 9 per iscriversi su Homeaway: disponibilità date per l'affitto.


Infine, potrai accedere ad un calendario in cui dovrai chiudere le date non disponibili all'affitto mentre nei periodi in cui la casa è affittabile, dovrai inserire la tariffa. Massima libertà di scelta.

Puoi impostare tariffe diverse per ogni giorno anche se personalmente ti consiglio, per semplificarti la vita, di impostare una tariffa base per tutto l'anno e modificare i prezzi, aumentandoli, durante eventi, festività, periodi di alta stagione.

Tranquilla, queste cose si imparano facendo. Di anno in anno saprai modificare la tua offerta per renderla appetibile ai turisti contando sull'esperienza e le prenotazioni ricevute la stagione precedente.

Passo 10 per iscriversi su Homeaway: ultimi dettagli.

Durante il processo di iscrizione, ti sarà richiesto se vuoi aggiungere un costo per le spese di pulizia finali (facoltativo) o altri "costi" per esempio se accetti animali domestici o meno e l'eventuale tariffa aggiuntiva.

A fine procedura guidata ti verrà mostrato un riepilogo, controlla se tutto è corretto e poi clicca sul pulsante "Pubblica annuncio". 

Ti ricordo che anche ad annuncio attivato, puoi sempre fare delle modifiche a prezzi, foto, dettagli annuncio... per cui non procrastinare troppo sui dettagli che potrai sistemare successivamente.

Da questo momento in poi, lo staff di HomeAway deciderà se pubblicare il tuo annuncio o meno. In caso non sia idoneo, ti manderanno una mail per aiutarti a capire cosa modificare e rinviare l'iscrizione.


Registrare casa su Homeaway gratuitamente


Chi mi segue da tempo sa che ho registrato casa su Homeaway nel 2015 inizialmente in versione abbonamento (non c'era free) e, successivamente quando è stato possibile, ho optato per l'annuncio pay-per-booking vale a dire inserimento dell'annuncio gratuito con decurtazione del'8% su ogni prenotazione ricevuta andata a buon fine.

homeaway registrazione

Se non hai mai usato Homeaway ti consiglio di iniziare con la versione gratuita per poi eventualmente passare all'abbonamento annuale, semmai vedessi che ti conviene.

Le 2 versioni idonee per inserire un appartamento su homeaway, le puoi vedere nell'immagine qui sotto (stessa commissione che sia B&B, appartamento, villa o casa vacanza):
  • Homeaway flexi gratuita 
  • Homeaway con abbonamento annuale.
iscrizione homeaway

Registrare casa su VRBO è utile?

Registrarsi su VRBO ha un senso per promuoversi in varie nazioni poiché è uno dei portali con un'ampia visibilità internazionale che racchiude diversi marchi noti come Homelidays, Homeaway UK, Abritel (visibilità francese) e Fewo-direkt (turisti tedeschi), Bookabach.co.nz (turisti neozelandesi), Stayz.com.au (austriaci).

Qui sotto un vecchio Screenshot del mio annuncio: visite, contatti e prenotazioni.

come registrare casa su homeaway

Solitamente su VRBO, i turisti cercano alloggi per un periodo medio lungo e non solo per il weekend. 

Conclusioni:

Conviene inserire un annuncio su Homeaway?

Sì, conviene creare un annuncio considerando che l'iscrizione su homeaway /VRBO è gratuita, e paghi solo se la prenotazione va a buon fine (circa 9€ ogni 100€). Direi che non hai nessun motivo per non provare.

Homeaway versione inglese

Se preferisci puntare ad un pubblico inglese, puoi iscriverti su homeaway UK con le stesse modalità, termini e percentuali in caso di prenotazione.


Vuoi più informazioni? Ti stai facendo queste domande?

- Come funziona HomeAway pagamento proprietario
- Come faccio a configurare i Pagamenti HomeAway
- Homeaway come funziona: cos'è il costo di servizio?

Approfondisci ai seguenti articoli:

Come funziona homeaway?

COME ISCRIVERSI SU HOMEAWAY

Se ti va, condivisi l'articolo o salvalo nei preferiti. Grazie... e che il 2020 ti regali tante prenotazioni!

- Ti aspetto nel gruppo Facebook de: I segreti degli host.
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updated Luglio 2020
Aggiornato Ottobre 2017by Moira

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