Come creare un'ESPERIENZA su AIRBNB: come funziona, come iscriversi? Che requisiti servono?

Come guadagnare soldi offrendo esperienze su Airbnb in Italia. Esperienze Airbnb come iscriversi. Come creare un'ESPERIENZA su AIRBNB: come funziona, come iscriversi? Che requisiti servono?

Vuoi guadagnare soldi proponendo quello che sai fare meglio? Proponiti sulla pagina dedicata di Airbnb per promuovere la tua attività contando sulla visibilità mondiale che questo noto portale può darti.

Vai qui se invece vuoi sapere come registrare casa su Airbnb e vedere se ci sono bonus attivi. Vai qui se vuoi leggere i requisiti per offrire un'esperienza su Airbnb.

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Strumenti utili per chi affitta casa:

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Qui di seguito ti spiegherò come usufruire di questa opportunità e qualche idea di lavori o corsi che potresti proporre.

Come organizzare esperienze Airbnb?

Molto semplicemente le "esperienze di Airbnb" sono delle attività che puoi proporre ai turisti che soggiornano nella tua città. Gli alloggi Airbnb sono sparsi ovunque in Italia per cui anche se non vivi in un centro turistico è possibile proporsi per quella determinata zona esempio: Milano e provincia, Firenze e provincia, Napoli e paesi limitrofi ecc...

Le esperienze possono essere acquistate separatamente dai turisti, non è obbligatorio soggiornare a casa di chi le propone. Anzi, le due cose non sono collegate.

Come funziona il processo di iscrizione?

Nell'immagine qui sotto puoi vedere i 3 passi da fare per proporre un'esperienza:

1. Capire se quello che vuoi proporre è in linea con le aspettative di Airbnb.

2. Creare la tua esperienza spiegandola al meglio aggiungendo foto e dettagli.

3. Invia il tutto e aspetta il responso di Airbnb.

Proporre un corso su Airbnb

Paura di non poter gestire tutto?

Paura lecita ma ti voglio tranquillizzare subito. Tutto quello che proponi lo decidi tu nei tempi e nei modi che preferisci. Hai a disposizione solo un giorno alla settimana o uno al mese?

Perfetto, non c'è problema. Puoi attivare l'esperienza solo quel giorno in cui sei disponibile.

Non ti senti a tuo agio con troppe persone?

Anche qui hai il potere di decidere la grandezza dei gruppi: anche solo una persona. Scegli tu.

Host di esperienze Airbnb

QUALI CORSI PUOI PROPORRE?

Ci sono un'infinità di categorie che vanno da:

• Sport
• Natura
• Sociale
• Intrattenimento
• Cibo
• Arte

Per fare in modo che la tua esperienza venga accettata, rendila il più dettagliata possibile sottolineando le tue capacità e professionalità.

Cosa puoi proporre?

1. Attività turistiche
2. Attività che sai fare bene o che fai per lavoro.

Vedi alcuni esempi nell'immagine qui sotto:

Per la prima opzione prendi spunto dalla città in cui vivi, e che conosci, e accompagna i turisti alla scoperta del paese (considera che quello che per te è ovvio o scontato, non lo è per i turisti). Le persone vengono da tutto il mondo e sono entusiaste di poter entrare nella vita locale italiana.

• Passeggiata alla scoperta delle attrazioni locali, 
• Biciclettata al parco.
• Ciaspolata sulla neve.
• Corso di italiano base.
• Corso di yoga mattutino sulla spiaggia.
• Degustazione di vini e prodotti locali.

Se sei un ristoratore/imprenditore puoi organizzare corsi di cucina come:

• Insegnare a preparare il tiramisù (dolce conosciuto in tutto il mondo).
• Fare la pasta fresca in casa
• Insegnare a preparare, cuocere in forno a legna la propria pizza e mangiarla.
• Preparare un aperitivo...

A seconda della tua attività puoi proporre:

• Un giro in Taxi sulla strada panoramica e sosta per le foto.
• Un giro romantico in calesse per coppie.
• Se sei una guida turistica puoi preparare percorsi ben precisi e proporli in inglese ai turisti.
• Istruttore di sub, surf, vela? Puoi proporre un'immersione subacquea o una gita in barca.
• Se sei un fotografo e vivi in una città piena di splendidi monumenti come Firenze, Venezia o Roma puoi proporre un Book fotografico davanti ai posti più turistici.

Si possono proporre le esperienze Airbnb insieme a qualcun altro?

Sì, si può. L'unica accortezza è quella di creare un profilo verificato su Airbnb e indicare il suo nome nell'annuncio dell'esperienza in modo che i partecipanti sappiano quanti e chi sarete.

Perchè proporre le esperienze Airbnb?

1. Guadagni in visibilità. Se sei host potresti aumentare le prenotazione al tuo alloggio, o comunque farti conoscere (anche il passaparola è molto efficace) se sei un imprenditore/ristoratore puoi promuovere la tua attività anche a turisti non della tua zona.
Il tuo profilo, e ciò che proponi, finirebbero nelle vetrina mondiale di Experiences Airbnb portandoti più clienti/amicizie/opportunità. Pensaci... 

2. Guadagni di più perché oltre all'eventuale affitto dell'immobile puoi farti pagare per le attività. 

Se non puoi farlo tu potresti chiedere a tua moglie, o i tuoi figli, se vogliono proporre qualcosa (dalla serie: come mettere a reddito tutta la famiglia 😋).

Magari hai figli che studiano, o il/la partner disoccupato/a che amerebbero tanto trovare un lavoretto di poche ore al mese per pagarsi qualche sfizio in più senza incidere sul budget famigliare.
Con questa possibilità potrebbero offrire un'attività in linea con le loro capacità e inclinazioni, da fare nel tempo libero.

Airbnb expericences: 

come essere accettato nel programma

Prima che tu faccia domanda al programma, ti spiego i dati che dovrai fornire e ti farò un esempio pratico in modo che tu prepari tutto il materiale.

1. Accessibilità

Organizza un'esperienza che i tuoi ospiti non potrebbero fare da soli.

2. Partecipazione

I tuoi ospiti dovrebbero poter prendere parte completamente all'esperienza partecipando non soltanto come osservatori.

3. Prospettiva

Ogni esperienza dovrebbe avere un qualche significato personale. Offri una prospettiva originale a cui i tuoi ospiti potrebbero non aver pensato prima.

Qui di seguito tutte le voci che ti saranno richieste di riempire:

ELEMENTI DI BASE

Lingua (selezionare la lingua preferita)

Categoria (Che tipo di esperienza offrirai? Scegli la categoria che illustra meglio la tua esperienza).

PAGINA DELL'ESPERIENZA (campi da compilare)

• Titolo dell'esperienza
• Orario
• Inciso (breve descrizione)
• Foto
• Su di te
• Cosa faremo
• Dove ti porterò
• Dove ci incontreremo
• Cosa fornirò
• Note

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CREARE UN'ESPERIENZA BREVE

Facciamo un esempio pratico: 

Mettiamo che vivi a Milano e vuoi proporre ogni Sabato una camminata ai Navigli con aperitivo incluso in un posto tipico con assaggi di prodotti locali. 

Fatto questo devi:

Inserire un titolo accattivante: Having fun in Milan! 

Inserire l'orario: dalle 17 alle 20

Una breve descrizione di 35 caratteri: Un camminata nel cuore della movida Milanese.

Foto: Fai 3 belle foto di quello che proponi. In questo caso foto dei Navigli pieni di gente, foto del locale e foto buffet.

Su di te: almeno 150 caratteri per dire perché scegliere te come accompagnatore.

Cosa faremo: descrizione dell'esperienza. Falli sognare, in questo scritto coinvolgili a livello emotivo. 

Dove ti porterò: descrizione del percorso. 

Dove ci incontreremo: luoghi in cui andrai a prendere i tuoi clienti. Per esempio davanti ad un monumento famoso come il Duomo, all'uscita della metropolitana, casa tua...

Cosa fornirò: specifica se nella tariffa è incluso il costo dell'aperitivo, il prezzo dei biglietti della metro (se servono). In caso affermativo spunta le voci interessate: in questo caso Biglietti e Spuntini.

Note: aggiungi consigli per i tuoi ospiti su come vestirsi o cosa portare. Per esempio scarpe comode, macchina fotografica, bottiglietta d'acqua....

Sei istruttore di fitness? Hai un maniero, un agriturismo o un B&B? Vivi sul mare e vuoi proporre una gita in Barca? Idem come sopra scrivi tutte le voci richieste, il numero massimo di partecipanti e il costo.

Nell'esempio di Milano valuta i costi fissi: 

• 10 euro il costo dell'aperitivo
• 3 euro il costo del biglietto
• Il tuo tempo e scrivi il prezzo totale che ritieni opportuno.

Come funzionano i pagamenti e i compensi?

Le Esperienze Airbnb funzionano come gli affitti di casa. Il tutto avviene tramite l'intermediazione di Airbnb al quale andrà una percentuale.
Il cliente paga la tariffa ad Airbnb (incluso la sua parte di commissione) che verrà poi girata a te (detratta della percentuale dovuta: 20% sul totale ) a conclusione dell'evento.

Queste esperienze, proprio come accade per gli alloggi in affitto, vengono votate e recensite.
Queste attività o corsi, sono soggetti ad una prenotazione separata rispetto agli alloggi. Per esempio posso prenotare casa a Firenze da Mario ma prenotare una camminata lungo l'Arno con Gianna.
Si possono prenotare più esperienze nello stesso viaggio facendo attenzione a non sovrapporre gli impegni.

ESPERIENZE AIRBNB: TASSE E PERMESSI 

Che io sappia, negli States, per proporre queste esperienze non c'è bisogno di nessuna autorizzazione particolare. Non credo sia lo stesso in Italia.
Chiaramente dipende da che tipo di attività proponi: bisogna valutare se l'attività è occasionale o se fornisci un servizio continuativo che richiede l'apertura di partita Iva o qualche licenza particolare.

Se il tutto si racchiude in una camminata amichevole, una serata in qualche locale, un aperitivo per chiacchierare o dare qualche nozione linguistica o consigli di viaggio, non credo che sia necessario nulla.

Solitamente i redditi guadagnati in questo modo possono essere dichiarati come redditi diversi o prestazioni occasionali e sommati a quelli del tuo lavoro. Le ricevute le scaricherai da Airbnb, nella tua pagina personale, e le porterai dal commercialista quando farai la dichiarazione annuale.

Per togliere ogni dubbio riguardo gli aspetti fiscali, è bene informarsi con un commercialista o ad un CAF anche solo per capire se per l'esperienza proposta occorrano autorizzazioni comunali e/o sanitarie (HACCP, SCIA...).

Anche per oggi è tutto. Se qualcuno già propone qualche esperienza, e vuole parlarne, può lasciare un commento sotto l'articolo. Chiunque altro voglia lasciare un'opinione personale riguardo a questo servizio, è sempre ben accetto.

Se l'idea ti stuzzica, o vuoi farla conoscere ai tuoi amici, condividila cliccando uno dei tasti social qui sotto.

Se hai intenzione di promuovere la tua struttura su più siti di casa vacanze, qui trovi le mie guide per approfondire:

- Siti migliori in cui promuovere casa o appartamenti in affitto per brevi periodi

- Iscriversi su MisterB&B

- Ti aspetto nel gruppo Facebook de: I segreti degli host

Aggiornato Settembre 2023

Moira Tips

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