Come rendere accogliente una casa vacanze e di conseguenza come aumentare le prenotazioni su Booking, Airbnb... correggendo alcuni aspetti di casa tua. Trucchi per affittare casa vacanze.
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Non importa che tu affitti una villa super lusso o un appartamento vecchiotto come il mio. Quello che conta è rendere appetibile ciò che proponi. Ogni tipologia di appartamento ha la sua clientela sia che affitti casa a 200 euro a notte che a 40 euro. In previsione del prossimo restyling di casa mia a maggio, e dopo aver appena soggiornato in 3 appartamenti Airbnb, vediamo insieme cosa rende una casa da affittare più invitante agli occhi dei turisti.
Trucchi per affittare casa vacanze e locazioni turistiche
1. Le foto luminose professionali aumentano le richieste di prenotazione.
2. In fase di prenotazione le foto di mobili di colore chiaro piacciono di più dei colori scuri, soprattutto in alloggi medio piccoli.
3. Evitare mobili troppo ingombranti in spazi piccoli.
4. In fase di prenotazione le foto di un arredo moderno dal design pulito sono favorite.
5. Se affitti a stranieri immobili budget, valuta gli arredi Ikea che piacciono di più rispetto alla mobilia generica.
6. Dai un carattere alla casa con una parete colorata.
2. In fase di prenotazione le foto di mobili di colore chiaro piacciono di più dei colori scuri, soprattutto in alloggi medio piccoli.
3. Evitare mobili troppo ingombranti in spazi piccoli.
4. In fase di prenotazione le foto di un arredo moderno dal design pulito sono favorite.
5. Se affitti a stranieri immobili budget, valuta gli arredi Ikea che piacciono di più rispetto alla mobilia generica.
6. Dai un carattere alla casa con una parete colorata.
1. Le foto luminose professionali aumentano le richieste di prenotazione.
Okay, non tutti abbiamo tra le mani una reflex professionale né un amico fotografo ma, per fare foto luminose, è sufficiente alzare le tapparelle, aprire le tende e magari anche le finestre, fare foto in una bella giornata e voilà il più è fatto. Ho appurato personalmente un aumento di prenotazioni cambiando le foto del soggiorno aggiungendone una più invitante che ritraeva la porta del balcone aperta e un'angolazione migliore, più ampia.
Sul gruppo Facebook, puoi vedere alcune foto e consigli sulle inquadrature.
Va detto che i mobili scuri e le pareti con colori cupi, penalizzano un po' quindi se stai pensando di fare un cambio mobili, opta per colori chiari come bianco, beige, sabbia, grigio chiaro... In caso non potessi cambiare, disponi luci, faretti e specchi in modo strategico.
3. Evitare mobili troppo ingombranti in spazi piccoli.
In questo caso meno è meglio di troppo. Ci sono case che hanno un buon potenziale ma sono riempite di soprammobili, tappeti, pizzi, merletti, foto personali o semplicemente mobili troppo ingombranti per spazi piccoli. Togli tutto il superfluo e vedrai che otterrai un riscontro migliore.
4. In fase di prenotazione le foto di un arredo moderno dal design pulito sono favorite.
5. Se affitti a stranieri immobili budget, valuta gli arredi Ikea che piacciono di più rispetto alla mobilia generica.
Questi trucchi per arredare casa e renderla più accogliente e appetibile sono facili, fattibili per chiunque e non richiedono una spesa eccessiva. Spero di averti dato delle idee per abbellire il tuo appartamento in affitto. Se ti va, condividi l'articolo cliccando su uno dei tasto social che vedi in questa pagina. Thanks. Ci leggiamo alla prossima.
Aggiornato Febbraio 2018a
Potrebbe esserti utile: come verniciare un mobile di legno senza sverniciare.
3. Evitare mobili troppo ingombranti in spazi piccoli.
In questo caso meno è meglio di troppo. Ci sono case che hanno un buon potenziale ma sono riempite di soprammobili, tappeti, pizzi, merletti, foto personali o semplicemente mobili troppo ingombranti per spazi piccoli. Togli tutto il superfluo e vedrai che otterrai un riscontro migliore.
Non dimenticarti di arredare anche il giardino o terrazza balcone per renderlo vivibile per i tuoi ospiti. Idee mobilio giardino.
4. In fase di prenotazione le foto di un arredo moderno dal design pulito sono favorite.
Su questo punto ci sto lavorando pure io. Ogni anno riformo qualcosa. L'anno scorso ho investito in una doccia nuova: ampia, con piatto doccia a pavimento e porte scorrevoli. Quest'anno sto già selezionando dei mobili Ikea per sostituire alcuni pezzi d'arredo datati.
Potrebbe interessarti: Marketing Airbnb come pubblicizzare la propria casa.
Come abbellire una casa in affitto
5. Se affitti a stranieri immobili budget, valuta gli arredi Ikea che piacciono di più rispetto alla mobilia generica.
L'oggettistica e gli arredi Ikea sono molto usati in chi affitta casa con successo. Il marchio e le collezioni Ikea sono conosciute in tutta Europa. Ormai, come molti di voi, riconosco un loro pezzo pure al buio. I turisti, durante la ricerca di un alloggio, sembrano favorire case arredate con mobili Ikea, parlando di immobili di fasce medie ed economiche. Chiaramente se affitti una villa super lusso questo discorso vale meno. Anche se il design piacevole di alcuni oggetti merita di essere usato anche in ambienti più lussuosi.
CONSIGLIO: Ho notato che, soprattutto gli stranieri, apprezzano molto la biancheria letto Ikea: il classico copri-piumino usato con il solo lenzuolo ad angoli.
Mi raccomando impara dai miei errori: 2 piumini singoli sono più apprezzati di uno matrimoniale. Le lenzuola sono quasi superflue, le usiamo prevalentemente in Italia poco nei paesi del Nord d'Europa.
Come puoi vedere dalla foto precedente, ho già un copri piumino Ikea e ne sono entusiasta: lo lavo frequentemente ed è ancora in buono stato nonostante lo abbia acquistato nel 2014.
Fattore positivo: non è necessario stirarlo dopo il lavaggio.
Se, come me, fornisci biancheria letto ai tuoi ospiti, sarà più economico comprare copriletto e lenzuolo ad angoli piuttosto che parure di lenzuola complete. L'ho appurato a mie spese. 😩
Il mio prossimo acquisto verterá su 2 copri piumini singoli Ikea anche perché, affittando casa prevalentemente a finlandesi, norvegesi, olandesi... ho già ricevuto delle rimostranze.
Non è che tutti sono passionali come gli italiani eh... vige il: tu dormi di là e io di qua dividiamo pure i materassi che mi dai fastidio! 😇
Se hai pareti bianche molto ampie, un arredamento semplice e monocolore, puoi pensare di vivacizzare il tutto con quadri, scaffali o della bella carta da parati fotografica (vedi esempi qui).
CONSIGLIO: Ho notato che, soprattutto gli stranieri, apprezzano molto la biancheria letto Ikea: il classico copri-piumino usato con il solo lenzuolo ad angoli.
Mi raccomando impara dai miei errori: 2 piumini singoli sono più apprezzati di uno matrimoniale. Le lenzuola sono quasi superflue, le usiamo prevalentemente in Italia poco nei paesi del Nord d'Europa.
Come puoi vedere dalla foto precedente, ho già un copri piumino Ikea e ne sono entusiasta: lo lavo frequentemente ed è ancora in buono stato nonostante lo abbia acquistato nel 2014.
Fattore positivo: non è necessario stirarlo dopo il lavaggio.
Se, come me, fornisci biancheria letto ai tuoi ospiti, sarà più economico comprare copriletto e lenzuolo ad angoli piuttosto che parure di lenzuola complete. L'ho appurato a mie spese. 😩
Il mio prossimo acquisto verterá su 2 copri piumini singoli Ikea anche perché, affittando casa prevalentemente a finlandesi, norvegesi, olandesi... ho già ricevuto delle rimostranze.
Non è che tutti sono passionali come gli italiani eh... vige il: tu dormi di là e io di qua dividiamo pure i materassi che mi dai fastidio! 😇
6. Dai un carattere alla casa con una parete colorata.
Abbellire casa con il FAI DA TE
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- Imbiancare casa con la pistola a spruzzo.
- Come verniciare i termosifoni.
- Come fare decoupage su legno
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Aggiornato Febbraio 2018a
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