Scrivi cosa cerchi nel blog

VRBO COME FUNZIONA

Vrbo come funziona per viaggiatori e proprietari che vogliono affittare casa su questo sito acquistato da Expedia group. Vrbo case vacanze cos'è?

Vrbo sta incrementando gli investimenti legati al marketing mirato a quattro settori chiave: famiglie, gruppi, amanti degli animali e soggiorni brevi. Se hai un alloggio pensato per almeno uno di questi settori, dovresti promuovere casa su questo portale (su Vrbo Italia o Vrbo UK). Se stai cercando una casa specifica (con piscina privata o che accetti animali o gruppi numerosi) ora ti spiego come trovarla.


    vrbo come funziona


    Come funziona vrbo

    Ecco come funziona vrbo:
    Registrarsi su Vrbo è gratuito sia come turista che proprietario di una casa vacanza. Se cerchi un alloggio devi inserire, nei campi di ricerca, la località scelta, la data e il numero degli ospiti. Fatto questo il sito restituisce una serie di case vacanza in cui soggiornare: case e appartamenti di proprietari privati disponibili secondo i criteri da te impostati. Vedi i dettagli nel paragrafo dedicato.

    Per registrarsi a Vrbo come proprietario, puoi valutare 2 formule di iscrizione: a pagamento o gratuita. In entrambi i casi dovrai inserire i dati richiesti: indirizzo di casa, nome, cognome, telefono, email... 


    Cos’è VRBO?


    Vrbo è l’acronimo di Vaction Rental by Owners, ed è un portale di case vacanze di proprietà del gruppo Expedia. HomeAway ha acquisito VRBO nel 2006, il quale è stato acquisito da Expedia Group nel 2015. All'inizio del 2019, VRBO è stato rinominato “Vrbo” introducendo un nuovo logo e una nuova pronuncia.

    Vrbo è un portale di case vacanza in cui è possibile prenotare alloggi da proprietari privati in ogni parte del mondo. Da quando è stata fondata, 25 anni fa, Vrbo è diventata leader nel settore delle case vacanze nello specifico viaggi in famiglia, gruppi, amanti degli animali e soggiorni brevi. 

    Come funziona Vrbo per proprietari

    Se hai una casa vacanze idonea per ospitare famiglie, dovresti pubblicizzarla su VRBO: sito che si rivolge proprio a questo target di clientela e che nell'immediato futuro si concentrerà proprio alla promozione dei viaggi in famiglia (con bambini, nonni, famiglia allargata o amici intimi) e alloggi con animali ammessi e viaggi di gruppo.

    Step 1 VRBO commissione per proprietari 


    Registrarsi su Vrbo è gratuito 👈: tra spese di elaborazione del pagamento (3%) e Quota di gestione Vrbo (5%) pagherai una commissione dell'8% SOLO dopo ogni prenotazione andata a buon fine. Se ti avvali del servizio "Pagamenti tramite HomeAway/VRBO", il totale di commissione è del 9,1%.

    Per cui, per esempio, se vuoi avere un utile di 100€ al giorno, dovrai aggiungere,  alla cifra netta che vuoi guadagnare, un 9,1% in più. Per facilitarti la vita, ti suggerisco di aumentare tale cifra del 10%.

    110€ cifra impostata a notte a cui sarà sottratto il 9,1%. Per un soggiorno di 10 notti il lordo sarà 1100 e la cifra decurtata sarà di 91 euro per sostenere i vari costi di servizio di Vrbo. Tu, continuando con l'esempio sopra, incasserai 1009€. Da questa cifra sappi che, poi, dovrai pagarci le tasse. Info: come dichiarare i redditi di una locazione turistica?

     


    step 2 Come funziona VRBO per proprietari


    Per mettere casa su questo portale, nella formula flexy, quindi gratuita, dovrai andare qui 👉 scopri quanto puoi guadagnare mettendo casa su VRBO.
    vrbo
    e seguire la procedura guidata di 3 semplici step. 
    Se vuoi supporto, leggi l'artico come iscriversi a Homeaway (ora Vrbo).

    step 3 Come funziona VRBO per proprietari


    Una volta attivato l'annuncio, pensa ad un target specifico a cui vuoi dedicarti (famiglie con bambini, viaggiatori con animali al seguito, gruppi in cerca di piscine, viaggi romantici...) 

    Scelto il tuo principale "turista tipo", evidenzia gli aspetti più importanti, per questi viaggiatori, che ritieni adatti alla tua proprietà ad esempio dettagli come giochi o culle se hai scelto il "target famiglie con bimbi piccoli" oppure "materassino per cane o giardino recintato" per chi viaggia con animali.

    Aggiungi nelle foto i dettagli di questa tua scelta (puoi inserire massimo 50 foto per ogni annuncio ma ti consiglio di aggiungerne NON più di una ventina). Scegli immagini di alta qualità, luminose, sia degli interni che degli esterni di casa. 

    Se hai un bel giardino, o la piscina, fai diverse foto su più angolazioni. Lo spazio esterno è sempre un vantaggio soprattutto dopo il lockdown.

    registrarsi su vrbo
    Anche una politica di cancellazione flessibile è un fattore importante in questo periodo storico. Sii molto dettagliato nello scrivere gli orari del check-in e check-out e, se non hai recensioni, fai un investimento iniziale abbassando il prezzo dell'affitto per attirare le prime prenotazioni in modo da guadagnare un paio di recensioni (che sono sempre un incentivo psicologico per chi cerca casa).

    Vrbo è uno dei siti più performanti negli States, per cui valuta di scrivere l'annuncio anche in inglese o, meglio, di creare 2 annunci distinti uno pensato per la clientela italiana e l'altro per i turisti di tutto il mondo, specificatamente in inglese
    Solitamente questa soluzione, che io ho adottato, mi ha permesso di ricevere più prenotazioni. Nel mio caso le ho ricevute sul portale inglese: Homeaway.co.uk, essendo le Canarie una località molto attrattiva per i turisti provenienti da questa nazione. Nel tuo caso specifico, valuta se nella tua zona ci sono più turisti italiani o stranieri e in caso decidi se creare uno o 2 annunci. 

    Essendo gratuiti, ho preferito usarli entrambi e pubblicizzarli con una foto copertina diversa e annunci pensati per 2 nazionalità diverse. Sembra funzionare.

    come mettere casa su vrbo

    Come funziona VRBO in qualità di turista

    Se stai cercando una casa per le tue vacanze con diverse camere e posti letto, dovresti consultare questo portale e vedere le offerte che propone. Molti alloggi accettano anche animali domestici, quindi se sei una persona che viaggia con il cane, puoi selezionare le case private che accettano volentieri gli amici a 4 zampe. 
    vrbo case vacanze

    Idem se preferisci una casa vacanze con piscina. Tutto quello che devi fare è selezionare i filtri giusti (cliccando il bottone "Altri Filtri"), per ottenere una selezione dettagliata di case vacanza idonea per le tue esigenze. 

    step 1 Come funziona VRBO in qualità di turista


    Nella homepage del sito, dopo aver digitato la località in cui vorresti andare; le date del viaggio e il numero degli ospiti, sotto la scritta: "regole della casa" dovrai spuntare la voce "animali domestici ammessi". 
    vai alla homepage di VRBO

    Se cerchi una casa con piscina dovrai andare nel paragrafo: "caratteristiche e servizi" e spuntare la voce "piscina" o "piscina privata" a seconda se vuoi una piscina condominiale o ad uso esclusivo (chiaramente i prezzi degli alloggi saliranno, nel secondo caso).

    come funziona vrbo

    step 2 Come funziona VRBO per viaggiatori

    Trovata la casa giusta per te, potrai prenotare direttamente o fare richiesta di prenotazione. Nel primo caso la conferma sarà immediata, nel secondo caso dovrai aspettare che il proprietario dia conferma o meno (dovrà farlo entro 24h).

    Se non vuoi aspettare la conferma del proprietario, dovrai selezionare un'altra voce " che vedi vicino al bottone "Altri filtri": Conferma Immediata. Clicca sulla scritta e poi, quando comparirà un banner, clicca sul bottone (vedi immagine sotto) in modo da selezionare solo alloggi che puoi prenotare SENZA aspettare la conferma del proprietario.

    case vacanze vrbo

    Impostati i giusti filtri, otterrai una lista di alloggi altamente profilati per le tue esigenze in modo da non perdere tempo e cercare solo tra le strutture idonee. Puoi anche selezionare una cifra massima da spendere a notte (fino a 1000€) considera che il prezzo richiesto è per alloggio, non per persona.

    step 3 Come funziona VRBO per i turisti


    Clicca sull'annuncio interessato e leggi le specifiche: cosa è incluso nel prezzo, i Termini e le Condizioni, la Politica di Cancellazione, foto, recensioni degli ospiti precedenti... se hai qualche dubbio, puoi contattare il proprietario e porre la tua domanda, successivamente deciderai se prenotare o meno.

    step 4 Come funziona VRBO per i turisti


    Se hai inserito i dati corretti (numero ospiti, giorno di arrivo e partenza) otterrai un preventivo immediato. Se vuoi approfondire, dovrai cliccare la voce "vedi dettagli" (freccia azzurra nell'immagine sotto), in questo modo apparirà un banner con il "Riepilogo Prenotazione" in cui vedrai la cifra totale da pagare, l'eventuale anticipo per confermare la prenotazione e la politica di cancellazione.

    come funziona vrbo casa vacanze

    Step 5 Come funziona VRBO per i turisti

    Se quello che leggi ti soddisfa, puoi cliccare il bottone "continua la prenotazione" e inserire i dati richiesti: la prenotazione si svolge in 3 passi in cui dovrai inserire nome, cognome, email e telefono, scegliere il metodo di pagamento e infine confermare.

    come prenotare casa su vrbo

    Pagherai l'affitto a Vrbo che, in qualità di intermediario, tratterrà i soldi per te accreditandoli sul conto corrente del proprietario di casa SOLO DOPO il tuo check-in, in modo da evitare truffe di alcun genere. 

    I truffatori pullulano come l'aria sul web, soprattutto in alta stagione, affittando alloggi che non esistono, o che non possiedono. Avvaliti sempre di questi portali, come intermediari, per affittare casa da persone che NON conosci: pagherai una tariffa per l'intermediazione ma almeno sei sicuro di non incappare in truffe.

    Bene, per oggi è tutto. Salva questa pagina se hai intenzione di creare un annuncio su VRBO, gratuitamente, oppure condividila con chi ha una casa da mettere a reddito e ci sta pensando. Mi farebbe piacere, grazie.

    vrbo affitto

    Aggiornato Luglio 2020 
    by Moira Tips

    Nessun commento:

    Posta un commento

    I commenti idonei saranno pubblicati entro 48h:
    Per leggere la risposta, salva la pagina e controlla dopo un paio di giorni, in caso non ricevessi la notifica.
    Un nome/nickname in firma, è gradito. SPAM, links, email are blocked.

    Yandex.Metrica