VRBO commissioni proprietario, costo abbonamento.
Affittare una casa per le vacanze su VRBO può essere un'ottima fonte di reddito, ma è essenziale conoscere le commissioni per i proprietari per calcolare i costi effettivi e il profitto netto. In questo articolo analizzeremo in dettaglio le tariffe e le percentuali di commissione applicate da VRBO ai proprietari, confrontando le diverse opzioni disponibili.
VRBO commissioni proprietario
VRBO offre due principali modelli di commissioni per i proprietari che desiderano affittare la loro casa:
- Commissione per prenotazione (Pay-Per-Booking)
- Abbonamento annuale (Subscription Model)
Ogni opzione ha costi e vantaggi diversi, a seconda della frequenza con cui si desidera affittare l'immobile.
Il Modello "Pay-Per-Booking" (Pagamento a Commissione)
Se scegli di pagare una commissione per prenotazione, VRBO trattiene una percentuale su ogni prenotazione ricevuta. Questo modello è ideale per chi affitta la casa occasionalmente.
- Commissione su ogni prenotazione: 8% + eventuali costi per elaborazione del pagamento
- Dettaglio delle tariffe:
- 5% di commissione per servizio VRBO
- 3% per le spese di elaborazione del pagamento (carta di credito o PayPal).

📌 Esempio pratico:
Se affitti la tua casa per 1.000€, VRBO trattiene 80€ (50€ di commissione VRBO + 30€ per l'elaborazione del pagamento), e riceverai 920€.
✔ Vantaggi:
✅ Non ci sono costi fissi iniziali
✅ Ideale per chi affitta saltuariamente
❌ Svantaggi:
❌ Più costoso per chi riceve molte prenotazioni
❌ Le commissioni si applicano a ogni transazione
VRBO per proprietario con abbonamento annuale

Se affitti la tua proprietà frequentemente, potrebbe essere più conveniente optare per un abbonamento annuale fisso.
- Costo fisso annuo: 499€
- Nessuna commissione per prenotazione
- Restano solo le spese di elaborazione del pagamento (3%)
📌 Esempio pratico:
Se guadagni 10.000€ all'anno con gli affitti:
- Con il modello a commissione, pagheresti circa 800€
- Con l'abbonamento annuale, pagheresti 499€ (più il 3% sui pagamenti)
✔ Vantaggi:
✅ Maggior profitto se si ricevono molte prenotazioni
✅ Nessuna commissione VRBO sulle singole transazioni
❌ Svantaggi:
❌ Costo fisso iniziale
❌ Non conveniente se si affitta poco
VRBO commissioni: quale opzione scegliere?
Se affitti occasionalmente, il modello Pay-Per-Booking è più flessibile. Se affitti spesso, l'abbonamento annuale potrebbe essere più vantaggioso.
📌 Regola generale:
- Se prevedi di guadagnare meno di 6.000€ all'anno, conviene la commissione su prenotazione
- Se superi i 10.000€ all'anno, conviene l'abbonamento.
VRBO Costi aggiuntivi da considerare
Oltre alle commissioni VRBO, ci sono altri costi aggiuntivi da tenere in conto:
- Tasse locali e imposte (dipendono dal comune di residenza)
- Costi di pulizia (che possono essere a carico dell'ospite)
- Manutenzione e spese extra per la proprietà
- Eventuali spese per la gestione delle prenotazioni (fotografi, consulenti, ecc.)
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